又到了新的一年了，很多人即将拿到年底的奖金，也开始规划新一年的理财。如何将打理自己手中的资金，叫自己的资金保值甚至升值呢？手中的资金是到底投入到房地产，股票，基金，银行理财，还是最安全的银行存款？下面我来谈一谈我的看法。
1.房地产
房地产这几年国家一直都在调控，尽管很多人在说国家调控没有效果，房子还是在一直涨价。其实我觉得国家的调控已经很有效果了，经济发达地区房价稳步上涨是正常的，需求决定市场。很多年前就有人问我可不可以买房？我的回答一直很简单，如果你的城市不是三四线的小县城，刚需你就直接买，否则你永远也买不了房子。为什么？房子涨了你觉得不正常未来会跌你不买，房子跌了你盼望房子再跌点你再买，有哪位大神能精准的抓住这个低点啊？所以自己有需求就买，不要犹豫，否则会越来越后悔。但是作为今年的投资标的我是不建议投资房地产的，元旦前夕，央行、银保监会发布重大政策——对各大银行发放房地产贷款和个人住房贷款余额启动“五档比例”控制。从这点看出来国家针对房地产的紧箍咒一直没有放松，针对房子是用来住的不是用来炒的这个方针是不会变的。所以从投资的角度来说，我认为2021年的房价依然会以维稳为主，不会出现特别大的波动，所以我对房地产投资的建议是2021年能不碰尽量不碰。
2.股票
股票今年年初特别火爆，大盘不经意间已经冲破3500点了，两市的成交额轻松突破万亿，貌似直奔4000点去了。今年的股市我觉得有几大利好支撑：1.“五档比例”影响，投入房地产的资金会受到很大的影响，所以很多资金会涌入股市，对股市是一大利好。2.疫情影响，全球经济表现不佳，中国在遏制疫情以及控制疫情方面做的最好，经济恢复的最快，最稳定，所以相对于国外中国的企业经营环境更好，所以业绩也会表现得更好。3.货币政策影响，今年全球经济不容乐观，大多数国家包括中国都会采取宽松得货币政策，印更多的钞票，银行利率降低，迫使部分存款和闲散资金进入股市保值。4.中国股市据上一轮牛市将近6年了，周期性牛市大概率出现。所以我建议有经验的投资者可以重点关注下中国股市的动态，做好入市准备，可以关注一下券商板块，如果券商板块启动了，今年的机会真的非常大，初级投资者不建议入市。
3.基金
基金适合有投资经验但又没有太多时间关注股票的投资者。另外我不建议投资者频繁的更换基金，我更倾向于投资者选对中意的基金后定投，如未出现重大变故（例如股灾）长期持有一年以上。那今年可以重点关注哪些基金呢？我建议基民从以下几点关注：
大多数初级基民更关注基金过往的业绩，基金净值是否低以及基金交易手续费，这个太不科学，手续费便宜净值低不意味着基金未来潜力大。
4.理财产品
任何时候我都建议购买一些理财产品作为稳健投资的一种手段，目前我建议购买年化收益4%左右的理财产品，太高了风险比较大不如买基金股票，太低了不如去民营银行存定期存款。理财产品的销售平台现在很多，银行APP，支付宝，微信，京东等等，切记不要触碰P2P。
5.存款
在中国银行存款永远都是最安全的投资，投资者的鸡蛋永远不要放到一个篮子里面，所以我建议投资者放一部分钱在银行，如果担心流动性的话可以购买一些货币基金可以随时提现的。
综上所述，针对2021年的投资配置我的建议如下：
股票20%-基金30%-理财-30%-存款/货币基金20%，希望所有的投资者都能在新的一年里有好的收益，以上只是我个人一些浅薄的观点，欢迎大家讨论，谢谢大家。
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