万科的高端别墅
郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。
▲ 规划图
该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。
产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或四房；别墅有几个特点：a、大面宽，约11-25米的院落宽度。b、赠送面积多。c、停车位， 3-4个停车位。
▲ 鸟瞰图
项目的全双拼别墅建筑立面采用新古典风格，简化繁杂雕饰，结合现代材质，呈现出古典又简约的新建筑风貌。将复古的浪漫情怀与对生活的多样需求相结合，兼容典雅与时尚，体现出个性化的美学观念和深厚的文化品位。
▲ 别墅区效果图
01、
双拼院墅
约270.0平米、5室2厅6卫
纯双拼，面宽横向距离达到11米，所有的院子区分于其他，把北院和侧院去掉，全部都做成南院。
负一层 ▼
负一层带下沉式庭院，三个车位
一层 ▼
一层，带200多平的院子。
二层 ▼
二层为两个朝南卧室，两个卫生间
三层 ▼
四层 ▼
▲ 双拼效果图
兰乔圣菲的全双拼别墅建筑立面采用新古典风格，简化繁杂雕饰，结合现代材质，呈现出古典又简约的新建筑风貌。将复古的浪漫情怀与对生活的多样需求相结合，兼容典雅与时尚，体现出个性化的美学观念和深厚的文化品位。
▲ 双拼效果图
▲ 双拼效果图
02、
临湖双拼墅院
2室2厅2卫、330.0平米
配备3个独立车位，进出方便
大客厅方便主人接待亲朋好友
阳台宽敞，方便室内通风采光
负一层▼
270㎡的双拼别墅，庭院面积达到约228㎡，类双拼产品面宽普通在约11米以上，类独栋产品面宽达约20—25米，面宽和进深基本等同，居住舒适度会比较高。
一层 ▼
二层 ▼
三层 ▼
四层 ▼
临湖双拼效果图
临湖双拼效果图
临湖双拼庭院
临湖双拼庭院
03、
类独栋院墅
约515.0平米、4室3厅5卫
负一层▼
负一层带下沉式庭院，总共600多平方，不计面积，预留四个车位，在郑州的高端别墅中还是比较罕见的。
一层▼
类独栋产品面宽达约20—25米，面宽和进深基本等同，居住舒适度会比较高。把前庭和侧院连为了一体，扩大了庭院的面积。庭院面积达到约450-600㎡，庭院面积基本和一栋别墅的建筑面积差不多大小了。
二层▼
二层一个起居室，三个带卫生间的卧室
三层▼
这层是主卧，带一个大露台
四层▼
四层主要是一个大露台，带一个房间。基本都是层层退台，4楼的建筑面积已经比较小了，主要就是当作家庭休闲区来使用。
▲ 类独栋效果图
米色外墙和褐色屋顶相结合的立面，沉稳又大气，柔和的特殊涂料，给人温和的视觉效果，兰乔圣菲充分考虑了耐久性和品质感，打造出尊贵而简约的新古典建筑。
▲ 类独栋效果图
▲ 类独栋效果图
所有的别墅都是地上四层，地下一层。采用的是美式草原与中式相结合的风格。
景观效果图
项目紧邻约4万亩郑汴中央公园，社区内规划约6500㎡内湖，与外部的郑汴中央公园交相辉映。
小区内大型水系
小高层
经典3房和4房户型
南户为124平米的三房，边户分别是150平米的四房和170平米的四房。
170平米—4室2厅2卫
户型南北通透，收纳空间设计，主卧套房式设计，带独立步入式衣帽间，约7.7米南向阳台，主卧朝南设计，采光充足，带独立卫生间。双卫设计，生活更加便捷。玄关竖长遮挡视线，避免客人进门即一览无余。客厅方正大气，通风采光极佳。
150平米—4房2厅2卫
全明户型，主卧套房设计带独立主卫，独立家政间，收纳空间设计，客、餐、厨房、阳台一体相连主卧朝南设计，采光充足，带独立卫生间。客厅连接阳台，延展客厅长度，遮阳采光都极好。
124平米—3室2厅2卫
南向全明户型，收纳空间设计，约7.1米南向阳台，主卧独立套房设计，厨房明厨设计，排除油烟更便捷。玄关:进屋使人的走线弯曲变化，增加空间美感。客厅连接阳台，延展客厅长度，遮阳采光都极好。
小高层效果图
小高层采用三段式的新古典主义风格；景观设置“六重场景体验”层层递进，内设约11000平米的中心湖区景观。
小高层效果图
商业街区▼▼
建筑面积 328277㎡
占地面积 108238㎡
开发商：郑州万科荣成房地产开发有限公司
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