李嘉诚：买房看地段！我有一个简单粗暴的方法教你怎么看！

　　李嘉诚曾经说过：投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

　　这句话被房地产行业内人士们称为：至理名言！

　　那么问题来了：我们买房的时候，怎么看地段？

　　我这里有一个简单粗暴的方法，那就是看“控制性详细规划”（控规）！

　　这是由于我国的地产走势，受到相关部门的影响非常大，对一个区域的经营投入，直接影响这个区块未来的发展，和升值潜力。

　　而所谓“控规”，大概指的是，在城市建设中，相关部门对一个地块，有着怎样的规划。

　　你在搜索引擎里随便一搜图片“控规”，你看到这些花里胡哨的图片，都是：

　　看控规，最重要的是什么呢？我认为，是颜色！

　　如果你去看这些控规图里的颜色，会发现，基本上颜色来来去去都是那么几种，实际上代表着不同的地块规划：