在城市买房是需要办理房产证的,但是这个在农村是没有的,根据法律规定,房屋需要办理房屋所有权登记,只要有了房屋的“身份证”才能说明这个房屋的主人是你,那么在2017年农民该怎么做才能拿到属于自己的房产证。
随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进,2017年很多地方的农民都有望拿到属于自己的农村房屋房产证。
农民在办理农村自建房房屋房产证时,需要一定的条件,因为农村建房的宅基地都是经过审批的,因此,农村自建房房产证的办理与城市房屋的先买房在办证有所差距。办证是需要农民向上申请,政府通富哦审批后,才能领到属于自己的房产证,办理农村自建房屋房产证具体操作流程:
1、本人的身份证、户口本原件和复印件肯定是必不可少的。
2、先向村委会领取申请表填写申请。
3、提交宅基地使用权证明或者是集体所有建设用地使用权证明。
4、有专人会进行房屋测绘,个人需要提供房屋测绘报告、房屋平面图
5、这血材料准备齐全以后,再向当地房管所提交申请。
6、接下来就是等待房管所的受理了。
7、房管所审批下来以后,领取房产证,并交纳办证所需要的费用。
农民的房产证,也可以向银行进行抵押贷款。
房产证对于农民来说是至为重要的,有了他,房屋本身的价值也就得到了实现,未来农民拆迁时也会有一定的补偿。
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