​物业将全面取消？新规下3种费用或将无需再缴纳

如果你去买房的话，那么考虑的是哪些问题呢？相信你会回答首先是房子的价格，然后所处的地理位置，再就是整个房子周边的环境是怎样的？其实还有一个问题可能很多人都会忽略，那就是物业方面的问题，接下来一起了解一下。为此，物业乱收费还做不好事，一些业主发声建议取消，对此你怎么看？

物业或将全面取消

买房子并非是一件容易的事情，考虑的因素简直是太多了，就像上面所说的这几点，除了这些以外，还要考虑本身房子的一些配置问题，例如是否有有电梯，小区的绿化怎么样等等。

其实这些因素可能每个人都会想到，但是物业问题可能很多人都回想不到，如今人们的收入越来越多了，所以说对于物业的要求也比以前高了很多，因为买一个房子要花很多钱，一旦买了以后是要居住很久的，所以在生活当中又会遇到一些问题。

这个时候就体现出来物业的重要性了，如果要是一个比较好的小区，那么会定期收取物业费，因为物业费是保障这个小区的安全的。另外，关于小区环境的修缮以及垃圾处理都是在服务范围内。

小区有没有物业，我们可以很容易的分辨出来。第一个就是价格方面有一些不同，再有就是如果要是一个好的物业管理小区的话，那么小区的整体环境都是比较不错的。按理说这属于一举两得的事情，但是后来有一些物业就开始乱收费，让业主们都非常苦恼。其实物业收费也是很正常的，因为物业的管理人员都是要靠着这些收入来维持生活开销的，但是很多业主都非常烦恼的是交了很多钱，不知道这些钱干了什么。

还有业主说经常会在电梯口的位置看到广告传单，这就是说物业可能把电梯的位置当作广告的展示台而出租了出去，然而这些并没有告诉业主，时间长了，那么业主跟物业之间肯定是有一些矛盾的，毕竟电梯属于公共区域。假如说在这样的区域放广告，那么也要告诉业主，如果业主们同意才可以放广告。

新规下3种费用无需再缴纳

其实有很多小区都是有这样的情况的，而且即便是跟物业说了这件事情，那么也很少有人会同意这么做，所以说有的小区就举办业主委员会，然后一起商量到底应不应该放广告的这个问题。还有就是这些广告费，其实应该让业主们来支配，而物业主要的工作就是进行相关事情的执行，以及收取一些劳务费用。

经过一些调查可以了解到，很多业主跟物业之间都有这几个问题。第一个就是收了钱，却没有真正的办事。第二个就是即便是这个就是物业费收取以后，并不知道资金的去向，第三个是服务的态度不太好。因为问题太多，而且积压得太久，所以说有一些业主都想把自己小区的物业给解雇。如果真的解雇了，那么小区会由业主委员会负责。

其实这样的管理方式在我国是经常可以看得到的，有一些小区已经开始用这样的管理模式了。因为委员会里面的成员基本上都是通过选举来的，而且互相之间的认识，如果有一些要求的话也比较好提，再有就是能够保证人们的权益。

据了解，我们的物业费可能会取消，而且已经制定了新的规定，假如说有这三种费用的话，那么就不用交了。关于取消物业费这个问题，很多网友都在说，特是一些老旧的小区，很多老人们在这样的小区居住的时间非常的长，但是因为大多数人都属于老人，那么这样的话，假如生活在高楼层就需要安装电梯了。

这样一来就会涉及到资金问题，但是有一些物业管理人员并不想承担这些费用，所以说很多人都在想，其实没有物业也是可以的。关于今后到底能不能把物业费给取消这个问题其实并没有一个明确的答案，其实在短期内，这样的事情是很难得到解决的，这个事情是要有一定的时间过渡的。

结语

不过确实有三种物业费是不用再交了，第一种是交房的时间已经过了，这样的人就不用缴纳物业费了。第二种就是随便收费，或者是很多业主都认为某一些项目不合理，也是不用交的。第三种就是如果是小区的一些配套设施并没有达到一定的标准，那么应该把所花的费用给减除出去。