伴随着气温的回升，相信各位小伙伴也陆续回归了上下班打卡的工作生活。小编掐指一算，接下来的清明小长假、五一小长假、端午、中秋，还有十一超长待机7天，想想还是忍不住给自己打一瓶鸡血！撸起袖子加油干！反正再过几天就放假啦！！！新的一年新的期待，小编18年最大的期待大概就是新房即将收房，即将拥有一个小窝的心情大概是这凡尘俗世里最让人有安全感的小幸福了吧！
但是说到新房，很多问题也随之而来。近期就有不少网友向小编反映新房验收的时候出现的一些渗水、空鼓等质量问题。新房可能出现的N种质量问题，每个楼盘的情况都不太一样，但可以肯定的是，或多或少、大大小小一定都会存在些问题，有些影响不大，但是如果碰上坑爹的开发商利欲熏心，就很难说的准了，一个房子验下来，多的时候高达即使项整改意见也不是没有，小编在这里整理了部分网友在验房过程中出现过的问题来给大家一些参考：
网友fengzi_gao0442：我购买的新房在准备装修时发现，地面的水平高度差6厘米，房顶不平水平高度也差5厘米，并且有空鼓，楼板的接缝是用水泥糊上的，装修的时候出现掉水泥块的情况。
网友魏女士：装修没多久就发现墙体总是出现渗水，工人刚刷完墙房顶就起了包。刚开始以为是施工的问题，便将房顶铲了重刷，但当装修快结束时，一场大雨过后，飘窗和主卧也不同程度出现渗水。
网友默默无闻74：房屋屋顶、墙壁开裂严重开裂、空鼓现象；地板、墙砖、飘窗台严重空鼓、破损现象；厨房和厕所漏水严重……
其实总结下来，新房的质量问题主要可以分为三点：
其实总结下来，新房的质量问题主要可以分为三点：
1、小型问题，不影响入住：如小范围的空鼓、裂缝；门窗配件缺失等，这些问题可以自己找物业报修，物业一般会安排专门的施工人员来处理。
2、大型质量问题：如房屋漏水，只要没有确认收房，那么业主在这段时间可以拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。
3、屋裂缝以及露筋：业主有权要求开发商查明原因所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明房屋是否存在严重的安全结构性问题。如果不存在安全性结构问题，可以要求开发进行整改，整改期间损失由开发商承担。如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
我需不需要验房？
小编建议每个人买了房后找专业的验房机构验一验，毕竟如果出现了问题，一是有专业的报告在手，可以拿报告找开发商对证，二是验个安心，所以答案是肯定的。
验房验哪些项目？
墙地面工程：
强弱电给排水工程验收内容一览表：
门窗及其它工程组验收内容一览表：
以上是验房时检验的项目一览表，同时，验房完毕后，会现场出具验房报告告知业主存在的相关问题。
长沙市场的验房公司怎么样？
可以肯定的说，大部分属于无资质的验房团队，3、5个人就成立了一家验房公司，在验房师的资质上没有保证。但也有1-2家属于专业的验房机构，辨别的标准大致有以下几点：
1、公司具有监理资质
2、验房师经验丰富，从业多年
3、书面承诺对检测结果的真实性付法律责任
验房的市场价是多少？
毛坯房价格：100平米以下200元/户，100平米以上2元/平米
精装房价格：100平米以下400元/户，100平米以上4元/平米
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验房不可小觑，对于后期装修更是基础性的保障，所以，验房这件事，我们一定要重视！
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