今年,我区将重点打造环绕京城的“宜居、宜业、宜游”的特色小镇,使其成为带动农民就地就近城镇化的重要节点和首都市民休闲度假的旅游目的地。
在日前召开的座谈会上,区委书记张贵林表示,我区将着眼于功能优化配置,按照“一城一带三点多组团”的城乡空间布局,加强分类引导与差异调控,加快编制各类专项规划,修改城市总体规划、土地利用规划,推动多规合一试点,强化基础设施支撑,推进减量、有序、适度开发。同时,创新小城镇发展模式,推动重点镇与大企业合作,整体打造出风貌统一、功能齐备、宜居宜业、各具特色的小城镇。
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一方面,我区潭柘寺镇加强与京投发展集团合作,整体提升旅游接待品质,努力建设禅修文化古镇。作为京西重要组成部分,京投发展集团在保持区域地缘文化特色的基础上,运用国际化打造手法,整合京投发展独特的教育、医疗、养老、特色商业等配套资源,将项目打造为具备国际水准的京西文化重镇。目前,檀香府已经成为区域内高端项目的代表。
据了解,京投发展集团于2014年10月斥资约42亿元取得京西文化名镇潭柘寺镇C区地块,建筑规模约40万平方米。而在此之前其已在潭柘寺镇发展7年。正是借助于门头沟区域周边得天独厚的生态、文化资源,高端住宅开始纷纷顺势而起,檀香府的入市也将引领整个京西高端市场的发展。值得一提的是,檀香府项目占地面积23.6万平方米,地上建筑面积27.9万平方米,容积率仅为1.1。规划135-175平方米墅质洋房、205-235平方米花园叠墅及300-320平方米宽景联排。建筑运用“新中式”结合“赖特”的建筑手法,呈现出古典而简约的建筑形象。
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另一方面,军庄镇加强与万科集团合作,积极推进棚改项目立项,努力建设创新创业文化小镇。
据介绍,2015年6月,北京万科与区政府签约军庄镇合作开发战略协议,共同开启新型城镇的开发探索。北京万科积极探索适合军庄镇发展的道路和模式,得到了区政府、军庄镇政府和各村集体的支持与帮助。经过与区政府、首都规划委的多次沟通,目前万科为军庄镇规划了“一镇、两轴、四村”的空间布局结构。在整体规划中,军庄镇将依托京白梨、京西古道等旅游资源,逐步建设精品生态梨园示范观光园、精品度假酒店等旅游目的地,以独特的趣味性和高品质的环境设施,增大军庄镇生态旅游品牌的知名度。同时,万科集团将大力发展文化和教育产业,计划将军庄镇建设为北京户外营地的大本营,打造为全北京最大的青少年户外实践、学习教育基地。除此之外,万科集团还制定了有关养老医疗、科技商务等产业的战略规划。相信在不久的将来,军庄镇将以其独特的文化魅力展现在世人面前。
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此外,不仅斋堂镇加强与华侨城集团合作,努力建设传统村落旅游文化名镇,还将进一步完善其他山区镇的基础设施,推动妙峰山国际梦幻科学城、顺峰灵山高端旅游度假区、雁翅水岸休闲观光走廊、清水椴木沟山地运动旅游基础设施等重点项目建设,实现特色发展。
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