离婚新规定：2018年这三种房子不可平分，只属于一个人

现在的婚姻，几乎和房子脱不开关系，很多年轻人都反应，结婚的时候岳母要求一定要先买房。有些呢是只要你买了房就行，有些则还会要求把房子加上名字。反正从21世纪开始，房子就是婚姻绕不开的话题。婚姻越来越脆弱，在中国有极少一部分人靠着骗婚就赚得盆满钵满，今年就出现了翟欣欣这样的恶劣的典型，通过4次结婚竟然骗得了数千万元的房产和现金。那么如果真的遇到了离婚的情况，什么样的房产是不需要被对方分割呢？不论男女我们心中都要有个数。

1.一方婚前全额购房，且只有购房者一方的名字

婚姻双方中的一方，无论男女在婚前全额购买房产，并且房产证只有TA一个人的名字，这种情况如果离异则对方不可分割他的财产。如小刘的父母在他结婚前为他全额购买了一套住房，他和妻子离异时，该房屋增值了50万，但是妻子却无法分割这套房产的产权或同等价值。

2.一方婚前支付首付，婚后一起还贷，证上只有支付首付方的名字

婚姻双方中的一方，无论男女在婚前支付了购房首付，若婚后二人一起还贷，但是没有将配偶的名字加上，则遇到离异对方无法分割产权。但是配偶方有权要求增值部分以及还贷部分的经济权益。

3.婚前共同支付首付，共同还贷，但只有一方的名字

此种情况，若房产证上没有名字的一方，无法拿出共同支付资金的凭据或记录，那么在房产分割上便会按照产权证上的所有权分割。

现在，信息非常发达，只要是有心人都会对婚姻中房子的情况进行很好的筹谋，我们在结婚前还是应该好好考虑，对方是否是合适的人选再做定夺。毕竟婚姻不是儿戏的，房子一套就几十上百万呢。