房屋开裂居民维权五年未果 滇池时代分家难讨说法

与滇池时代昆锐商务中心一墙之隔的正和小区和清巷

早在2012年滇池时代施工伊始,正和小区和清巷、锦苑小区的小区业主就走上了维权之路。滇池时代开挖地基后,周边小区便出现了不同程度的地基下沉。例如靠近滇池时代广场的南侧围墙顶部,与锦苑小区停车场顶部间便出现40厘米的落差,业主认为,滇池时代的开挖及建设,对居民的生活造成了巨大的居住隐患。

昆锐商务中心门口维权的业主

一名前来维权的老业主情绪激动的向搜狐焦点小编表示,“住在这些小区的业主基本都上了年龄,本该享受天伦之乐的年纪,却要出来维权。家里的厨房、阳台都有了裂缝,这直接对我们的生命财产造成了侵害,一定要等裂缝越来越大、房子垮了,他们的人(滇池时代)才会来负责吗?”

滇池时代三项目一夜分家 开发商互踢皮球业主难讨说法

维权业主与昆锐商务中心一负责人协调中

小编在昆锐商务中心见到前来协商的负责人,该负责人表示,昆锐商务中心正在积极配合业主解决问题,但是,当时滇池时代是由三家房企共同开发建设,造成地基下沉需要三家房企共同承担。如今,昆锐商务中心愿意协商解决此事,但得不到其他两家的支持,才令此事陷入僵局。

滇池时代三项目位置图及地基下陷小区位置图

从整个外立面来看,看似一个项目的滇池时代,为何会有3家开发商?

据小编了解,由于该地块是商业地块,地价较高,地块总共约60亩,如果分开建设的话,就会显得凌乱。于是在政府相关部门协调之下,由银鹏、昆锐、旭东三家房企共同开发建设,这样一来,从外观上看,四栋建筑便是一个整体。

时间追溯到2012年,由银鹏、昆锐、旭东三家房企共同出资打造的滇池时代落户滇池路,因一街之隔的南亚风情第壹城成功运营,令大家对滇池时代的发展前景进行了诸多美好的猜测。

然而,当滇池时代地基开挖,引起周边业主投诉维权之后,有关滇池时代的所有信息便成了负面集结号。

2015年7月21日,滇池时代售楼部一夜之间拆除,原本的利益共同体分家,三项目共同使用滇池时代案名,但划为三个不同的售楼部。

因为滇池时代的分家,也就导致了如今业主维权的困难。针对地基沉降的问题,小区业主也不知道究竟该找哪个开发商来解决这个问题。

银鹏、旭东两家房企认为,因为昆锐更靠近正和小区和清巷,其地基下沉、房屋开裂的责任因由昆锐一家承担。而昆锐则认为,在地基开挖之时,三家房企还未分家,工程建设是由三家房企共同完成的,出现问题,因由三家房企共同承担。

警察与双方进行调解

此前也曾有媒体曝出,滇池时代在一夜之间分家,究其根本原因在于互相推诿地基下陷的责任。

昆锐商务中心售楼部里聚满了维权的业主

以陈女士为首的24户业主希望滇池时代以5000元/㎡的房屋维修价格进行赔偿,而因为滇池时代“分家”,三家开发商互踢皮球,导致维权时间线越拉越长,将近五年的维权之路也令业主们身心俱疲。

因业主维权福海乡派出所警察前往调解

小编离开时,维权的业主还在昆锐商务中心和开发商交涉,搜狐焦点将持续跟踪报道。