谁是会展业的客户？
会展业的收入水平怎么样？
会展业会带来怎样的配套？
讲到会展业，奇门不禁感叹，又是一个熟悉的行业。这不就是小郝健听从大家长的指令，带金接盘，纳下来漂亮能花钱但不生娃的小媳妇儿么？哪有什么虚头巴脑的花东西。
首先，会展业绝对是个夕阳产业。会展业这门生意的基础，在于解决供应商和需求商之间的连接。自从阿里巴巴这样的电商平台超级成熟后，越来越多的线下b2b展示转化为线上，大家发现可以不用舟车劳顿就能解决信息差，直接线上比价谈完生意去工厂拿货更高效便捷。
同时，由于大型的展会资源更倾向于向周边有产业集群的城市聚集，比如广州的美博会就是基于广州增城完整的化妆品产业链。厦门目前，哪怕是石材展，佛事展，茶业展，也越来越不如直接去水头、莆田和武夷山了。未来，除了文创，以及政府部门的相关展览，还有啥新的需求？高新科技展览？
未来，像房产，汽车，乃至各种各样的游戏手办，如chinajoy这类的东西，也可以通过专业的垂直网站来解决与用户的接触。甚至以后，连演唱会之类，可能也都放在线上了，别低估00后网络蹦迪的趋势。今年春晚的洛天依就是很好的例子。今后，娱乐业一定会努力创造不会受到绯闻影响的工具人，这是另一个话题了。
所以，需求被解决了，而且往后随着5g等网络通讯技术的提升和普及，这样的解决会越来越容易。那么为什么还要劳师动众去搞线下活动呢？
其次，会展业是个相对低收入低要求的服务行业。
以上已经是猎头网站在一线和强二线城市能够给出的较高的薪酬水平了。从业者的收入基本上和大型商超、酒店服务等等差不多，甚至还低点儿。并没有像互联网或者地产或者金融或者医疗那样可以提供非常高的薪酬空间。
很多人向往的，能够像酒店翻台一样，每天办展每天收钱，即使是广交会那样的地方，也不可能做到。全年至少有一半甚至四分之三的时间都是空置着或者不务正业。
没有高收入，缺乏高消费能力。没有高消费能力，还能打造什么样的消费环境呢？沙县定食？
因此各地的会展，你如果仔细去观察，无论是广州还是上海还是五线地级市，会展中心大多数时候都是充斥着“内蒙古羊绒衫大甩卖”“景德镇陶瓷优惠酬宾”等等诸如此类。其实哪怕是厦门的会展中心，也不得不多接一点开发商的大型开盘来恰饭不是。去年疫情那么严重，开盘的没几家，难受得要命。
大多数时间，会展中心门可罗雀是不争的事实。不信自己到旁边的明发国际新城住一住，观察个几天就知道了。
在这种情况下，怎么还能期待会展中心带来超预期的巨型利好呢？难道要靠着几年一度的某几个盛会支撑虚荣的微笑？太难了……
翔安新会展能带来什么呢？
1.看着相对现代，巨大，而对普通人并没什么用的建筑。他们的屋顶可以成为未来附近小区的景观视野。
2.商业和酒店，能够满足周边居民吃饭，对，主要是吃饭方面的需求。
3.以及一年一度，或者几年一度，周边交通的巨大拥堵。
所以，如果买入新会展区域，一定不要对会展中心会带来什么特别的惊喜抱有期待。
我觉得还是实事求是，对比岛内的会展中心，再不济去广州广交会旁边转一转。比会展更重要的，是城市面貌焕然一新，是学校等公共配套的落位，是地铁公交线路的丰富，是大型商场的开业，是高星级酒店的运营，是人民群众因为配套成熟而自发地聚集。
只有满足了以上种种，把当前不宜居的工地变成宜居的新城区，才是这个区域价值所在。才会有越来越多的人入住，锁定筹码，并且为之鼓与呼。
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