一来自用，二来投资
都知道学区房是硬通货，价格受市场波及更小，上涨的更快
但是
早在2014年，重庆市教委就宣布“未来重庆几所顶级中学不再办公办初中”！
顶级中学是指市教委原来直属的7所中学
即：重庆一中、重庆南开中学、重庆八中、重庆育才中学、重庆巴蜀中学、西南大学附中、重庆外国语学校
未来趋势
会是一所名校带动几所普通学校
实行股份制联合办学
不再划片区读名校
就初中而言，顶尖名校未来都不会再有学区房的概念!
替代顶级公办初中的是优质民办初中
入读方式也从“三对口”“小升初对口”转为：网上报名、择优录取、高昂学费
部分开发商为了卖房子，会出资修建学校场地并与名校联合办学
卖房时送1-2个免试入学的学位，用以促进销售和提高房屋价格
但学位这东西，名额用掉就没有了，没了名校指标的房子就变成了一个离名校近一点的普通楼盘
民办初中，是没有学区房的！
所以，在买房前，务必清楚的了解这些，以免造成不必要的损失
要分清重庆顶级中学的分校情况，不要走入学区房的误区
下面是目前重庆中学名校的分布情况
附带学校电话
关于学位事宜可自行联系确认
☞重庆一中
红色字表示是在区县建立的分校
目前情况：
1、名校已经开始遍地开花，甚至都已经延伸到了区县；
2、巴蜀、南开、西附相继在两江新区建立分校，人民小学、人和街小学、巴蜀小学、渝北区实验小学也已经签约入驻，两江新区借助教育升级，进一步提高区域价值，但老牌教育中心沙坪坝的地位仍然不可撼动；
3、公办顶级初中还有硕果仅存，例如两江巴蜀，西大附中，渝北八中，但未来不确定性也是最大的，如果纯投资这几处的学区房，慎入，随时会被改革掉；
4、学位房与学区房的区别：
学位房：只要你买了带学位指标的房子，就一定会有学位，一般会有相关协议和就读时间的约定。
学区房：由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分一个范围，在此范围的房子，符合“三对口”原则，即可划片就读。有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的重新划片而失去资格。
5、当顶级公办初中逐步停办，优质的初中教育资源逐渐稀释，遍地学位房的优劣区分将变得难上加难，在投资住房时，中学学区的评估维度，也变得更加复杂；
6、投资学区房/学位房，一定要分清楚情况，做好价值评估。
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