1
稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
2
投资回报高
商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。
3
越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。
4
可以坐等收租
一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。
5
商业用地越来越少
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。
6
最为稳健的投资渠道
当前银行储蓄风险最低，但是收益也最低。股市、期货、基金收益较高，但是风险最为具大。黄金保值性高，但升值空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅升值，是目前唯一可让资产保值升值的稳妥方式。
7
国家政策调控针对住宅而非商业
为减少住宅房产泡沫，实现 “居者有其屋”,历年来，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。
8
养老保障
商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
中北?新都心，是菏泽市政府2015年“十大片区”改造重点工程之一，也是2016年菏泽重点项目之一，总投资100亿，总占地700亩，总建筑面积约180万方。
首期开发中北?新都心一期1号地块，位于牡丹路以东、丹阳路以南、规划高平路以西、曹州路以北（以规划部门划定的征收红线为准）的围合区域，处于菏泽老城商圈、康庄商圈、开发区商圈三大商圈交汇核心位置。中北?新都心一期分为1号地块时尚街区“新界”和2号地块人文街区“故里”，采用国际先进的商业规划理念融汇菏泽曹州历史文化，打造菏泽全新的开放式?情景街区购物中心。
来访有礼啦！
为回馈菏泽人民对中北·新都心的关注，特推出来访有礼活动，凡来访看房客户可获得定制精美礼品一份，数量有限，先到先得！
山东中北置业有限公司
中北·新都心营销中心：牡丹路与丹阳路交汇处西南角
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