高端住宅有千万种空间演绎方式如今越来越多高端改善客户放弃别墅投奔大平层，大平层能成功吸引都市精英阶层的核心原因，除了其必须占据城市繁华地段外，还要具备足够阔绰的空间，并能在一个平面内高效集中所有资源，展现理想生活多种可能性。
01.
温州新希望立体城黑珍珠壹号各个房间就像自带着“巨幕景观”一样，与外部的江景融为一体。户型分为偶数层约513.87m²；奇数层约511.96m²。一户一层。户户空中车位、空中泳池、空中花园。
奇数层户型图，约511.96m²
偶数层户型图约513.87m²
约3.58米的室内层高，三梯一户，3.58米层高，270°江景，带双层挑高泳池。
客厅一侧设置了开放式约4.8米挑高空间，打造静谧而大气的江景书房。
挑高江景书房实景图
挑高江景书房视频
空中停车系统让家和爱车无缝对接，这是黑珍珠的创意，也是黑珍珠让人惊奇的压轴大戏。
▲空中车位实拍图
▲空中车位实拍图
【郑州瀚海晴宇】——760㎡
一层一户超尺度规划，户户设私家空中泳池，赠百余平超大空中花园，内部结构实现非承重空间的最大化，从而使主人根据自己的需求，定制会所、社交、居住等各项功能所需。
760㎡户型一 六室五厅七卫
760㎡户型二 六室五厅七卫
平面设计上也采取了庄重、正式的中轴入口设计，并以东西方向轴线贯穿。
主人电梯位于平面正中，南北通透的起居空间位于入户的西边，配有中西双厨和佣人区。东面的卧室区动静分区，五个卧室均为套间，结合家庭厅的布置。
【深圳湾一号】——645㎡
同样临水而居，紧邻深圳湾内湖的深圳湾1号，也是世界顶豪界又一个迷人的海岸传说。当站在「深圳湾1号」的窗前，深圳湾的摩天大楼定格在眼前，如巨幅的世界名著。14-17 楼为：645m² ，特殊一层一户，共4套。
宏阔的海湾场面给人最大化的视觉享受，搭配大尺度独立景观阳台与超长面宽客厅，把深圳湾壮阔的海景盛宴与西侧葱翠盎然的悠美南山尽收眼底。
住宅单元拥有宽敞的阳台和宽达2.4米的滑动门，打开后室内和室外的界限变得模糊。每个单元都直通室外自然景观，缩小的楼板平面确保单元三面或四面都获得充足的自然光及通风。室外空间变成室内空间的延伸，既能眺望远距离的水景，又能静距离感受住户花园。
入户大堂
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
【缦合·北京】——900㎡
缦合·北京处于城市核心地块——北京东三环繁华之地、朝阳公园之畔，占有了稀缺的城市核心资源，并与公园资源合二为一。
缦合北京900平米户型
户型七房四厅六卫，空间尺度豁达，900㎡的超大尺度，户户私人订制精装加软装，北京内城如此空间尺度的大平层产品只有MAHA。
项目共规划了9栋，总户数是1004户，南北楼距最大达200米，东西栋距也达48米，避免了景观遮挡和私密干扰，每栋总高度100米，每栋楼层地上30层，地下2层，层高3.15米，精装大堂挑高6.4米，七星级酒店装修标准，装修成本是5星级酒店4倍，全景落地窗，360度环型视野景观。
缦合北京鸟瞰图
【岳阳南湖天著】——536㎡
约536m²瞰宇平墅户型一层一户，面宽超过了40米，户户都有大露台，满足了中国人的院子梦采用全套房设计，全独立卫浴，礼仪之外，近乎五星酒店总统套房居住体验，尊重每一个家庭成员私密生活。
空中庭院乃一个长达20米、宽达13米、高达7.18米的立体空间，面积阔达176m²。
效果图
效果图
客餐厅示意图
02.
350㎡-500㎡面积段
【万科·天府锦绣】——350㎡
天府锦绣4栋、共44套建面约350㎡的塔尖楼王，在选房当天，“一层一户”产品，一售而空，每层配备两台电梯，设计师将建筑核心筒居中布置，户型方正度接近1:1，由此实现四面采光，单面尺寸约19m，气场拉满。
丨万科·天府锦绣建面约350㎡户型图
◎客厅区实景图
◎精装电梯厅与主入口实景图
【南京万科翡翠滨】——380㎡
南京万科翡翠滨江约380㎡户型，中轴对称，动静分区，一方宴厅级会客场域，一方奢享级静谧居所。私家双梯双门入户，双玄关尽享尊贵归家仪式。高定江景套房主卧设计，男女主人独立宽绰衣帽间。天空露台瞰揽一线江景，庭院内部拥享自然天光。
南京万科翡翠滨江约380㎡户型
万科翡翠滨江打造了32°楼体瞰江角度、270°观景面等设计，将一线江景的核心资源价值融入到户型设计中。
南京万科翡翠滨江室内效果图
滨江ONE室内效果图
效果图
【嘉兴鸿翔·传承府】——398㎡
嘉兴鸿翔·传承府建面约398㎡环幕大平层，6室2厅6卫的双主卧格局，将居住、社交、娱乐等功能设置铺陈于同一个平面上，宽奢有序的大宅尺度，高度聚合又彼此独立。
一层一户，双电梯入户设计；客餐厅 中西双厨 独立茶室，构成中央生活空间；室内4个套房，全部朝南，每一间都带独立卫生间，每一间都可以是“主卧”；东西两边双主卧套房，更带双衣帽间和起居室及L型阳台。
四个卧室 客厅，朝南总面宽超29米。东南西三侧阳台，总长超48米，堪称环幕级阳台！站在这样的房子里，一览众山小，大有一种荡气回肠的通达豁然。
嘉兴鸿翔·传承府建面约398㎡户型
嘉兴鸿翔·传承府效果图
03.
【成都绿城·凤栖鹭鸣】——276㎡
绿城·凤栖鹭鸣约276㎡户型，以一户一层的规制带来整层360°环幕采光。在成都这个对阳光有着天然偏爱的城市，这样的户型可以说是做到了顶豪的“心门槛”上，远处是白鹭湾超三万亩自然风景，近处是约35000㎡八雅园林，每户均实现五开间全朝南、三面采光转角客 餐厅以及270°采光，双电梯配置，让业主和保姆互不干扰，保障私密性。
丨绿城·凤栖鹭鸣建面约276㎡户型图
项目立面玻璃幕墙与铝条交织而成的天青色立面，以宋塔为形制，以现代材质表达雅宋神韵。
【南通招商公园道】——330㎡
建筑面积约330㎡大平层，一户一层，实现了对空间的绝对占有：约270°超大L型转角阳台，环幕视野瞭望城市天际线；LDKB一体化设计，构成一个完整的情感交流场所，可以营造家庭互动、会友、观景N种居家场景。
南通招商公园道建筑面积约330㎡户型
招商·公园道示范区实景图
公园道项目效果图
【南通万科·半岛国际】——315㎡
匠心打造的建面约315㎡天际平层，一层一户，进入半岛私邸，两部电梯自然划分出两条平行动线，将公区与家政动线分开，由主入口进门，便能感觉满满尊崇感。
公区LDKB一体化生活轴线，社交空间、会客空间、烹调空间连成一体。超10米面宽的大边厅连接L型跑道阳台，中岛台，担纲社交厨房重任。
南通万科·半岛国际 效果图
丨悦湖菁领汇效果示意图
【黄龙溪谷·沁云湾】——277㎡
丨沁云湾建面约277㎡户型图
丨沁云湾效果示意图，图据：黄龙溪谷
【合肥融创滨湖印】——230㎡
融创滨湖印“顶配”产品最大面积拓展至230㎡，且为一层一户，一栋仅8套，滨湖印仅16套，是市场罕见的产品形态。
滨湖印230户型图
从户型图上看，滨湖印230㎡超乎想象的户型设计：南面横向超大阳台面宽约9.8m;主卧4功能套间设计面积达到约56㎡；L型的270°转角半封大阳台，都是目前市场独有的产品尺度，且滨湖印对标一线超级豪宅，精装风格灵感取自纽约柏悦酒店，将率先体验国际化的居住生活方式。
它整体以大横厅、转角L型大阳台、双套房，以及高标准的精装修，配合适度奢侈的完整功能性和符合国际审美趋势的产品设计感，构成融创洋房的均好价值。
230㎡的洋房面积如果做个等式换算，使用感基本为300㎡的高层平层，也是300㎡墅类产品能实现的开间空间大小。
04.
200㎡以下
市面上一梯一户的大平层，大多是建面约220-400㎡的超级大平层，常见于一线城市，属于高端豪宅的配置。印象之中，把200㎡以下做成一层一户的户型，太奢华了，几乎很少见到。
【成都花样年·望花溪】——172㎡
成都花样年·望花溪建筑面积约172㎡户型，三房三卫，该户型面宽约16.1米，端厅布局，动静完全分区，其中客餐厨面积约78平米，配上11米长270°转角阳台，整体面积超过100平米，这种尺度的公共区域相当奢华，完全不亚于200多平米的豪宅水准。
成都花样年·望花溪约172㎡户型
花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室
主卧的宽度达4.7米，并带有步入式衣帽间和更加阔绰的主卫四件套。此外，次卧3.5米开间和3.2米开间也不错。
花样年·望花溪约172㎡户型样板间 摄影：彦铭工作室
花样年·望花溪项目效果图
【广州越秀居山涧】——190㎡&160㎡
广州越秀居山涧的几款一层一户产品创新黄金四角，四个大尺度黄金转角——三个270°观景长飘窗，加上超大转角阳台，构成总共四个巨幕观景区，这意味着去到哪个角落视野都是270°环幕的。
建筑面积约190㎡一层一户户型，客餐厅自带270°大飘窗，外面连约13米转角大阳台，就像住在玻璃房一样，环幕都是山林。
广州越秀居山涧约190㎡户型图
约13米长L型阳台，包裹整个客厅；L型长飘窗结合景致融入室内，既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。
约190平户型样板房实景
约190平户型样板房实景
建筑面积约160㎡户型，南北对流，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。160㎡户型，大宽厅 开放式茶室 主次卧六面宽朝南，约21米超长采光面，全屋都是阳光。
广州越秀居山涧约160㎡户型图
约160平户型样板房实景
约160平户型样板房实景
约160平户型样板房实景
【苏州琥珀半岛】——183㎡
苏州琥珀半岛一层一户带270°观景阳台的约183㎡湖景大宅，4房2厅3卫，5开间朝南，超大边厅、南北多飘窗、L形拐角景观阳台。最重要的是，即便是阳台尺度惊人，也并没有牺牲房间其它地方的采光效果。
苏州琥珀半岛约183㎡户型
如果算上南侧卫生间，这个户型做到了5 1开间朝南。大边厅 双次卧 主卧套房 卫生间，全部位于南侧的采光面，且全部带有飘窗，户型整体大开间短进深，通风透气采光。厨房带北阳台，收纳和采光都好棒。三房朝南，均带飘窗，卧室全部集中在东侧，动静分离。主卧为书房 衣帽间 卫生间大套间设计。
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