行家透露买房要“远二近三”！售楼员从不说，内行人都懂，少吃亏

买房子始终是每个家庭的大事，每一步都走得小心翼翼，但是谨慎一点没什么不好的只不过要跟进步伐，毕竟买房子就是需要下手“快准狠”！但是很多人在刚准备买房的时候都是很迷茫的，其实，最基本的信息行家都是用一个口诀记住的，重要的就是“远二近三”，不管是在位置的选定还是楼层的选择上都是一样的！行家透露买房要“远二近三”！售楼员从不说，内行人都懂，少吃亏！

位置选定：远二近三

1.远两地

有两个地方还是需要远离的，一个就是很早以前的菜市场，人口流动量大，也没有之后的菜市场规划的好，不仅很容易脏乱，还影响我们的生活，规划好的室内菜场或者超市一般都是会有的，所以不用担心日常买菜的问题，也不要靠近大型马路，有时候半夜还有很多的车在行驶，马路的嘈杂对我们的生活还是有很大的影响。

2.近三地

一般要靠近这三个地方：学校、商场、地铁！现在的学区房是很多人抢破头脑也想要的，这就可以解决自己孩子上学的问题，学校周围环境没有不良的风气，适合居住和照顾孩子，在城市里，身边但凡有一个商场都是很方便的，而地铁更是不用说，不管是买房还是租房，地铁附近的房子就是贵一些，但是方便呀，坐公交堵车2小时，地铁30分钟也能到了。

楼层选定：远二近三

远两层一般最底层和最高层是最容易在开盘的时候剩下的，哪怕现在有很多的开发商一层送花园，顶层送顶楼，还是有很多人不愿意买，毕竟顶层很容易渗水，停电的时候爬楼也是很困难的，而一楼虽然出现方便，但是常年潮湿不见阳，小区的绿化不仅挡住了少有的阳光，还在夏天招来更多的蚊虫。

2.近三层

其实关于楼房的选定也并没有一个很精准的几楼，毕竟每一栋楼的楼层都是有不同的，但是现在的房子都是以电梯房的楼房为主，一般都是20多到30多层之间，而一般都是取中间的三层最好，从房价中来说，最贵的也是中间的楼层，然后价格向两边依次递减，在实用性上也是有区别的，这种楼层不会像高层一样渗水断电，也不会像底层一样潮湿吵闹，始终都是最抢手的位置。

很多的行家都提过买房要“远二近三”这个口诀！虽然售楼员从不说，但是内行人都懂，我们也应该了解一下，免得之后买房多吃不少亏！买房的时候，最首先需要考虑选房问题的就是这两点，买房位置和楼层的选定，然后户型之类的方面也是需要多注意的，但是不要盲目的买房，这件大事还是需要慎重考虑！