(幕启,赵老汉来到铁岭原先的苏格兰餐厅门前。)
赵老汉:到了。今天还在这家苏格兰餐厅吃饭,这家饭店打卤面的卤不要钱。
赵老汉:(走进屋内坐在椅子上)
小沈阳,来碗苏格兰打卤面。
小沈阳:(西装革履地从里面走了出来)哎呀,这不是赵大爷吗?我这不开饭店了,你看看这招牌。
赵老汉:(看着屋里挂着的招牌)苏格兰房产中介公司。哎,小伙子,你这好好的苏格兰餐厅不开了,改成房产中介公司是为的啥呀?
小沈阳:大爷,你这是很久没进城了吧?你知道现如今干啥最赚钱?就是搞房地产开发。我寻思着这开饭店挣钱太少,搞房地产咱又没大钱没关系,就把苏格兰餐厅改成苏格兰房产中介公司了,买卖房子准比开饭店挣的多。
赵老汉:那你这公司都有多少人?
小沈阳:现在就我一个人,既是董事长,也是业务部经理,还兼着房产项目推销员。
赵老汉:我看你就是不懂理。哪家公司有一个人就能开的?
小沈阳:大爷你是不知道,头前儿我刚开公司的时候,那会儿房子卖得火,公司也雇了几个人。可是后来上面出了房地产调控政策了,房子卖不大动了,我就让那几个职员走了,不然没有生意还得给人家开工资。
赵老汉:那正好。我孙女大学毕业后,就在铁岭找了工作,早晚也得在城里买房,我就当来买房的顾客,也了解一下买房的消息。
小沈阳:大爷你是来对了。想买房的话,就得赶紧下手,不然这房价越涨越高,买晚了就吃大亏了。
赵老汉:哎,不对呀?你不是刚说上面出了啥调控政策,房子都卖不动了吗?既然卖不动了,那不就得往下降呀?
小沈阳:大爷,你是不知道如今的房产形势。现如今城里的房子咋盖都不够卖的,像你孙女那样从农村进城的都得在城里买房,这叫铁丝胡子。
赵老汉:铁丝胡子,这咋讲?
小沈阳:铁丝胡子——钢须,就是刚性需求的意思呗。现在的年轻人结婚成家,都得买房子。城里人有钱了想换大房子,也得买房子。何况现在的通货膨胀整的啥东西都天天涨价,你看那GDP老高了,就是降不下来。
赵老汉:鸡的屁也能影响房价?别扯了!物价指数那叫吸屁埃。
小沈阳:大爷,我说的就是吸屁埃。只要CPI老高老高的,啥东西都涨价,老百姓为了让手里的钱保值,就得买房子。所以呀,这房价是降不下来的,别看现在上面压着不让房子涨价,只要政策一松劲儿,房价还得涨上去。你要想在城里买房子,就得赶紧的。
赵老汉:我倒是想买房,就是手里的钱不够。另外我孙女大学刚毕业参加工作不到一年,说是不够买房的资格,就是有钱人家也不卖给咱房子。
小沈阳:大爷,这不要紧,我给你想个办法,就能解决买房限购的问题。你只要出俩钱儿,让你孙女弄一份已经参加工作几年的证明,就能有了买房的资格。
赵老汉:你这不是弄虚作假吗?
小沈阳:现在都兴这(本
小品剧本来源于胖蛋
小品)么做,不然谁老实,谁就被限购了。
(钱不够和钱大嫂走进屋里)
钱不够:沈总,我让你留的那套房子千万别卖给别人,等股市一走好了,我一定来买。
小沈阳:是钱大哥啊。你这股炒的咋样了?你总说牛市一来就能挣大钱,挣了大钱就来买房,这牛市来了没有啊?
钱大嫂:还啥牛市呢?眼瞅着这股市就天天跌跌不休,我们那股票账户里的钱就跟太阳底下的雪人似的天天瘦身。这都怪你钱大哥不听我的话。你要炒股挣钱买房子,你就买那管着放房贷的银行的股票啊,像啥建设银行呀兴业银行呀。可他偏偏不听,非要去买创业板的股票,这不都跌的一塌糊涂了吗,买房的钱就更不够了。
钱不够:你懂啥?当初证监会开创业板,说的就是高增长的优质股票才能上市,不是老股民还不能开户做创业板的股票呢。
钱大嫂:高增长?没看人家都说创业板是高市盈率高股价的创孽板,股价从九天之上跌到十八层地狱,谁买了谁赔钱。
赵老汉:这位大嫂的话我不同意。我虽然不懂股票,可是俺屯子里的吴老二他家大小子在京城里当地产商,发了大财,出门都坐轮啃和卡爹拉客,人家买股票就买的创业板股票,叫啥啥啥哥们,反正是跟演电影有关的,人家买股票就发了大财,前几天儿还搁屯子里给他爹盖了一栋小别墅呢。
小沈阳:大爷,你说的那汽车名字叫林肯和卡迪拉克。你说的那吴老二家大小子买的创业板股票叫华友兄弟,听说都是有钱的主儿买的原始股,上市以后一卖就挣大钱了,听说大老板们都在创业板上发了大财。
钱大嫂:你说的那是有钱的大老板买的原始股,俺们小散户可是从二级市场上买的高价股,现在赔了一半还多,以后靠啥买房子?
小沈阳:大嫂你也别难过,股市是涨跌都想不到的地儿。我看这几天外国人都说咱的股市下半年能大涨,钱大哥亏的钱一定能挣回来。我给你们留着那套房子,等你们挣了大钱就来买。
钱大嫂:做白日梦吧!如今这年头天天不是加息就是提高存款准备金率的,闹的谁还敢做股票呀?俺们就盼着股市反弹了,把俺们的本儿挣回来,就赶紧撤出钱买房,还是买房子保值升值。
钱不够:那也不一定。你没瞅着外国的房子就是涨不起来?人家有房产税在那儿压着房价,没人能炒房挣大钱。等咱这里一出台房产税政策,你看这房价降不降。
小沈阳:钱大哥你这就不懂了。如今这城里的有钱人和有权人,谁家没有几套房子?你想这征房产税的政策就这么容易出来?真要把房价打下去了,人家有钱人和有权人不是吃大亏了吗?你见过有地主领着打土豪分田地的吗?
赵老汉:小伙子,你不能这么说。如今这房子问题不是仅仅的经济问题,还关系到老百姓过日子的民生问题。这房价老是跟风筝上天似的疯涨,那这城里大多数收入低的老百姓将来都住哪里?
钱不够:这位大叔说话在理儿。靠着咱那点儿收入,谁能买得起这么贵的房?再说了,没听股市专家夏蒙说吗,只要这楼市压下去了,炒楼的钱进了股市,股市就能涨起来。
钱大嫂:夏梦?那是瞎蒙!你以为这房价能降下来?没看各大城市提出的调控目标,房价一年涨幅不超过10%,就是调控成功了。那房价一年能涨10%,这股市可都跌了20%了。啥时候证监会也提出股价一年不能涨10%以上,股市大概也就见底了。
赵老汉:哎呀,这一趟可没白来。虽然说不花钱的打卤面的卤没吃上,可听了不少消息。看来这买房和不买房,都有各自的道理,回去俺得仔细合计合计。
小沈阳:(拿出手机看短信)哎呀,这央行又宣布加息了。
钱大嫂:唉呀妈呀,明天的股市还得跌。
赵老汉:那我这铁丝胡子也就翘不起来了。
(歌曲《我想有个家》的音乐声响起来,幕落。)
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