香港$埃克森美孚(XOM)$ 工程师凌芙生,丰厚稳定的工资存下来买股票,八十年代初公司免息贷款买房,股票质押又340万买商铺(2008年的时候值4200万,现在应该大概值1.1亿)。
80年代末退休。主要投资自己熟悉的能源行业。2008年就有690万股$中国石油股份(00857)$(股东名册上有),不过接受采访的时候就认为当时油价过高是不可持续的。
号称$新鸿基地产(00016)$ 是几块港币的时候就买入长期持有到现在的(2008年到现在都是100元左右 。@管我财 @止凡 @今日话题
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隐世油王一亿身家住美孚(转自苹果日报,2008年旧闻)
香港遍地黄金,有钱不愿为人知者比比皆是,但上市公司的年报,原来会揭露投资者的身家!
中石油最新的年报,刊登了两名手持现值七千万元中石油股份的散户姓名。经本刊仔细调查,发现他们是一对居于美孚的退休夫妇,外间对他们全无认识。这对夫妇生活简朴,计及其物业及铺位,更有逾亿元身家,是名副其实的隐世油王。
上月底,记者到美孚登门拜访这名神秘的中石油股东凌芙生,应门是一位年逾七十的老伯,记者道明来意,并拿出中石油年报展示之后,他才自认身份并笑说:「年报居然有我名?咁赏面呀。」原来他虽然每年都会收到中石油的年报,但从未仔细翻阅,故不知自己竟榜上有名。
他两夫妇现有约六百九十万股中石油,市值逾七千万,「我咁多年不断买货,其实到而家只係差不多打个和,所以唔会卖住,佢派息又几好,咪由佢放度。」凌芙生强调将股票转为自己名下,收息时便不用被银行或证券行「过水湿脚」;以中石油息率约四釐计算,他每年收息逾二百六十万元;以自己名义收取,可省回逾万元的代收股息费。
香港上市公司的年报,只披露持股逾百分之五的股东,惟中石油自去年回归国内发行A股后,须按国内上市规定,同时披露十大流通股的股东资料,因此○七年的年报,在十大流通股东一栏内,才有凌芙生夫妇的名字出现。香港投资者学会主席谭绍兴表示:「佢转自己名才会被揭发,否则存证券行,都会包含在香港中央结算代理人一栏,唔会出自己名。」因此很多同时在两地上市的公司,其最大的流通股东皆属中央结算代理人。
出身石油行业
凌芙生买重中石油,并非只为收息,而是因为唔熟唔做,「我以前石油公司工作了几十年,好清楚知道石油係必需品同好熟行情,我觉得中国石油发展落后世界,有好大进展空间。」现时国际油价高企,他却认为难以持续,「当油价贵,自然会有人开发另类能源,从而减低原油的需求。现时已经有好多人开发风力、太阳能等,所以我觉得油价都差不多到顶了。」
原来,他自六十年代初期,便在美孚石油当工程师,对股票的认识,亦由当时开始,「我在美孚做的时候,有个收买佬经常收烂铜烂铁,我同佢好熟,佢係一个股票迷,成日讲唔停,我跟得佢多,都开始睇书研究,发觉股票真係几好。」
他认为投资股票,一定要买有往绩可循的龙头股,所以从不抽新股,「因为睇唔到佢以前做成点,我觉得好多招股书都係吹水。」在股市打滚四十年,虽经历多次股灾,但却未曾损手:「完全唔关我事!因为我唔係炒股,係长线投资,买又係龙头实力股,就算股价跌,迟早都会升番。」
他的投资期,往往长达十几二十年,「我买新鸿基地产时候,佢先几蚊,到而家都未放。」所以他认为买股票,几乎是稳赚。「只要有耐性,买优质股,基本上唔会有问题,我唔係要发达,我係要有系统咁积累财产。」
更重要的,是他用作买股票的钱全属閒钱,「当年美孚母公司係全球第四大石油公司,在香港请人,好少会炒,而且人工同福利都相当好。加上我无乜嗜好,好少使钱,自己份人工根本用唔晒,咪买股票当储钱,由佢摆度。」
住屋几乎是香港人的最大负担,但凌芙生却倖免于难。美孚石油于六十年代,把油库从荔枝角海旁迁往青衣,把原有地皮用作发展美孚新;八十年代初屋苑建成后,油公司让员工率先选楼,除楼价有一成七折扣外,还提供免息贷款:「唔使俾真金白银,公司借钱俾你买楼,再每个月你人工扣少少还钱。」
他当年还以三百一十万元,买入美孚区内其中一个商场的大铺位,间成六个铺面出租至今,「当时我按手上股票,向银行借钱买呢间铺。买铺无优惠,但我个铺正正在商场门口,我睇好佢前景。」二十年后的今日,不计每月六位数字的租金收入,该铺位现已升值至四千二百万元。
每日屋内散步两小时
因投资有道,凌芙生工作生涯比一般人短,二十年前已退休,现与结婚四十年的妻子及一隻猫居于逾千呎的美孚新村,一子一女亦已成家立室。他说:「我好少老友,所以唔多出街,平时主要都係睇书,咩书都睇。」除了每天朝早落街拿报纸外,凌芙生可以整天都足不出户,「有时老婆叫落街买咪去,但我好少自己话要去街。」
身家上亿
资产 - 价值
691.2万股中石油 - $7,105万
美孚高层住宅单位 - 约$ 500万
美孚商铺 - 约$4,200万
总计 - 约$ 1.18亿
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