导语:想从销售小白成长为高手不是一朝一夕的事,在准备前最好是先做好职业规划。在职场不仅仅要付出多倍的努力,更重要的是自己的选择的方向不能错。给想从事地产朋友的建议,也希望对你有帮助。
我有一朋友,销售小白,以前是在工厂做技术的。现在想重新择业,并且看着地产市场前景不错,瞄准一线城市准备投身地产。于是我们交流以后的职业规划。我就给了他一些建议,希望这些建议对各位看客也有所帮助。
我们具体交流了以下这些信息。首先,根据他的一些情况我用提问思维列出了以下这些问题:
一、择业的目的?
1、赚钱?
2、积经验?
二、从事一手房?还是二手房?
三、选开发商?还是选代理商?
四、不是本地人对自身生活影响?
五、公司要求在其他城市就职,自己的打算?
如果我小白的话,不考虑其他因素。我的职业规划分两部分:
A、积经验:
跟有实力的代理商一到二年(代理一手楼盘)
原因是:代理商操作楼盘较多,不同类型的楼盘,操作机会多,可以积累经验。
B、赚钱:
在代理商呆了一到两年就跳板到开发商。
这里又分两种选择:1、长期从事房地产。选择十大房地产开发公司。
2、累积创业财富。选择中小型房地产开发公司。
对于第二条路,慎选,不是精明的人可能在小公司不能如鱼得水。
如果只想在深圳的居住区域发展,怎么办?
市调该区域的楼盘慨况。成交单价,成交面积、成交套数这些信息都要弄清。然后再做选择。
第一选择:有实力的代理公司,刚在该区域承接的一个新盘。
第二选择:有实力的开发商,在该区域开发的一个新盘。
第三选择:如果没有新盘,已开售一到二期,后期还有很多期。
建议:千万别去已经是尾盘的盘。
如果只想在深圳开展,区域对自身生活条件没影响的话。第一步,先市调全区
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