在买房时不要一味的只看价格，买房不是价格越低越好。刚需族多数是年轻人，购房时应量力而行，不要盲目追求一步到位。可根据自己的实际情况来确定适合的楼盘，尽量选择二三房中小户型。
一、不要被房价数字忽悠
面对房子的最终成交价，购房者既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，也要结合自己的购房预算进行比较，超出太多的话，可以考虑推迟买房。
二、不要冲动下定金
买房下定金时不要冲动，要明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间、定金数额、交付时间以及定金返还形式。
三、对周边环境要心中有数
购买现房是“所见即所得”，买期房则不一定。购房者对楼盘周边环境的潜在变化要心中有数，重点要考察附近是否有制造“三废”的工厂或其它污染源。
购房者在买房时一定要慎重，尽量选择大牌开发商，在昆明有不少品牌开发商价格实惠，而且质量也有保障，本期小编为大家盘点昆明靠谱的低价品牌房。
推荐理由：
1、项目在售的三期住宅，部分楼栋已经封顶，施工进度快；
2、项目配套有项目配套云师大附属联想科技城小学、昆明市五华区联想科技城幼儿园均已开学；
3、地铁4号线（规划中）将经过项目，方便业主公共出行；
4、三期的地理位置要好于一期和二期，毗邻海屯路，能够更加便利的上下城市主干道二环北路和二环西路。
效果图
| 联想科技城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 |
| 户型 | 三居室(94.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计将于2017年12月交房，项目三期。 | 开盘时间 | 2016年9月11日5#、9#、16#已开盘 |
动态：联想科技城三期板式住宅在售，三期毗邻海屯路，位置优于一期和二期。在售小高层建筑面积121-129㎡，均价8300元/㎡；在售高层建筑面积76-110㎡，均价7800元/㎡。
实景图
项目简介：联想科技城“昆明联想科技城”是世界500强、中国民族企业——联想控股旗下IT、投资、地产等五大核心公司及200多家参控股企业“三军联动”优势资源打造的一个新型城市综合体项目。昆明联想科技城项目位于五华区小屯立交桥旁的海屯路，五华区泛亚科技新区内。
总用地约1003亩，总建筑面积约230万㎡，产品地标双塔、泛亚总部基地、科技孵化中心、风情商业街、文化商业中心、超五星级酒店、智慧宜居住宅等，建设周期预计6-8年。建成后将成为昆明主城核心区的品质生活、购物休闲、商务办公、创业孵化全配套的“一生之城”，将是未来昆明主城区发展快、交通为便捷、城市面貌、规划宜居、生活方便的城市新中心。联想科技城是集“科技金融、科技研发、孵化为主的商务、体验式文化商业中心、五星级酒店、青年创富中心、智能住宅”于一体的230万方产城共融城市新中心，净用地面积约754亩，建筑面积约230万㎡，总投资过百亿，将成为昆明乃至西南地区具竞争力的产业价值和城市形象的高地。
交通图
样板间实景图
推荐理由：
1、项目施工流程规范，施工进度快，目前已有两栋住宅封顶；
2、民航路小学、昆十二中已签约入驻项目，均为公立公办，解决了业主子女就学压力。
效果图
| 金科·阳光里基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 |
| 户型 | 三居室(102.00㎡)三居室(102.00㎡)二居室(82.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月底交房 | 开盘时间 | 2016年10月29日6#已开盘 |
动态：金科·阳光里高层住宅在售，建筑面积为82-120㎡，均价7700-8500元/㎡，现购房可享2%优惠。据悉，项目1#、2#已封顶，预计2018年3月整体交房。
实景图
项目简介：
一、金科·阳光里规划：金科·阳光里位于广福路与飞虎大道的交汇处，售楼部处于飞虎广场的中心位置。项目总占地约124亩，总建筑面积约43万方，其中地上住宅约11.7万方，商业约20万方。项目共分为三期开发，住宅地块为一期，也是目前正在推售的区域，项目的二期和三期为商业地块，两个地块组合成金科·阳光里的约20万方商业配套。
二、商业规划： 1、三大主题类型商业，创新昆明生活体验金科·阳光里项目的商业区别于其他城市综合体开发项目，金科·阳光里抓住的是“行”的生活方式，打造的是专属金科的商业。首先，金科·阳光里将以吃、喝、娱、乐为主题打造特色的生活休闲配套；其次，金科·阳光里还将打造昆明户外休闲旅游发烧友的大本营；最后，金科·阳光里还将打造以极限运动、潮流生活为主题的运动商业区，总体而言，打造的是昆明一个具有商业情景主题感的城市会客厅。 2、邻里社区商业，交房同步呈现金科·阳光里未来的社区商业会满足客户最基本的需求，会根据入住人业主的年龄，爱好，生活习惯等业主的生活习性进行合理的业态规划。满足业主一站式的购物休闲体验。金科·阳光里的社区商业是真正的实现了统一规划，统一招商，统一形象，统一推广，统一运营，力求将社区商业打造的更加人性化。
三、景观规划摈弃“无用绿化空间”，开创时尚、健康、运动主题景观新时代在景观设计上，金科·阳光里是以泛90后年轻人群为主，小区景观以时尚、健康、运动为主题。而且金科·阳光里小区内配有600m的慢跑道，配有近100㎡的儿童活动区，还将设置有近100m的漫步道，还有近100㎡的宠物乐园。在植被的选择上，金科·阳光里自身本着以人为本的设计理念，着力于营造宜居的环境，为居民提供活动的理想之地，除此之外，项目采用“五重立体绿化”——大型乔木，常规乔木，高灌木，中低灌木和草坪构筑整个园林，形成丰富的景观层次感和起伏变化的林冠线，在小区景观的每个入口处还设置有水景观带。
交通图
开盘现场
推荐理由：
1、项目现房呈现，减小了购房风险；
2、配套有18班曙光幼儿园，公立性质；
3、周边东三环、虹桥路环绕，交通便利。
效果图
| 东旭骏城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区 |
| 户型 | 二居室(88.93㎡)三居室(108.55㎡)二居室(74.28㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年9月17日商铺、回迁房开盘 | |
动态：东旭骏城住宅、商铺在售中，已现房呈现。住宅建筑面积74-144㎡，均价5900元/㎡；全业态风情商铺12万起，建筑面积10-1100㎡。项目配套有18班曙光幼儿园，公立性质，方便业主子女就学。
实景图
项目简介：东旭骏城占地256亩，总建筑面积约50万㎡，功能以居住及生活配套商业为主。商业部分包含临街独立商业、住宅底商和1个大型生鲜超市和购物超市构成，共计4.3万㎡。将成为片区内最重要的生活购物消费中心。昆明东骏置业有限公司是一家专业从事土地综合开发的大型国有企业，隶属于昆明市交通投资有限责任公司。公司主要从事土地综合开发、旧城改造、城中村改造、市政工程、园林绿化工程投资建设等业务。
交通图
周边配套图
推荐理由：
1、项目毗邻地铁3号，周围公交线路多，未来公共出行便利。同时，周边春雨路、华苑路、益宁路、草海隧道等主要交通路线构成了便捷的交通网络；
2、项目靠近昆明西部汽车客运站人流量充裕，周边医院、学校均有，加上项目自身商业规划，基本配套设施齐全。
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| 马街摩尔城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区西山片区 |
| 户型 | 二居室(87.43㎡)三居室(89.10㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日一期入住 | 开盘时间 | 2014年9月13日商铺已开盘 |
动态：马街摩尔城11月19-20日上午10:00欢乐梦想城堡童话王国炫丽开启，大型充气城堡乐园、小丑表演，保卫国王大挑战、五大定制好礼，精彩不断，欢乐不断，感兴趣的朋友可自行前往参与。
实景图
项目简介：马街摩尔城由云南正林实业集团有限公司鼎力巨献，项目总占地5600亩，总建筑面积500万方，共分四期建设完成。建成后项目将涵盖大型商场、潮流百货、国际影院、生活剧场、星级酒店、6E商务中心、概念餐饮艺术中心、时尚风情购物街等。一期马街摩尔城40万方商业规模占位西部客运站板块核心地段，成熟商业配套，完善的商务、金融条件，“回家逛街，下楼购物”以的中心实力，掌控区域内2000万区域人口，汇聚庞大旅客流、商贸流、物流、信息流的枢纽集散中心，摩尔城位落板块核心，尽享门户资源，大势领航城西未来。 马街摩尔城一期于400亩的板块核心之上，建成128万方城西中心大盘，24万方商业中心，18万方商务中心，86万方居住中心，构建一个辐射区域百万人口，衔领区域方向的城市新中心。项目住宅为高层及超高层建筑，负三层停车场入户大堂，停车直接入户，地面层双首层挑高大堂、气派奢华，人车分流，尊享五星级酒店入户体验。同时项目启用2.8米轿厢电梯、采用双层中空玻璃：降噪、防紫外线效果，沿街住宅不怕喧嚣，尽情享受近距离繁华都市生活。
交通图
样板间
推荐理由：
华润地产在北市区打造的首个低密度景观住宅，项目为板式结构住宅，居住舒适度高，目前已经交房，为全现房呈现，即买即住。
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| 华润中央公园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 |
| 户型 | 三居室(87.00㎡)三居室(84.00㎡)三居室(73.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日已整体交房入住 | 开盘时间 | 2015年10月31日2、3、13、21栋已开盘 |
动态：华润中央公园住宅全现房在售，在售户型为73-87㎡三房，128-138平米板式四房现房，均价7500-8500元/平米之间。现购房可享3-4%优惠。
实景图
项目简介：华润中央公园，“中央公园系”作为华润置地旗下住宅标杆产品线之一，历经9城历练，必将以同步国际高端园居生活的精工品质，抒写昆明人居传奇。 项目坐落于北京路与竹园路交叉口/亚洲人工瀑布公园对面，轻松坐享12公园环伺的绿色生活。瀑布公园已于2014年6月通水，在项目精心打造的示范区观景台上，300米的绝佳距离，一览无余的视角，让业主在欣赏美景时，不用担心瀑布噪声，成就举步繁华、咫尺自然的公园人生。项目坚持以人为本，悉心打造绿色邻里空间、运动主题空间。前者通过小广场、休息区，为业主提供一个多样化的邻里社交场所。后者通过慢跑步道，不仅打造出绿荫环绕的社区步行系统、穿越四季的景观走廊，还通过宠物公园、网球场，让和谐邻里情感和运动的健康氛围，成为中央公园的主旋律。 93亩台地建筑，比肩别墅的超低容积率，借大自然天赋灵感为业主创作。纯板式、折板式稀缺设计，区别于点式采光差、楼道暗、通风受限的天生弊端，做到了高得房率的同时，程度确保自然采光、通风，绝大部分户型都有270°转角飘窗、阔景阳台，实现业主舒适优雅的居住感受。
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