长沙房价为何那么低？

在新一线城市当中，没有哪个城市房价比长沙更便宜的了。长沙最新房价是10500元/平方米。如今，一些十八线小县城房价都敢要一万元以上，何况长沙是省会城市，新一线城市。

在中国众多城市当中，长沙房价可谓是良心价！

长沙房价为何这么低？

一座城市房价高低与需求有关，也与当地房价控制有关。长沙房价之所以这么低，是当地严控房价措施到位。比如靠近长沙人民东路二段的一块地块，拍卖的时候就规定住宅毛坯限价9200元/平方米，并不是房地产商想卖多少钱就卖多少钱。

湖南人思想比较活跃，在外打拼的人比较多。在广东省打拼的湖南人有500万左右，其中深圳180万、广州110万。另外，还有在浙江、上海、江苏、北京以及全国各地打拼的湖南人。

比如全国开复印打字店多半是娄底人，在全国各地开药房的是邵东人。邵东人口不多，约139万，就有10万人在老挝打拼。

这些在外的打拼的湖南人，要么在打拼的城市买房安家，要么回家建豪华别墅。比如邵东占地30亩的申家大院。也就是说，湖南人在当地买房需求，相比其他省份要少得多。需求少了，房价自然涨不上去。

还有一点，湖南不只是长沙房价便宜，湖南其他城市房价也便宜。像衡阳、益阳、湘潭这样的城市，房价才5000多元/平方米。

就在大家惊叹，长沙房价为什么那么便宜的时候，长沙房价居然一直在下跌。按照长沙房价跌幅来看，未来几个月内，长沙房价会跌出万元俱乐部