行家：选多层不选高层，选一楼不选顶楼，选一梯两户不选三梯四户

文/楼市大家谈（quanadcom）

买房选房很关键，选的房子好不好，就决定了日后房子好不好卖，也决定了房子住的舒不舒服。但是很多购房小白在选房的时候日常感到很纠结，因为不知道到底什么样的房子好。其实选房也没有那么难，多听听别人的意见，尤其是过来人的意见，你选房就比较容易了。总的来说，买房最重要的还是看地段，然后是户型和配套，当然，房价你也要考虑进去，如何花最低的钱买到物美价廉的房子很重要。

其实买房这件事，对于现在的很多人来说，最主要的还是考虑价钱，因为现在的房价实在是太高了。房价高，大家选择的空间就有限，可能自己想买的户型和地段都买不起，首付款也不能去贷款呀，所以买房量力而行很重要。但是即使房价高，我们买房也不能太将就了，一些关于买房的攻略，你需要了解一下。行家买房：选多层不选高层，选一楼不选顶楼，选一梯两户不选三梯四户。

选多层不选高层

有钱人就喜欢住高层吗？高层越高越好吗？并不是的，高层建筑其实非常普遍，基本上这种建筑都是为省土地而出现的，也就是说，高层建筑实际上有钱人不会去买，相比之下，他们更喜欢多层。为什么内行人常常建议我们，买房选多层不选高层呢？其实多层是比高层好的。首先，多层的房子楼层不高，有电梯和没有电梯区别不会那么大，出行根本不用担心；而且一般多层里面的小区环境也是不错的；多层建筑未来将会更加值钱，因为小区住的人少环境也不错。

选一楼不选顶楼

如果只剩下一楼和顶楼，如何选择楼层呢？其实现在的一楼很少是我们理解的一楼，因为一楼问题多，很多人不喜欢，所以开发商也想尽了办了，未来房子质量的提高，一楼实际上会慢慢减少，那么所谓的一楼可能就是二楼了。二楼和顶楼相比，肯定是二楼比较好，为什么这样说呢？

只要小区环境不错，二楼的采光和通风也不会受到太大的影响，笔者之前住的一个小区没有一楼只有二楼，小区环境不错，而且楼间距很高，南北通透的户型，住进去也十分舒服。虽然在视野上面有所丢失，但是如果拿顶楼和二楼相比，肯定是二楼比较好，因为顶楼到了夏天太热了，冬天又太冷。现在的房子虽然都有电梯，但是保不定哪天电梯故障，最糟糕的还是顶楼的情况，爬个电梯都麻烦。

选一梯两户不选三梯四户

梯户比如何选择呢？笔者前天看见一则反馈，某读者说自己喜欢三梯十户的房子，这样一个电梯坏了还有另外两个电梯。其实很想说这样的房子并不好，因为一层楼里面住的太多人了，噪音、垃圾都是污染。而且人多用的电梯就多，就像是商住房一样，三梯十户很常见，普通住宅一般都是两梯四户或是两梯多少户的设计，但是其实如果从舒适度角度说，还是一梯两户或是一梯一户比较好。

内行人对选择房子自然有一番见解，我们也可以参考，可以按照自己经济实力和喜好来，毕竟有钱谁不想住好房子呢，还是得看自己如何选了。

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