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酒店装修全流程

酒店装修进场工作安排及装修流程

酒店装修全流程 前期准备阶段
1、 图纸会审
星级酒店装修不同于普通装修,必须符合旅游局星级酒店装修规定;一个星级酒店成功与否在两个方面;一个是硬件,另一个是软件,硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主,酒店管理公司相关部门管理人员,筹备相关人员,相关设计人员等,进行设计图纸就酒店功能布局是否合理,是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水,管道布局是否合理,是否方便今后各区域计量,生活水池是否符合星级酒店要求,是否方便检修。电变压器功率是否够,配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量,灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话,网线功能布局是否合理,音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理,噪音是否超标,空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范,又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数,确定厨房面积;送、排风量是否达标,排烟噪音是否超标。
2、 分系统或工种招投标
系统为:外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。
3、 办理相关施工许可手续 外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批,按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批 当地建设局办理装修施工许可证 。办理施工现场相关的临时用电、用水手续。 装修执行阶段 。
一、 材料进场验收:
1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。
2、核对所有材料是否和签订合同一致。
3、验收木工板厚度,平整度是否达到要求并填写验收纪录 4、验收饰面板厚度,色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录 6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收纪录 7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录 8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录
9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 11、验收所有电线是否符合设

开饭店需要哪些步骤?比如说门面装修,室内设计等等...越详细越好,小弟在此先谢过大家

首先是选址。大型饭店需要交通方便,有停车场。如果是小饭店,最好选择写字楼集中的地方,那样客源可以得到保证。再就是请设计师设计布局和施工图,待图纸完善以后就可以请施工队进入进行装修,装修完毕后是进厨房设备和餐桌椅等设施,准备就绪就可以安排吉日开业了。
希望我的解答能帮到你

开一家两百平的饭店需要什么流程,租房合同注,员工,装修,厨具,需要证件流程,越详细越好,谢谢大神们

工商局办理营业证 卫生局办理卫生证就可以了!

快捷酒店装修应该如何正确选址?

商务酒店具体如何装修?商务酒店装修流程

商务酒店装修的工程包括客房部分和公共部分,装修时需要考虑这两部分的施工特点以及装修难易程度,还有材料供应情况及人员进场的先后顺序,最好将两个部分的工程分区进行施工。那么商务酒店具体如何装修?下面装修之家装修网小编将为大家带来商务酒店装修流程,以作大家参考之用。 商务酒店具体如何装修? 商务酒店装修流程1、图纸会审:设计图纸就商务酒店功能布局是否合理;结构构造是否合理,是否符合商务酒店日后正常营业节能相符合;给排水,管道布局是否合理,是否方便今后各区域计量;电变压器、配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量;弱电电话,网线功能布局是否合理,音控设备是否满足酒店会议、宴会需要;空调功能布局是否合理(新风量、空调功率是否够);消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范,又要满足装修效果;厨房设备功能布局是否合理,送、排风量是否达到要求。 商务酒店装修流程2、分系统或工种分阶段招投标:系统勘察等施工单位,完成试桩单位招投标和试桩的施工,场地“三通一平”的实施,临建房搭设,施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建。 商务酒店装修流程3、施工阶段:材料进场验收,严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。核对所有材料是否和签订合同一致。验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录验收所有建筑、装修材料等,最后是验收阶段即可。 商务酒店装修流程4、现场管理:和工程中标单位或班组一起就(外墙,水,电,消防,暖通,装修)制定施工工程进度表。和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档,每天进行各施工班主协调会,及时协调各施工班组之间问题,做到有问题及时解决,要求工地日日清。 以上就是小编为您带来的 商务酒店具体如何装修?商务酒店装修流程的全部内容,相信大家在阅读完本文后对商务酒店装修流程有了基本的认识,如果您还想了解更多装饰咨询,请点击进入装饰知识频道。 更多相关精彩阅读: 商务酒店怎么设计才好?商务酒店设计方案 商务酒店装修多少钱?商务酒店装修预算是多少? 商务酒店有哪些装修风格?商务酒店装修风格盘点 商务酒店风水怎么看?商务酒店风水讲究 商务酒店有何装修风水?商务酒店装修风水知识

酒店装修施工流程是怎样的?

主要验收好,材料还要选好,一般情况下,酒店装修有以下几个特点:1、工种复杂:土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等几乎是同时进场,在安排流水作业时,难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地,各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养。施工时就必须拿出措施和计划。2、吊顶繁多:一般的星级酒店吊顶面积大,造型复杂,隐蔽工程验收是施工的一大特点,吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多,部门多,影响工程的流水作业,处理这些问题,应有相应的措施。3、石材工作量多:地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等等。从种类上分有:大理石、花岗石及人造石、微晶石等。一、施工部署1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子,人员定岗定职明确。2、配备足够的技术工人:木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员。3、机具配备精良。二、施工工序酒店装饰工程由于有客房部分和公共部分,根据施工特点,考虑装修难易程度、材料供应情况及人员进场的先后,宜将工程分区进行施工。客房房部分组织施工时采用分层分段平行流水作业,为在缩短工期、减少物流、减少劳力的情况下高质量、高效率完成装饰工程,各级管理人员和专业工长需统一思想、协调步伐,认真安排好工序的合理穿插,在人员配备、材料、工具计划上有预见性,努力把好质量、工期、材料关。工程装饰顺序的一般原则:1、先基层后饰面;2、先上后下(即先天花后墙身地面);3、先管线(水、电)后洁具、灯具;4、家具在场外集中加工;5、易受污损或保护不易的工作,如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。三、进场前的准备1、施工前应与业主全面确定施工图纸及主要材料样板,并组织图纸学习和会审,为装饰工程顺利打下基础。2、施工前根据工程量详细做出材料计划,并根据资金和工程进度情况,完成主要材料的订货工作。3、管理人员进驻现场。4、做好施工现场的临时水、电设施及场地安排,以便顺利施工。5、安排好工人的餐饮、居住及交通。6、采购好前期工程中所需要的大宗材料及用具。7、第一批工人到场:电工、电焊工、木工、水工、库房、瓦工、小工、保卫等。8、办理好当地允许施工一切手续以及工人的登记手续。9、材料进场。10、第二批工人进场:木工、水工、电工、瓦工、小工、油工、墙纸工。四、与业主的业务联系施工中管理人员应经常和业主及监理方联系,会同检查工地,介绍施工情况,并及时将业主和监理的意见反馈回来,互相沟通、增强业主对施工的信心。主要联系工作的内容:1、工程开工时,请业主在开工报表签章;2、陪同业主查看工地,并介绍施工情况;3、按时参加业主组织召开的工程会议;4、在重视业主提出的意见,对不能做到的,必须予以解释,设计更改必须得到业主签章认可。做好工程的签证工作;5、邀请业主参加对隐蔽工程的验收;6、协助甲方办理有关报建手续;7、敦促甲方按合同规定及时拔付工程款。五、施工目标管理工程应选配台有力的管理人员,坚持全面管理,重点抓住四个环节:质量、造价、工期、安全。这四个环节是管理的四根柱子,互相联系,缺一不可,因而四个环节的平衡管理十分重要,全面管理就是要依照全面质量管理的方法,进行计划实行检查总结使各项工作不间断,一步,一上在循环中提高。1、质量方面:重点贯彻规范和标准。①严格遵守的规范和工艺标准。②建立作业指导书,明白工作要达到什么标准目标,按目标实施。③在施工中进行指导检查、关键部位重点管理。④研究并下功夫用平价的材料建造出高质量的工程。2、成本方面:重点把好材料关。①建立固定货源商家,保证材料质量前提下的合理价格。②搞好材料节约,建立预算领料制度。③库房应对工程有清楚的概论和认识,对材料及工具的储存、发放要有控制。④合理组织施工,速战速决,不窝工、不返工。3、工期方面:重点是组织平行流水作业。①进行传递接力式管理,即明确每道工序重点管什么,什么时间完成并顺利交接下道工序。②制作出详细的作业计划,安排好每项工作的顺序。③早定计划,及早采购,确保供应,避免因材料影响工期。④节约劳力,向省力化、预制化方向发展。4、安全方面:重点是预防为主。日常安全工作非常重要,现场定时清理整顿,教育工人遵守安全规则,防止公害,建立安全奖惩制度,定期召开安全动员会议,预防为主,做好防火防盗工作。总之以上四个环节是相互关联、相互制约的一项综合性管理。六、施工进度管理1、项目进度计划;2、施工进度计划。七、主要材料计划1、材料采购计划;2、材料进场安排。

酒店装修施工流程是怎样的?

地面放样点钉以钢钉作为放样确认点,墙顶面以漆为标记。

旅馆装修如何施工?旅馆装修流程及注意事项

旅馆装修是一件十分繁琐也十分细致的事情,对于没有装修经验的老板们来说,要想避免装修的麻烦是一定要知晓装修流程以及一些需要注意的问题,那么旅馆装修如何施工?下面装修之家装修网小编将为大家分享旅馆装修流程及注意事项,以作大家参考之用。 旅馆装修如何施工? 旅馆装修流程: 1、旅馆装修设计理念   在进行旅馆装修设计应遵循的原则,要从功能和美学来思考设计理念和布局,例如空间的分布,灯具类型的安排,家具色彩的搭配等。因为旅馆装修设计是对客户服务、顾客感受等是首要考虑因素。所以在旅馆的装修设计方案确定之前,一定要好好思考各方面细节要如何处理,为日后旅馆运营打下良好的基础。 2、旅馆装修方案的确定 旅馆装修公司的室内设计师把之前的各种装修设计理念运用于实际,把理念落实到图纸上,经过反复的考验和检查、修改,在结合客户的意见不断地改进,最终确定了旅馆装修设计方案 3、旅馆实施装修设计    旅馆装修公司的室内设计师把旅馆的装修方案具体细节落实为施工图,例如:施工工艺、各类灯具的分布等细节,一定要明确的表达出来,否则会导致装修施工出现错误。 4、旅馆装修施工和监督 根据旅馆的设计图纸和施工图纸进行装修施工,在装修施工过程总,专业装修公司的设计师要好好检查是否满足了客户的要求,是否设计的每一个细节都合理。施工现场具有良好的监督,才能确保装修施工过程中不会出现问题,才能确保装修效果的实现。 5、旅馆运营后的维护 旅馆的装修施工结束并不意味着装修过程结束,装修公司的设计师在开业后还要进行一些维护工作。例如:检查设备,检查装修效果等。 旅馆装修注意事项: 1、在进行旅馆装修之前,一定首先找好自己旅馆的定位,确定消费人群和档次,当然还要结合周边实际情况来决定整个旅馆装修的档次和风格。 2、旅馆装修预留期要够长,不要盲目施工,如在今年年初装修,则应该在去年就着手准备。 3、一定要坚持确定自己旅馆装修的风格,做到心里有数,要有自己的设计要求,这个设计要求要求是根据您的消费人群、周边环境所决定的。   4、旅馆装修设计一定不能马虎,因为旅馆最主要的功能还是住宿,在旅馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等,所以要有一个合理合适的规划,功能分区要明确,把能利用的空间都利用上,如果利用了不该利用的空间,会显得杂乱无章,降低消费者的体验度。 5、旅馆装修风格方面,尽量要大气,灯光一定要充足,考虑装修风水问题。绿色植物和装饰物的摆放不能随心所欲,不能占用过道,在比较空旷的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。 以上就是小编为您带来的 旅馆装修如何施工?旅馆装修流程及注意事项的全部内容,相信大家在阅读完本文后对于旅馆装修有了基本的认识,如果您还想了解更多装修咨询,请点击进入装修知识频道。 更多相关精彩阅读: 如何装修高品质宾馆?宾馆装修注意要点 咖啡馆装修风格有哪些?哪些风格适合咖啡馆? 图书馆怎么装修好看?图书馆装修效果图赏析 图书馆如何装修?图书馆装修如何设计?

专业酒店装修流程是什么

在现在这个时代,旅游是家常便饭,已经成为一种趋势了,人们需要找休息的地方就得联系酒店,那么接下来就由一起装修网小编讲讲专业酒店装修流程是什么,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。专业酒店装修流程是什么第一、图纸会审:设计图纸就酒店功能布局是否合理,结构构造是否合理。是否符合酒店日后正常营业节能相符合。给排水,管道布局是否合理,是否方便今后各区域计量。电变压器、配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量。弱电电话,网线功能布局是否合理,音控设备是否满足酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理(新风量、空调功率是否够)。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范,又要满足装修效果。厨房设备功能布局是否合理;送、排风量是否达到要求。第二、 分系统或工种分阶段招投标:系统为:勘察等施工单位。完成试桩单位招投标和试桩的施工。场地"三通一平"的实施,临建房搭设,施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建。第三,施工阶段:材料进场验收:严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。核对所有材料是否和签订合同一致。验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录验收所有建筑、装修材料等,最后是验收阶段即可。通过这上面对专业酒店装修流程是什么的了解,小编希望大家可以尽快解决装修问题,您是否都有所了解,装修的难题解决了没有,相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群:573032185

酒店装修的基本流程是什么

设计实施——到物业办理各种装修手续;——入场施工,进场进行拆除工程,然后现场清理。选购材料:购买电线、开关插座、线管;选购瓷砖、洁具、石材、橱柜,为厨房、卫生间施工打下良好基础;——现场交底, 放样,确定电源导线和CATV,通讯、安保线路的走向;确定开关插座的数量;确定给、排水管道的走向;确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置;门、窗基准的测试与修正等。——放样后进行水、电的前期施工,隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料;——木工施工,水电工协作继续安装水电,部分五金进场;——地板基层,现场木工第一次施工完毕;——增项减项,工程中期验收;——购买油漆、涂料,油工进场施工,现场及外协工厂共同施工;——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装;——五金、设备进场、安装灯具。

酒店装修程序

一般情况下,酒店装修有以下几个特点:1、工种复杂:土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等几乎是同时进场,在安排流水作业时,难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地,各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养。施工时就必须拿出措施和计划。2、吊顶繁多:一般的星级酒店吊顶面积大,造型复杂,隐蔽工程验收是施工的一大特点,吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多,部门多,影响工程的流水作业,处理这些问题,应有相应的措施。3、石材工作量多:地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等等。从种类上分有:大理石、花岗石及人造石、微晶石等。一、施工部署1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子,人员定岗定职明确。2、配备足够的技术工人:木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员。3、机具配备精良。二、施工工序酒店装饰工程由于有客房部分和公共部分,根据施工特点,考虑装修难易程度、材料供应情况及人员进场的先后,宜将工程分区进行施工。客房房部分组织施工时采用分层分段平行流水作业,为在缩短工期、减少物流、减少劳力的情况下高质量、高效率完成装饰工程,各级管理人员和专业工长需统一思想、协调步伐,认真安排好工序的合理穿插,在人员配备、材料、工具计划上有预见性,努力把好质量、工期、材料关。工程装饰顺序的一般原则:1、先基层后饰面;2、先上后下(即先天花后墙身地面);3、先管线(水、电)后洁具、灯具;4、家具在场外集中加工;5、易受污损或保护不易的工作,如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。三、进场前的准备1、施工前应与业主全面确定施工图纸及主要材料样板,并组织图纸学习和会审,为装饰工程顺利打下基础。2、施工前根据工程量详细做出材料计划,并根据资金和工程进度情况,完成主要材料的订货工作。3、管理人员进驻现场。4、做好施工现场的临时水、电设施及场地安排,以便顺利施工。5、安排好工人的餐饮、居住及交通。6、采购好前期工程中所需要的大宗材料及用具。7、第一批工人到场:电工、电焊工、木工、水工、库房、瓦工、小工、保卫等。8、办理好当地允许施工一切手续以及工人的登记手续。9、材料进场。10、第二批工人进场:木工、水工、电工、瓦工、小工、油工、墙纸工。四、与业主的业务联系施工中管理人员应经常和业主及监理方联系,会同检查工地,介绍施工情况,并及时将业主和监理的意见反馈回来,互相沟通、增强业主对施工的信心。主要联系工作的内容:1、工程开工时,请业主在开工报表签章;2、陪同业主查看工地,并介绍施工情况;3、按时参加业主组织召开的工程会议;4、在重视业主提出的意见,对不能做到的,必须予以解释,设计更改必须得到业主签章认可。做好工程的签证工作;5、邀请业主参加对隐蔽工程的验收;6、协助甲方办理有关报建手续;7、敦促甲方按合同规定及时拔付工程款。五、施工目标管理工程应选配台有力的管理人员,坚持全面管理,重点抓住四个环节:质量、造价、工期、安全。这四个环节是管理的四根柱子,互相联系,缺一不可,因而四个环节的平衡管理十分重要,全面管理就是要依照全面质量管理的方法,进行计划 实行 检查 总结 使各项工作不间断,一步,一上在循环中提高。1、质量方面:重点贯彻规范和标准。① 严格遵守的规范和工艺标准。② 建立作业指导书,明白工作要达到什么标准目标,按目标实施。③ 在施工中进行指导检查、关键部位重点管理。④ 研究并下功夫用平价的材料建造出高质量的工程。2、成本方面:重点把好材料关。① 建立固定货源商家,保证材料质量前提下的合理价格。② 搞好材料节约,建立预算领料制度。③ 库房应对工程有清楚的概论和认识,对材料及工具的储存、发放要有控制。④ 合理组织施工,速战速决,不窝工、不返工。3、工期方面:重点是组织平行流水作业。① 进行传递接力式管理,即明确每道工序重点管什么,什么时间完成并顺利交接下道工序。② 制作出详细的作业计划,安排好每项工作的顺序。③ 早定计划,及早采购,确保供应,避免因材料影响工期。④ 节约劳力,向省力化、预制化方向发展。4、安全方面:重点是预防为主。日常安全工作非常重要,现场定时清理整顿,教育工人遵守安全规则,防止公害,建立安全奖惩制度,定期召开安全动员会议,预防为主,做好防火防盗工作。总之以上四个环节是相互关联、相互制约的一项综合性管理。六、施工进度管理1、项目进度计划;2、施工进度计划。七、主要材料计划1、材料采购计划;2、材料进场安排。大体上就是这些,如果装修后想尽快开业的话,需要除去装修后的有害气体和刺鼻的味道,我主要是装修以后治理室内环境的,酒店装修以后治理可以找我。

快捷宾馆酒店房间装修流程是怎么样的?大概多少预算?

注意如下:1、在装修前,一定要找到自己宾馆的定位,定好消费人群,还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。2、装修预留期要长,不可盲目得实施,如果今年要装修,则应该在去年就开始准备着手。3、一定需要确定所装修酒店的风格,做到心里有数,要有自己的设计要求,这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。4、宾馆的装修设计一定不能马虎,因为宾馆最大的功能还是住宿,在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等,所以您一定需要一个合理合适的规划,功能分区要明确,把能利用的空间都利用上,如果利用了不该利用的空间,会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。5、装修风格方面,尽量要大气,灯光一定要充足,要考虑到风水的问题。绿植和一些饰物的摆放不可随心所欲,不能占用了过道等空间,在空矿的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。空间的分隔与联系,是宾馆装修的重要内容。这是因为分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的,另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上.创造出不同的美感、情趣和意境来。在客房方面,客房起着主导地位,客房需要有着能做到利于人们舒适,安全,清洁等环境。这样客人在里面才能舒服的入住,才能有很好的心情,顾客是上帝。还有就是客房走廊能否便捷的通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口,已达到最安全,最方便。宾馆也要设有餐厅,品种要稍微多点,目的是为了满足各地来的不同旅客的口味需求。设施方面。也需要用现金的技术。在宾馆走廊都要设置监控器,以防万一。在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火。宾馆与酒店的不同之处体现在用较少的成本为顾客提供一个更快捷,更便利,价格更低的外出入住。宾馆在节省成本的同时也要对宾馆装修的设施设备达到一个高点。以最少的成本达到最大的最好的效果。房间的面积可以不用太大,但是一些基本的设施还是要有的。

酒店装修工程竣工验收程序

乙方提供一套完整的竣工资料,包括竣工图,如果你们办理了质量委托,就要报质量监督站验收,如果没有办理质量委托,就报消防部门验收。

宾馆装修一般都有那些流程

前期准备阶段1、图纸会审星级酒店装修不同于普通装修,必须符合旅游局星级酒店装修规定;一个星级酒店成功与否在两个方面;一个是硬件,另一个是软件,硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主,酒店管理公司相关部门管理人员,筹备相关人员,相关设计人员等,进行设计图纸就酒店功能布局是否合理,是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水,管道布局是否合理,是否方便今后各区域计量,生活水池是否符合星级酒店要求,是否方便检修。电变压器功率是否够,配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量,灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话,网线功能布局是否合理,音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理,噪音是否超标,空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范,又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数,确定厨房面积;送、排风量是否达标,排烟噪音是否超标。2、分系统或工种招投标 系统为:外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。3、办理相关施工许可手续外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批,按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批当地建设局办理装修施工许可证 办理施工现场相关的零时用电、用水手续。 装修执行阶段 一、 材料进场验收:1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。2、核对所有材料是否和签订合同一致。 3、验收木工板厚度,平整度是否达到要求并填写验收记录 4、验收饰面板厚度,色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收记录7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录 9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表: 二、现场管理:1、和工程中标单位或班组一起就(外墙,水,电,消防,暖通,装修)制定施工工程进度表。2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档,a、工地用电安全责任书,b、工地消防安全责任书,C、工地文明施工责任书,d、工地施工人员人身安全责任书。 3、每天进行各施工班主协调会,及时协调各施工班组之间问题,做到有问题及时解决,要求工地日日清。4、由公司安全管理人员,24小时值班,定期巡视工地,发现施工班组有违规情况及时制止,对工地施工人员进行登记备案并发给出入证;对进出工地没有出入证人员进行登记,安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品,对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。 5、每天对照工地施工进度表检查工地进度; 6、每天巡视各施工班组,检查施工是否符合规范,又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改; 7、对现场施工与图纸不符时,按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。8、根据施工规范对工地日常检查 吊顶工程检查是否符合吊杆11m距离,主龙是否11m距离,次龙4545cm距离,石膏板接缝0.3-05cm距离,石膏板固定螺丝与半边距离10-15cm,螺丝之间15-20cm距离做好相应纪录存档。顶面木饰面造型检查,选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀;接口和连接固定牢固度,是否基层做防火处理,饰面板接缝,色差,花纹是否对齐,平整度,阴角,阳角垂直度做好相应纪录存档墙面木饰面造型检查,选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀;接口和连接固定牢固度,是否基层做防火处理,基层做防潮处理,饰面板接缝,色差,花纹是否对齐,平整度,阴角,阳角垂直度做好相应纪录存档油漆检查,是否符合施工工艺表面先补灰,厚度适中,待干透后进行反复打磨,直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止,是否有色差、气泡、挂珠;表面光滑度,及做好相应纪录存档卫生间地面检查,墙面检查防潮处理,瓷砖或大理石磨光板面要平滑,磨光度要符合要求,纹理排列要统一,切口要直,不能崩角崩边,平面不能有裂纹,厚度要基本一致;铺贴是否空鼓,接缝坪至<2mm,接缝高低<0.3mm,接缝宽度<0.5mm,色差,花纹是否对齐,平整度,阴角,阳角垂直度做好相应纪录存档 墙面粉饰工程检查,墙面粉饰平整度,阴角,阳角垂直度做好相应纪录存档墙纸底层滚油二遍,不漏滚,墙纸接缝平整,花纹图案、线条纵横连贯。 地面检查平整度,基层牢固度,瓷砖或大理石磨光板面要平滑,磨光度要符合要求,纹理排列要统一,切口要直,不能崩角崩边,平面不能有裂纹,厚度要基本一致;铺贴是否空鼓,接缝坪至<2mm,接缝高低<0.3mm,接缝宽度<0.5mm,色差,花纹是否对齐,平整度,阴角,阳角垂直度做好相应纪录存档门窗安装要做水平和垂直的校正,门框木质必须坚实,门框靠墙面做好防潮处理,上下尺寸必须一致,木线条不能在中间接驳,拼接要平整光滑。检查开启是否灵活,高度、大小、位置是否符合设计要求灯具检查电线施工工艺是否符合要求,接地、接零、防雷是否可靠,亮灯是否符合酒店运营要求,是否在同一条支线上并做好相应纪录存档 五金电器检查安装位置是否正确,固定是否牢固,使用是否方便,数量是否齐全并做好相应纪录存档。上下水管道支架是否固定牢固,排水管道是否有坡度,不能有积水,雨、污、废、透气管道是否分开,给排水是否通畅,试压是否符合工作压力1.5倍,保压24小时压力是否符合标准。检修是否方便并做好相应纪录存档。检查送风,排烟系统工作是否正常,是否符合设计要求,风管施工工艺是否符合要求,噪音是否符合要求,漏风率是否符合要求并做好相应纪录存档检查空调系统工作是否正常,是否符合设计要求,风管施工工艺是否符合要求,噪音是否符合要求,漏风率是否符合要求并做好相应纪录存档 检查消防系统,喷淋工作是否正常,报警是否正常,消火栓工作是否正常 1、施工中材料需要双方确认,必须由双方负责人签字认可,并且加盖双方单位公章。 2、及时统计酒店装修后期相应配套设备(卫生洁具,五金家电,地毯,加剧,灯具等)采购物品的数量。3、及时跟踪设施设备安装调试,检查设施设备是否符合合同注明设备,做好相应调试报告并且存档。4、根据酒店营业相关部门提出合理要求,作相应整改。 三、验收 1、协助消防进行验收,在验收当中不符合要求事项,列出清单,由相关装修单位或班组进行立即整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。2、协助进行监控验收,在验收当中不符合要求事项,列出清单由相关装修单位或班组进行立即整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。3、协助质检站进行特种设备电梯,锅炉验收,在验收当中不符合要求事项,列出清单由相关装修单位或班组进行立即整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。4、协助卫生防疫站进行厨房验收,在验收当中不符合要求事项,列出清单由相关装修单位或班组进行立即整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。5、协助环保局进行环保设施验收,在验收当中不符合要求事项,列出清单由相关装修单位或班组进行立即整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。6、相关项目(水、电、弱电、消防、设备,装修等)负责人,监理有关人员,中标施工单位有关负责人员,酒店管理有关人员一起对装修完成项目进行整体验收(包括设施设备)。并填写装修验收报告;在验收当中不符合要求事项,列出清单。由相关装修单位或班组进行立即整改。直到符合相关星级酒店要求,且出具整体验收报告。 资料整理和移交 1、收集各种需存档质料,收集相应设施设备合格证,使用说明书,保修卡,待装修完成后移交酒店运营方 2、和酒店营业管理财务部移交所有固定资产清单,法律文书,合同文本一杯酒店存档。3、和酒店人力资源部移交酒店所有们锁钥匙。 4、和酒店相关使用部门移交相关的设施设备。 5、列好各施工班组负责人联系电话,相关设施设备厂家保修联系电话移交酒店工程今后保修联系。 6、和酒店相关部门移交相关竣工资料。 7、审核装修决算。 完成以上工作筹建人员撤场,装修全部结束。重庆尚然装饰,酒店装修设计专家
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