2018年，在各个方面的共同努力下，房地产市场保持平稳运行态势，热点城市房价过快上涨势头得到遏制，市场预期出现了积极变化。
2019年，国家将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。
今天我们以上市公司财务报告中的投资性房地产为研究对象，为各位投资者“揭秘”上市公司房地产投资那些事儿。
一、卖房大戏
每年基本都有上市公司上演“卖房保壳”的戏码，今年也不例外。以往，多数公司只需出售一线城市的几套房或者二线城市的几十套房就能扭亏为盈。不过，随着热点城市房价过快上涨势头得到遏制，上市公司单次出售房产的规模出现跳增。
据不完全统计，今年以来拟出售公司部分闲置或自有商用房产和车位的上市公司就包括康芝药业、海正药业、普邦股份、探路者、国美通讯、*ST海马、山鼎设计、波导股份、英威腾、三泰控股、元祖股份等。
二、市场概况
截止2019年07月12日，两市一共3631家上市公司，根据第一季度财务报告，两市一共1794家上市公司持有投资性房地产，金额为12652.48亿元，相比2017年年度财务报告的1682家，9954.11亿元，2016年年度财务报告的1549家，8220.57亿元，继续保持增长。下面的统计口径均为2019年第一季度财务报告。
剔除房地产行业上市公司，两市持有投资性房地产金额最高的前二十家上市公司如下：
数据来源：Wind
一共八家上市公司投资性房地产的金额超过100亿元。
三、行业概况
行业方面，剔除房地产行业和建筑装饰行业，两市持有投资性房地产金额最高和涉及上市公司数量最多的前十个行业如下：
数据来源：Wind
数据来源：Wind
根据上述数据可以看出，虽然商业贸易、金融等行业持有的投资性房地产规模较大，制造业行业持有的规模较小，但是参与房地产投资的制造业上市公司的数量却十分惊人，其中不乏像医药生物、机械设备、计算机、电子、汽车等这些科技属性较强的行业。
下面列出了上述五个行业中投资性房地产占非流动资产比例最高的前十家上市公司。
医药生物：
数据来源：Wind
机械设备：
数据来源：Wind
计算机：
数据来源：Wind
电子：
数据来源：Wind
汽车：
数据来源：Wind
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