中国炒房团赴美,闭着眼睛砸钱抢房。但是购房过程中,一不小心就可能会掉进“坑”里,幸好中国土豪们不怕被“坑”钱,但是在美的华人可就要精打细算了,毕竟打工赚来的钱太辛苦了,尤其是购买第一栋房子的时候,有太多东西要注意。
“美国新闻与世界报导”采访了七名首购族,这些在普通美国民众眼中还是有头有脸的人物,竟然有人在首次购房过程中,也被“坑”了,回顾他们的买房过程,希望第一次购房的华人早知道“陷阱”在哪里。
1.考虑学区:搬家很有心得的温斯基说,她和丈夫买下芝加哥的连栋屋时,并未考虑学区,因为当时还没有小孩,但她意外的买在好学区,所以后来卖的价钱不错。
2.为交割费存钱:企业主管康明斯正在买房,她想知道到底要为交割费编列多少预算,因为在交割日前,有各种费用不断出现,所以很难计算要准备多少钱。
3.不要节省升级费:作家英格朗和丈夫1990年在宾州建造第一栋房,很快就后悔选的房子格式太小,厨房和浴室也很普通,其实升级多出的几千元分摊在30年房贷支付,并不会造成太重的负担。
4.检查下水道:媒体人士欧康诺2003年在新泽西州买房后,发现大树的根缠绕下水道造成破裂。以往很难发现下水道问题,但现在验屋员可把小照相机送进下水道检查。
5.事先算出装修费:行销专家霍克在亚特兰大买下第一栋房,后墙整排窗都是单层玻璃,冬天室温无法升到华氏65度以上。她以为把单层玻璃窗换成双层玻璃窗很简单,却没想到费用高达1万元。
6.注意表面以外的细节:媒体人麦金在科罗拉多州买的第一栋房,是别人装修后转售,房子虽然好看,里头却有很多问题,迫使他两年后迁出,他后来考到房地产执照,帮助民众避免碰到相同问题。
7.小心汇款诈骗:部落客艾伦所买的房子成交前两小时,收到一封电邮,指示她把头款汇到何处。艾伦发现被骗后,花了很久时间连络银行把钱要回来,才能交割。
来源:综合报道
联系客服