近期，不少顶层业主来电咨询：由于雨季临近，施工存在问题而导致拖延的状况正在持续恶化。针对此类问题，编辑就来说说，究竟有哪些方案能解决顶楼住户的烦恼！
▲发霉漏水怎么办？屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化，屋顶容易出现霉点。最经济的室外防水材料是沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不必担心渗漏，但沥青质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。
▲墙面做防水处理：普通家庭可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气，如果屋顶是平顶，或顶上局部积水严重可以待一次防水成形后再做一次，效果也还不错。双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能，还能有效抵御房子沉降造成的扭曲和变形。
▲除了防水问题，也要考虑在屋顶安装隔热层，到了夏天，顶层就像是个大蒸笼，人呆在里边整天感觉汗流浃背的。闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的，只要房子顶面能够避免直接的照射，就能有效缓解。平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多
▲室内安装隔热层：用发泡材料做隔热墙的做法简便又经济，只是在顶面上施工的难度较大。在现有的混凝土墙壁与石膏板之间加入隔热材料，可有效提高居室的隔热性能及空调效果。下面，编辑分享读者孙先生家的改造案例。
▲可以看到，孙先生家的顶层卫浴间有两根直通顶棚的下水管道，这是整栋楼下水管道的顶端，理论上可以拆移的。因为这部分是顶端了，基本只是为解决管道内的负压准备的空气流通端，即使改变位置，只要保证空气通畅流通就对整栋楼的下水没有不良影响。
▲对于孙先生家的顶层翻新而言，倘若不加以改造，确实很费空间。改造流程也比较简单，首先将管道根部截断，随后拐弯到室外，贴墙上升到楼顶即可。原管路室内部分全部截断，一管道在楼顶用封盖封死，另一管道保留用作室内换气扇排风管。
▲除此之外，管道改造涉及到的配件也有讲究。以PPR管道为例，需要通过各种配件组成一个完整的体系：当管道不够长时，可以用素节连接两根管道所用。常见的弯头则分为直角弯与45弯，当水管需拐角时使用。还有内丝和外丝，可以连接龙头、水表、其他类型水管用，大部分用到的是内丝件。
▲在顶层管道改造中，一旦破裂，家中非防水物品都会遭殃，仅靠双手按住爆裂口并不能解决水淹房子的问题，倘若旁边有家电正在使用，则更是危险加倍。要从根本上解决给水管道可能会出现的各种问题，从问题产生的源头入手则是最重要的，在装修前进行选材与施工时就应该提高警惕。
▲卫顶层管道中，排水管道的质量尤为关键。排水管道被堵塞，污水无法及时被排除是一个问题，堵塞在排水管中的脏物还会滞积发臭是另一大问题。排水管堵塞的大部分原因是没有安装过滤网，或是管道选择和设置不够合理，日积月累的残渣才是管道堵塞的罪魁祸首。
▲上图中，孙先生家的气扇排风管就进行了改造。当然，看了这么多有关管道方面的知识，倘若自己无法有效监督，不妨请一位靠谱的监理到场助阵。
▲最后，需要再三强调各位读者。孙先生家的改造方案只适合顶楼住户装修参考，其他楼层请谨慎，不要轻易改动，否则易造成堵塞或整楼下水不畅，
编辑留言：不少读者抱怨住顶层有很多缺点，比如说房子闷热、屋顶容易漏雨，所以很多读者对顶层总是敬而远之。除了常见的通风采光问题外，顶楼翻新还涉及阳台、封窗、落水管、地面防水处理等各项工程。如果你想要了解更多关于设计、装修、施工方面的知识，留言加入《装修情报》公众号读者社群了解更多内容吧！！
点击了解更多，编辑带你进入装修情报读者社群！
联系客服
