“永远不要以为你以为的就是你以为的。”
初看这句话时,感觉弯弯绕绕,装腔作势,但回头想起来,又觉得有点意思,要做到还真有些难度。
生活中稍微取得一点成就就洋洋自得,把自己当回事的人太多了,人性的弱点使然,成功时很容易产生一种“我永远没错”的错觉。这种过分的自信,俗称“飘了”,放在其他地方或许看不出什么大问题,但要放在业委会,是要出事情的。
业委会是一个神奇的存在,一个你什么都不用做就可以猜忌不断,谣言乱飞的地方。在这个地方自以为是地摆架子,结局恐怕不要太“美好”。
L主任就是这样一个典型惨例。L主任是虹口区某小区的业委会主任,全国top3大学退休返聘的教授,近70岁高龄,对小区事务依然相当热心。3年前铁腕手段,带领小区一众维权业主更换了不作为的前期物业,并通过官司从物业手中追讨回了小区近百万的公共收益,约占小区6年来公共空间总收益的50%。
因为这份功劳,L主任获得了不少业主支持,也是因为这份功劳,主任有些飘了。加上上了年纪,思想僵化,业委会的法规搞不清,他还以为是维权时的老一套。在学校,L主任是教授,是自己研究领域的权威学者,想想自己3年前的成就,他以为自己在小区也是专业的。但讨论问题时,其他委员们的反对意见越来越多,L主任觉得他们是在故意和自己唱反调,每次开会,他越发强调自己的社会身份、光辉业绩。效果却适得其反,久而久之,大家对他的尊敬散了,其他想法多了。
L主任逐渐成为业委会内部的阻力,可他这样的社会地位,这样的年纪阅历,自我反省是困难的。业委会5年任期,他没有想到自己也有被罢免的一天!其他委员联合罢免了他的主任身份,愤怒和打击之下,L主任迅速辞去了委员一职,退出了业委会,并写信到街道,开篇第一句:“我是为了人民,为了整个小区!”随即开始指责其他委员不是党员,缺乏党性,窜夺主任的位置另有所图,要街道为他主持公道。
飘了,其实很正常,关键是能收得住。可怕的是很多人飘了,自己还没意识到。同住一个小区,大家都是业主,身份、话语权是平等的,把在单位上的做派端到小区来,恐怕不是谁都能受得了的。
最近,浦东新区某小区也有一个类似的案例,一位正处级干部,当选为业委会主任不到半年的时间就遭到了多名委员的联合罢免,原因就在于姿态过高。
每次自我介绍,主任总是先强调一番自己是某委办局某某级别的干部,以为身份加持,自己在小区会更有权威,但业主们的诉求在变化,大家不会因为一个正处级干部的身份就无条件的崇拜你支持你,最重要的是得为小区做事实。
根据上海市住房保障房屋管理局关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设若干意见的通知第三节第一条,“经业主大会授权,业主委员会在细化议事事项操作办法时,要召开业主委员会会议讨论决定该办法,业主委员会主任、副主任和其他成员均有同等的表决权。”
业委会内部各成员之间的权利是平等的,参与业委会,要摆脱自身的社会身份的束缚,同等对待每一位参与者。谦卑的心态在业委会尤其重要。个人观察,保持不断学习、谨慎的态度最安全,那种靠着社会地位、年纪阅历,企图压制他人的人,死得最惨。
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