“上班迈入方形的大楼,踏入方形的电梯,走入方形的办公室,坐在方形的格子间里面,面对着一台方形的电脑。”这是《北京青年》里一句经典的台词,同时也道出了目前写字楼在市场中的刻板印象。从改革开放初期政府机关把闲置的办公室出租给外企、民办企业到如今现代化纯办公的高端写字楼,写字楼的发展一直都在。
近年来,不少白领由于高压力造成的亚健康状况愈发严重,“过劳死”的新闻时有发生,白领们似乎囚禁在那个“方形的格子”里,举步维艰。对于每天要待8个小时的写字楼办公室,难道就不能很好地安放他们的健康青春吗?
从“形象工程”到“人性化办公”
目前市场上主推的写字楼产品,大多是从他们楼梯间的过道、大堂的高度、层高、电梯的速度与电梯的大小来进行考究,同时也会从地段、品牌、开发、设计到最后的运营管理进行改善。但所有这些都是在“整改”写字楼的“形象工程”,而大企业在购买或者租用写字楼时,越来越倾向于考虑自身办公的使用需求,希望上班也可以变成一件放松、舒适的事儿。
对于人性化的智能办公,是不少大型企业在租用写字楼时提出来的需求,同时也是保利地产一直致力追求的商业办公模式,他们称其为ECO商业模式。
ECO商业模式是一种颠覆传统的办公模式,通过与互联网的完美结合,所推出的具有创新性的万能定制商业模式。该模式主要包括硬件上配合定制商务办公的Business-Box,主要涵盖国际会议室、健身房、员工饭堂等以及软件上的Theme-Box与E-Live,是一种O2O体验式的智能写字楼系统。
具体来说,在保利克洛维办公的白领,可以通过写字楼的微信操作平台预约健身房、会议室以及处理一系列行政办公类事务。此外,还可以体验智能化生活,白领在办公室里即可通过微信下单楼下商城的咖啡,预约楼下瑜伽房的课程等。
在这样的写字楼里,你除了日常办公外,还可以享受健身、购物等一条龙体验式智能化生活,这样的写字楼真可谓萌萌哒。
高区精品写字楼热推中
ECO商业模式是保利地产今年着力打造商业地产新模式,作为保利商业系列之一的保利克洛维,即将全面引入这种追求经济、企业效益、低碳环保三位一体的智能业系统。该项目位于广州城市中轴线旁,北面为广州市贯穿东西的大动脉黄埔大道,位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈:南向珠江新城,背靠天河商圈,跨过天河立交即进入东山商圈,交通四通八达,商业气氛浓郁。
保利克洛维全新二期高区单位,涵盖23-37层精品写字楼产品,面积在70-2400平之间,半层起售,目前正处于收筹阶段,售价36000元/平起。高区写字楼单位坐拥360度无敌景别,使用率高达70%,并且使用灵活,该户型主要针对企业大客户。凡购买高区三层以上可获顶层广告位使用权(按目前户外广告均300万/年),广告回报率高达12.5%;同时,购买高区客户均可获得终身健身房会员VIP;此外,购买顶部三层还赠送三层暗房6间(共计800万)。
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