2011年10月09日07:59
汉网-武汉晨报我要评论(23)字号:T|T
[大楚网导读]武汉首批公租房,由政府签约按市场价整体租赁,再打折出租给符合条件的市民。据实地探访丰华苑与南湖新城家园发现,两小区地段适中,月租500元左右,周边基本生活配套还算齐全…
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丰华苑内有400多套公租房。记者詹松 摄
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丰华苑公租房样板间内,厨卫设施一应俱全。
武汉公租房:
武汉公租房审核流程出炉 45天可搞掂有效期两年武汉申请公租房要先办资格证 社区和街道受理武汉已安排公租房32187套 "五个一批"方式筹措记者现场探访首批公租房
洪山区房管局介绍,丰华苑与南湖新城家园均位于南湖书城路以西、南湖大道以北区域,是南湖村、马湖村的村民还建房,由政府签约按市场价整体租赁,再打折出租给符合条件的市民。记者昨天前往实地探访发现,这两个小区地段适中,周边基本生活配套还算齐全。
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从街道口出发,沿珞狮南路到洪山区政府门前文治路右转,到书城路左转,经过金地格林小城、大华南湖公园世家两个楼盘后,在华大家园西侧,就是南湖新城家园和马湖丰华苑两个小区,记者车辆打表的距离为6.1公里。
根据百度地图计算,如果从武昌火车站出发,经中山路、恒安路、南湖大道到达这里,距离约为9公里。如租户在鲁巷上班,经雄楚大街、珞狮南路,车行距离也是9公里,公交车耗时应在1个小时以内,比较适合在武珞路——珞喻路以南上班的群体。
配套:通公交,有大超市 下一步将建幼儿园
书城路中南丰田旁就是丰华苑,20栋楼共2000余户,公租房所在的6号楼就在小区西北边,为一栋28层的高楼。小区距大马路仅50米,小区今年6月已陆续有居民入住,绿地、儿童游乐场、社区超市等一应俱全。出小区大门往南50米,就是武商量贩农科城店,公交817路或570路在马湖或省农科院下,都可在5分钟左右到达小区。
物业人员介绍,丰华苑内规划有幼儿园,不过目前尚未建成。
在丰华苑北面,隔着马应龙厂区就是南湖新城家园,从书城路也有双向4车道柏油路可通,共有20栋楼,政府将租下17、19、20号楼的500余套60余平米的一室一厅作为公租房。相比丰华苑,这里离书城路稍远,约有300多米,但小区的内部绿化环境较好,大树很多。
装修:400元/平米标准 只需配少量家具、电器即可入住
丰华苑的6号楼分为两个单元、共6部电梯、每层26户,房间沿一字形走廊对向分布,其中有400多套为公租房。在物业人员带领下,记者进入1单元2003号房的公租房样板间参观。这套房子有65平米,进门即为一个较为方正的客厅,穿过玻璃隔断即为卧室和朝南的阳台,独立的厨房和厕所位于客厅右侧,还有一个小储物间,阳台上还专门安装了放洗衣机的管道和插座,布局、采光比目前市场上在售的一些小户型商品房还合理一些。
装修上,除基本水电外,地面满铺瓷砖,墙面乳胶漆刷白,厨房吊顶、整体橱柜、烟机灶具、水槽等都已装好;厕所里面盆、热水器、蹲便器、毛巾架等都已装好。
洪山区房管局有关人士介绍,该小区所有房源都将照此装修,标准约为400元每平米,承租人只需配少量家具、电器即可入住。
月租:预计500元左右 低于市场价至少三成
据了解,目前该片区带装修家电的一室一厅,售价在7500~8000元/平米,65平米的房子月租金至少要800元以上。不过,该公租房的租金标准尚未最后出台,但肯定会低于市场价至少三成,差额部分由政府补贴给房屋产权人,预计承租人实际支出的月租应在500元左右。
此外,由于这批房源均为村民还建富余房,为便于管理,租户只需对受委托房屋管理机构交房租,不与村民发生直接联系。
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