本文为大家带来住宅产业化相关技术的介绍，包含了工业化建筑的结构体系、住宅产业化
建筑设计技术、预制混凝土构件的制造技术、住宅产业化相关部品的制造技术、预制装配式建筑的
施工技术、预制装配式建筑精装修技术、3D打印模块化住宅技术、智能化和绿色建筑领域相关技术。
工业化建筑的结构体系
1.装配式大板建筑体系
由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等，以提高装配化的程度。
1-外综墙板；2-外横墙板；3-楼板；4-内横墙板；5-纵横墙板；6-楼梯
图：装配式大板建筑示意图
大板建筑的关键问题是节点设计，在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水，以及楼缝、角部的热工处理等问题。在结构上应保证构件连接的整体性，板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接和后浇混凝土整体连接。
焊接又称为“整体式连接”，是靠构件上预留的铁件，通过连接钢板或钢筋焊接而成。
螺栓连接是一种装配式接头，它是靠制作时预埋的铁件用螺栓连接而成。这种接头对于变形不太适应，常用于围护结构的墙板与承重墙板的连接。同时，对接头要求精度高，位置准确。
混凝土整体连接又叫“装配整体式连接”，是利用构件与附加钢筋互相连接在一起，然后浇注高强度混凝土，它是一种湿接头。
2.装配式框架建筑体系
按照装配程度划分，将预制装配式框架结构体系分为全预制装配式框架结构体系和半预制装配式框架结构体系。
全预制装配式框架结构中几乎所有主体构件都是预制的，预制柱、预制梁、预制保温墙板、预制叠合楼板等通过合理的节点连接处理连接成整体。
半预制装配式框架结构只有部分构件是预制的，如柱子采用现浇方式，梁板采用预制叠合梁和叠合板。
装配式框架结构体系的难点是柱与柱，柱与梁节点处理，严格处理连接节点以满足受力要求及抗震需要。其设计原则为“强柱弱梁”、“强剪弱弯”、“节点更强”。其间连接有柱-柱连接、柱-梁连接、梁-梁连接和柱-基连接。柱-基连接技术已经成熟，以下主要讨论其它三种连接。除了常用的干连接如牛腿连接、榫式连接、钢板连接、焊接连接、企口连接、机械套筒连接外，常用的湿连接方式包括：
（1）预制柱与预制梁垂直结合，采用套筒连接，下柱钢筋穿过梁预留孔道（灌浆）再穿入上柱中的预埋钢套筒或波纹管，并通过灌浆连接成整体。
图：预制柱与预制梁垂直结合方式示意图
（2）梁采用预制叠合梁，柱子可以现浇也可以预制，在梁柱节点的核心布置钢筋，预制梁钢筋底部带弯钩锚入柱内通过钢筋连接作用共同工作。
图：梁柱节点构件
（3）万科试验楼采用的一种全预制装配式框架结构，采用预制的三维梁柱节点（如下左图），预制柱、叠合梁。柱与柱通过冷挤压套筒连接（如下右图），现场后浇混凝土。
梁上布置钢筋梁底部配筋带弯钩，浇筑混凝土填充，梁与梁的连接如下图。
图：梁-梁连接
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