北京38万现代别墅带环绕露台真显档次,舒服老人房农村乡亲都羡慕
项目名称:北京昌平李家现代别墅
项目地点:北京市昌平区
建筑面积:235㎡
基地面积:200㎡
建筑尺寸:10.8m×12.4m
占地面积:130㎡
图纸编号:718
户型概况:4室3厅3卫2厨1储物
建筑结构:砖混结构
主创建筑师:樊文霞
土建参考造价:38万元(不包含室内装修费用)
项目概况
北京38万现代别墅带环绕露台真显档次,舒服老人房农村乡亲都羡慕
△总平面示意图
项目位于北京,建筑占地130平米。基地四周都是邻居家住宅,仅在院门正对区域有一条与行车主路连通的胡同,因此平面设计阶段需要解决室内采光问题。
业主比较偏爱有设计感的建筑,综合考虑后建筑最终设计为现代风格。
图纸设计
由于基地四周均有邻居家住宅,因此建筑南侧预留了一定面积的庭院进行采光。同时邻居家住宅均为一层建筑,对建筑二层采光不会产生影响。
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△一层平面图
平面入户客厅与公卫相邻,老人房位于东南角,带有独立卫生间。为了避免公卫与老人房开门相对,将公卫开门方向进行调整。较好方位保证老人房的居住环境。
厨房和餐厅位于最北侧,为增加空间利用率将楼梯间下方设计为储藏间,并与厨房直接连通,方便使用。在老人房和餐厅之间布置一间客卧,为亲朋留宿使用。
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△二层平面图
二层主要为起居空间,卧室均位于东侧,南侧主卧面积较大,可与露台直接连通。整层具有较多室外空间,南侧露台十分适合烧烤,因此在二层配备一间厨房,方便朋友聚餐准备,也能让老人生活的一层环境更为安静舒适。
造型设计
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△鸟瞰图
建筑整体为现代风格,文化石和真石漆的组合让南侧立面变化更多,文化石为建材商城特供,与整个建筑十分贴合。同时局部使用文化石也能很好表达重点,在造型美观的前提下为后续施工节约造价。
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△鸟瞰图
屋顶为四坡屋顶,排水能力极强。二层除南侧露台外,东、西两侧也有室外空间将整个建筑包围。露台围栏造型大方美观,几何形状的镂空在细节处展现质感。
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△鸟瞰图
建筑入户门前4步台阶增加高度,配合院门递进增强入户仪式感。庭院的留白恰到好处,不仅让空间更有趣味性,也不会遮挡室内采光。
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△南侧效果图
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△东南侧效果图
庭院在客厅和老人房附近配有两处休息平台,两处空间风格不一,以木色、石料的不同颜色、质感丰富庭院,达到更好的效果。
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△露台效果图
入户雨棚采用实体和格栅组合,既实用又美观。二层进入露台位置雨棚为格栅形式,确定空间界限的同时与一层形成呼应,增强整体感。
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△庭院鸟瞰图
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△东立面图
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△西立面图
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△南立面图
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△北立面图
1、您作为设计师,在这个项目中有遇到什么困难么?
答:项目开始前我们和业主进行了沟通,确定了整体设计方向。后续设计过程中,针对平面我们和业主进行探讨,经过多次反复沟通让方案达到较好效果。整个沟通过程中,我们对设计思路也进行了明确说明,因此项目没有遇到太大的困难。
2、这个项目的设计周期是多久呢?
答:因为整个项目一直在沟通中,因此设计周期在两个月左右。
3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况?您觉得是什么原因呢?
答:整个项目进行了较长时间沟通,设计过程中,业主来到公司和我们进行了一次面对面的交流,因此我们的设计建议业主都能很好理解并最终接受了我们的建议。
4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里?
答:现代风格的建筑简约大方,细节处把控赋予建筑更好的质感。二层位置环绕主体的露台增加空间趣味性,也让建筑在留白中展现更多韵味。因此业主对建筑造型设计最为满意。
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