在曹妃甸新城东北部，记者看到，一栋栋别墅式木屋错落分布，造型独特的休闲会馆完成了主体……具有异域风情的假日酒店项目已呈现在人们面前。据悉，作为新城旅游度假区的重点工程，该酒店引入高端技术和生态环保理念，将成为唐山区域内档次最高的接待场所。“我们所要建设的生态城，不仅仅是为了满足曹妃甸港口发展需要的一个打工仔城市，而是要建设一座具有更大创新活力的城市，使之成为环渤海地区的一个创新‘发动机’。”赵勇这样定位曹妃甸新城的发展方向。
曹妃甸新城以创新为核心，围绕高端产业和工业设计、文化创意、旅游及其他相关产业，在12平方公里起步区内构建了五大功能区。
——— 科教城区。围绕建设资源共享、水系分隔、生态节能校园、绿色交通系统、社区融入大学的目标，统筹考虑科教城范围内的科研、教育、文化体育、休闲度假和资源共享区域的功能分区和布局，打造高端职业技术人才培养基地、高新技术支撑基地、全民健康示范基地。
——— 创新产业区。引进“高、新、尖”的技术产业，优先发展教育研发、创意文化等知识创新型产业，使其成为曹妃甸新城的亮点产业。同时，全力打造环渤海地区的创意产业基地。
——— 央企服务区。按照生态环保理念，为到曹妃甸发展的大型企业建设宜居的居住区域，为聚集人口、提高居住者的幸福指数创造条件。
——— 临港服务区。围绕发展与港口相配套的金融、贸易等现代服务业，在综合服务区以西、青龙河以东区域，开发建设以便捷的办公、休闲居住为主的临港服务区，吸引相关物流、中介、保险、贸易等服务业企业和机构进入。
——— 旅游度假区。除假日酒店外，还将建设高档的生活、休闲和商贸区，别具一格的国际化水上接待中心，以及游艇俱乐部、曹妃殿、高尔夫球场等旅游休闲项目，构筑高端休闲度假平台。
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