东莞二手房交易买卖双方签约合同备案要准备的资料

 东莞二手房交易买卖进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场（未婚、离异、丧偶除外），并准备好相关的资料。

一、卖方携带资料：

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。

4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。

二、买方携带资料：

1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。

2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

4、收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上）、银行流水（月还款额的2倍及以上）。

5、资格证明：纳税清单&社保清单（1006东莞限购限贷新政二手房交易不需要）、公积金缴存证明、个人征信报告。

6、还款凭证：贷款银行的银行卡（供楼卡）。