深圳寒冬已至，而租房市场却热闹不减。
不少人正忙着在二手平台上转租，约着中介看房，上门看租房告示……年前找房，无疑是想躲过年后租房的高峰期，在这租房淡季里，薅下每个月一两百块的房租差价。
但这段时间租房难吗？问深圳人，可能一百个人会有一百个答案。因为便宜是真的，但房源选择不多也是真的。
有人租房追求朝向，有人看通风采光。而在很多房东这里，对租客同样也有着隐形门槛。
有房东不要做饭的租客、不要抽烟的租客、甚至不要年纪太大的租客……
租房就是房东跟租客之间的双向选择，像极了一门玄学，彼此好坏，各凭人品。
强子最近就在忙着年底搬家，打算把自己的单间换个大两居，把父母接过来过年。无奈在租房平台上面看了好久，依旧是找不到合适的。
好不容易看中一个所有条件都符合的，结果房东对租客的要求居然是鹅厂优先，强子表示自己也不差，工作各方面都不错。
房东只是淡淡地婉拒，“可能因为我觉得腾讯的员工比较省心吧，也不会乱七八糟的，所以把房子交给他们，我也会比较放心，希望你不要介意。”
强子将这件事告诉朋友几个的时候，朋友都表示这很正常，尤其在南山科技园片区，鹅厂员工有时候因为公司名声会备受房东青睐。
后来，强子只能退而求其次，找了另外一套房子，只是住着始终感觉并不是最喜欢的，上班也远，买菜也不方便，心心念念的还是当初那个奇葩房东的房子。
也不是想跟房东较劲，可能只是真的太喜欢那套房子，才觉得很可惜。
同样碰到房东临时拒租的，还有读者嘉欣。本来跟老公一起看好了房子，也约了房东签约的时间。结果签约那天，房东多嘴问了一句有没有小孩。
他们不避讳地说有，在家里呢。房东听完就直接拒掉了他们，说那不好意思不租了。
嘉欣夫妇面对这莫名其妙的情况，本来挺忿忿不平的。
但房东后面解释说周围住的都是朝九晚九的年轻人，房子隔音效果并不好，孩子夜里一哭闹起来，周遭的邻居很容易被吵得睡不着……
邻居投诉多了，不仅他嫌烦，而且这样对孩子也不好……为了其他租客着想，也为了他们着想，还是不租了。
后来，在跟好几个房东聊过之后，我发现这样的情况并不少见。因为不少房东都有各自的“隐形门槛”：
有不租给养猫养狗的，因为养宠物的味道都很重，沙发家具容易遭殃。要是养狗，搭电梯遛狗也容易吓到邻居，更气人的是有的狗狗半夜还会叫，非常扰民。
有不租给上夜班的，因为日夜颠倒的他们被邻居一吵容易投诉，事多又麻烦。有不租给经常加班的，因为凌晨三四点，听歌洗澡开洗衣机影响邻里和睦。还有不租给经常有朋友上门聚会的，因为人多不利于安保，一群人还容易吵……
虽然要求听起来多少有点无语，但也算是他们这些年出租房屋的经验之谈，毕竟遇到一个不合适的租客，后续的麻烦只会防不胜防。
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