抚州房价为什么那么高？

今天看了一下抚州房价，吓了我一大跳，新房均价要8100元/平方米。抚州房价排名江西省前三位，比九江、鹰潭、新余、景德镇等，这些经济比较好的城市房价还高。

在江西11个地级市里面，抚州不论是经济实力、地理位置均没有什么优势。

2019年，抚州人均GDP3.73万元，排名江西倒数第二。

抚州地理位置比较偏，东西南北方向铁路线都是避开抚州的。因此，抚州交通比较落后，直到2017年，抚州才通高铁。

论城市等级，抚州也只是一座四线城市，无法与九江三线城市相比；可九江房价才6850元/平方米。鹰潭、新余经济也比抚州好得多，房价也才6000元/平方米左右。

为何抚州房价比九江、鹰潭、新余还高？

一、江西各市房价整体偏高。比如赣州、上饶，经济与抚州不相上下，房价也差不多。

二、抚州人在外打拼的人多，回家买房的人也多。比如抚州资溪县，就有4万多人在外开面包店，或从事面包方面的生意。

三、抚州有“中国蜜桔之乡”、“白莲之乡”、“麻鸡之乡”、“西瓜之乡”之称。不少种植大户、经销大户赚到钱，带动了当地人赚到钱，也就是说抚州民间是很富裕的。

四、抚州森林覆盖面广环境综合评价居全国第七、中部第一，有中国城市第一“氧吧”之称。这么好的居住环境，在抚州买房的人就比较多。