1.客户提交财产线索
1.1工作规范：
根据客户提供的线索，逐步缩小查询范围。
不同财产应提供的财产线索，详见《财产线索告知函》。
提供财产线索是一个不断递进的过程，根据查询进度和进展不断深入，提供新的或更进一步财产线索。
1.2工作成果：提供财产线索告知函 。
1.3参与人：业务部、办案秘书。
2.根据线索进行查询
2.1工作规范：
有关部门现场查询。具体查询要素参见《财产线索告知函》。
网络系统查询。
自有数据库查询。
律所不断增加、更新相应数据库，采取更多的途径查询财产线索。
2.2工作成果：财产查询结果告知函。
2.3参与人：业务部、办案秘书。
3.确定保全财产清单
3.1工作规范：
确定保全财产的基本原则：易变现原则；价值从大到小原则；争取首封或在先顺位少的原则：易查封原则；不超标的原则；已抵押财产后位或交叉保全原则。
尽量附财产的相关权属资料。
考虑到法院保全的效率和人力安排，不应提交太多的财产用以保全，应抓住重点和有变现价值的材料。对于明显没有价值的或难以变现的，建议客户不要保全。
3.2工作成果：拟保全财产确认函。
3.3参与人：业务部协办律师、办案秘书。
4.备齐保全所需材料
4.1工作规范：
要提前告知客户保全需要提供担保，请客户提前准备好保全担保材产。
各法院对于财产保全担保的要求并不相同，担保的形式包括保证金担保、房产担保，银行或保险公司或担保公司的“保函”、公司保证等。在申请保全时，应与业务庭或立案庭充分沟通，以确定担保的方式等，还要明确是否会采取“查封”登记等措施。
对于自然人为被告的，考虑到财产有可能登记在其配偶名下，因此，应增加其配偶为被告，以便于法院采取保全措施。
考虑到诉讼费、保全费以及起诉之后的利息等费用，保全申请的金额要高于诉讼请求的总金额，高于部分控制在诉讼请求总金额的20%以内。
诉讼请求系要求被告履行行为的，比如要求被告房屋过户的，应对履行标的采取保全措施，以防止该标的因其他案件被查封或由被告转让，从而致使履行行为无法实际履行。
4.2工作成果：财产保全担保事项告知函。
4.3参与人：业务部门、办案秘书。
5.法院裁定保全
5.1工作规范：
及时跟进、推动法院尽快裁定保全，作出相关法律文书。
根据拟保全财产的种类、数量来预备文书的数量。
及时核对保全裁定书，重点核查，案号、当事人名称、信息、保全金额。经核对有误的，应及时与法庭沟通，请求补正。
5.2工作成果：诉前保全及时起诉告知函、保全裁定书。
5.3参与人：业务部、办案秘书。
6.协助法院采取保全措施
6.1工作规范：
保全债务人存入银行的保证金的，建议法庭查封保证金帐户和保证金退回的结算帐户。
保全共同共有财产的，可以查封全部财产，但共有人可以析产。
保全在建工程的，在房管部门预查封建筑物和在土管部门查封土地使用权，并进行公告。
保全未上市股份的，在工商部门查封登记的股份和在托管中心查封公众股股份。
保全被申请人购买的已付全款但第三人尚未过户或尚未交付财产的，查封财产和冻结合同解除应退款。
保全已缴款未办证的土地使用权的，预查封土地和冻结解除合同的退款。
保全未办理房产证的商品房的，应向出卖人发协执，要求出卖人不得把购买房款退回给买受人。同时，还应到房管部门查封该房产。
查封应收帐款或到期债权的，对于没有生效法律文书确定的，应由债务人予以确认或由法庭制作调查笔录；对于由生效法律文书确定的，可以直接要求债务人支付。
协执时要求登记部门注明是否轮侯，轮侯的顺位，是否抵押，首封法院、案号、当事人、金额等，如果未写明的，要向登记部门了解、记录。
核实协执、送达回证的保全期限是否符合法律规定，违反法律规定的，提请法院按照法律规定进行。
南昌中院关于首封与抵押权的执行次序，目前的处理方式：进入终局执行且享有抵、质押优先受偿权的债权人向执行法院申请处分查封财产的，由该法院向首封法院发函，首封法院应当在收到函件后7日内作出回函并将查封财产移送执行法院处分。首封法院与执行法院就移送查封财产产生争议的，应当先行协商处理，协商不成的，报请南昌中院协调处理。
6.2工作成果：
6.3参与人员：业务部门、办案秘书。
7.录入保全期限告知保全结果
7.1工作规范：
法院保全结束后，应及时到法院复印保全材料，包括协助执行通知书、协助执行人签收的送达回证等。
取得保全资料后，应及时核对保全资料，重点核对案号、保全财产是否与财产权属登记相符合、保全期限是否与法律规定的期限相符合，是否记载保全顺位。
不动产、其他财产权利36个月。银行存款、其他资金12个月。动产24个月。续查期限与第一次期限相同。申请强制执行的，仍受期限限制。原查封的继续有效，到期后仍要继续采取强制措施。
保全期限届满前一个月启动续封，时间同时录入工作日历及周工作计划以及保全期限表。
对于诉前保全的，应告知客户在1个月内提起诉讼。对于1个月的起算点，可以从首次采取保全措施之日起计算，但建议从裁定作出之日起计算，尽量提早提起诉讼。
7.2工作成果：保全结果告知函。
7.3参与人员：业务部门、办案秘书。
8.分析保全对抗
8.1工作规范：
重点审查，担保财产是否等值、是否有利于执行；是否保全错误；是否超额保全等。
8.2工作成果：保全对抗的分析意见。
8.3参与人员：业务部门、办案秘书。
9.参与保全对抗听证等程序
9.1工作规范：参照庭审程序规范。
9.2工作成果：庭审纪要（保全听证）
9.3参与人员：业务部门。
10.分析法院保全对抗裁定（裁定解除原保全的）
10.1工作规范：参照裁判文书分析意见。
10.2工作结果：裁判文书分析意见（保全听证）
10.3经办人员：业务部门。
11.按法院保全对抗裁定采取相应措施（裁定解除原保全的）
11.1工作规范：
参照保全程序进行保全置换的财产。
要求法院应先查封置换财产再解除原财产的查封。
法院裁定保全置换后，按财产保全的程序开展工作。
11.2工作结果：保全结果告知函。
11.3经办人员：业务部门、办案秘书。
诚可谓，“有术无道,止于术”。那下面这些法律实务界的“传道”公号值得期待和关注：
ilawyer
公号“ilawyer”是徐忠兴法官的乐园，笔耕不缀，对公报案例进行深入挖掘，自成一派皆精华
小甘读判例
公号“小甘读判例”是甘国明法官的半亩方塘，探寻法律解释方法与裁判思路，篇篇须慢品，意未尽
法律技术
公号“法律技术”专注分享法律检索、律师知识管理、法律文章写作与职业进阶等实务文章
联系客服
