近日有很多当事人通过【律师说】平台咨询遗嘱事宜,其中最典型的问题就有:
“我想立遗嘱,把房产给女儿,不公证可以吗?”
小律在这里明确的告诉你们,只要是有效遗嘱,即使不公证,也能够把房产留给女儿。
问题的关键就在于:什么样的遗嘱才是有效遗嘱?
我国目前规定遗嘱的形式有五种:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱五种形式。因大都数人都采取自书遗嘱的方式,所以小律在这里就着重讲解下,如何立有效的自书遗嘱。
有效的自书遗嘱应该是这样的:
1、立遗嘱的人必须具备完全民事行为能力,内容是立遗嘱的人的真实意思。
2、书面遗嘱除公证遗嘱以外必须是自己亲笔书写,或者由一名见证人书写。(不得打印)
3、如果立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,数份遗嘱中有公证的以公证遗嘱为准。特殊情况下,有多份公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准。
你以为知道上述规定就能写出有效遗嘱了吗?你还应该避开这些雷区。
注意,这些遗嘱是无效的:
1、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。
2、自书、代书、录音、口头遗嘱都不能撤销、变更公证遗嘱。
3、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
4、受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效,伪造的遗嘱、被篡改的遗嘱无效。
从原则上讲,不公证的有效遗嘱是具有法律效力的,但是不公证也许会涉及到一些问题。从便捷性和安全性的角度来看,公证是最好的选择。
如果女儿与其他子女相处融洽,在无异议的情况下把房产给女儿。可以考虑写下书面遗嘱(最好不要口头遗嘱容易产生纠纷),不公正是可以的,是具有法律效力的。
如果子女较多且子女间关系不融洽,最好去做公证遗嘱,定分止争,避免以后的麻烦和纠纷,况且做公证不是很麻烦。
其实公证这个程序省不下,你女儿继承你的房子依然要公证才可以过户的,要做继承公证。为了一劳永逸,遗嘱公证一下效力最高,任何人都无权质疑和推翻,也免去了未来女儿过户房产的麻烦。
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