很久以前广东沿海一带有钱的人家有长期供养江西风水先生的习俗。由于交通不便，加上江西到广东沿海路途遥远，风水先生往往一住就是几年。传说广东某地有一个财主姓李名有德，儿孙满堂，有大量田产，家财万贯。李有德是放租、放高利贷、开妓院、开赌场不义之财滚滚而来。用赚来的不义之财又去买田产，就这样大量的田产都被李有德霸占，农户只有租其田勉强生活。当地人背后都叫他李缺德。
李有德的祖父年轻时穷的叮当响，但是为人憨厚、忠诚、正直、乐于助人。一个偶然的机会遇上一个江西的风水先生，为其选择了一个“鲶鱼上水”的绝佳风水宝地下葬其祖先遗骸，从此开始慢慢转变命运，积累了一定的家产。到其父辈已经是家财万贯富甲一方了。他父亲临终时反复叮嘱儿孙，李家只所以有几天全托风水先生之福，后代子孙要善待江西来的风水先生。
李有德记住了父亲的遗嘱，只有见到有风水先生就千方百计请到家中盛情款待。后来一位风水先生在他家常驻，一直将其代为贵宾，不敢有一丝怠慢。奇怪的是李缺德从来不找他做事，先生曾多次辞行，每次都好言挽留，这位先生在李家一住就是很多年。先生年过花甲决定回老家养老，再也不能来了，临行前说：据我看来你家祖坟“鲶鱼上水”旺财之运将过，我为你家选了一个“四马归槽”的绝佳地建宅，住在此处方避免你家财运衰落，确保你家世代富贵。
李有德听了十分高兴，他看了先生所选的建宅地址他也十分满意。先生为其择定吉日动土开基。又将建宅的具体要求和详细布局告诉了李有德。新宅建好后风水先生才告辞还乡。又过来几年，先生依然很健康，心里老是牵挂着李家的事，就决定去看看。印证一下李家的吉凶祸福。走到村边往李家新宅方向一看，凄凉荒芜，一片衰败的景象。老先生就向村民打听李家的情况，才知道李家搬进新宅后，因瘟疫一家几十口全部死光。
老先生听到这个消息十分悲痛，想起李家供养自己那么多年的恩惠，心里十分难过，但又可以肯定自己的选择是没有错的，便来到了当地的神庙，焚香祈求原因。忽然听到有人说话：你虽然精通地理，但不通天理。先生一惊，四下张望不见一人，方知是神仙显灵，他恍然醒悟。从此，只要有人请他看风水，他都要先探访其德行，德行不好即使千金聘礼也坚决回绝。
正是福地还是德人居，无德之人即使占居福地也是枉然。
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