随着农村发展,拆迁越来越多了,拆迁虽然能给农民带来一笔收入,但是因为信息不对称,导致农民其实少拿了很多补贴,尤其现在大部分都是直接由拆迁队进行拆迁,很多农民糊里糊涂就签了合同,最后才知道自己签的是什么!今天吉 工 家小编给大家带来七招,让你让自己拆迁补偿金最大化!
一.消除信息偏差,拆迁项目摸底
项目拆迁前要跟农民商议,要公开项目的大部分信息,这是规定,但是很多流程并不标准,导致农民在啥也不清楚的时候就签了合同,这个时候只有靠自己的努力,减少消息不对称的现象,自己多去摸摸底才能保证自己的利益!那么特别需要去摸底哪些信息呢?
拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失)
目前实际的拆迁进度?(这个很容易)
其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动)
目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限)
要求信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况。
二.要求签字的文件只接受先不签字
拆迁文件真的很多,而且密密麻麻一堆字,很多时候农民兄弟啥也不清楚,觉得签了字就签了字,没啥大不了。当然不行!签了字就有法律效力了,你是无法反悔的!可以先同意,但是不签字,好好读一读合同,看看有没有什么对你不利的地方。
三.不轻易提交房屋产权证、土地使用证的原件
这些证明原件都是你非常重要的资产,它们可以证明土地是你的。有些拆迁队伍前期趁机浑水摸鱼跟被拆迁人员索要证件原件,这时千万别随意就把原件交出去了!否则后期有争议,你连维权起诉都变得很困难。
四.草率、提前报价损失大
拆迁队伍都会来询问农民想要多少钱?还有啥要求啊?什么的问题,不要以为这只是随便问问,这都是在打听你的心理价位!所以不要贸然提前报价。提前报价唯一的结果只能是吃亏。
五.表明维权决心作为谈判筹码
一定要表明自己维权的决心,不要让别人觉得你很好摆布,否则拆迁人大概率会借此大幅压低对你的补偿数额。态度一定要更坚定,不然钱肯定会少很多。
农民工兄弟,拆迁确实可以得到一笔钱,但是如何得到更多的钱,维护自己的合法权益,这需要自己努力!建筑工人找靠谱工作就上吉 工 家 A P P,还能手机记账。各位农民工兄弟,你们在拆迁赔偿款上还有什么妙招?欢迎大家留言讨论!
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