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大局已定!获国家力挺 在常熟的人身价都要涨!

常熟

国家生态园林城市

国家历史文化名城

国际花园城市

中国人居环境奖

中国十佳绿色城市

国际花园城市

全国文物工作先进县

国家级生态县

中国特色魅力城市

福布斯中国大陆最佳县级城市25强(第二名)

这些都是常熟的荣誉


除了这些,常熟还有更厉害的:

常熟的交通正在优化升级

常熟的环境正在明显改善

常熟的教育也在不断提升

这座城市即将发生翻天覆地的变化

让全国都羡慕!


常熟●便捷畅通之城

常熟近年来在交通方面的升级改变

我们都有目共睹

沪通铁路的开工建设、常熟站综合客运枢纽工程

三环快速路东南环、苏虞张等快速化改造


常熟的交通建设就像开了挂一样不断升级!

根据《常熟市交通运输“十三五”发展规划》

零MM发现十三五期间(2016-2020)

常熟计划在交通方面的投资额

总计竟然达到了200亿元!

▼▼▼


轨道交通建设


1
苏南沿江城际铁路

苏南沿江城际铁路起自南京,经镇江(句容)、常州(金坛、武进、经开区)、无锡(惠山、江阴)、苏州(张家港、常熟、太仓)等地至上海。

今年六月,苏南沿江铁路做出过重大调整:

●苏南沿江城际高铁已明确提速至350公里/时,成为去年底以来,继盐通铁路后江苏省又一条改变设计方案提速的新建铁路。

●苏南沿江城际高铁仍将在太仓以东利用沪通铁路进入上海,但是张家港到太仓一段将全部新建,以适应350公里时速需求。

据了解,苏南沿江铁路计划将于2020年完工。


2
通苏嘉铁路

这条铁路起于南通,利用沪通铁路大桥过江,经张家港、常熟、苏州、吴江至浙江嘉兴,设计速度目标值250公里/小时以上,正线全长191km。


今年六月,盐通铁路重新报批,原本起于盐城止于南通西的线路将进一步南延,终点至张家港,与通苏嘉城际无缝对接。

3
常熟地铁

根据《苏州市域轨道规划》征求意见稿

苏州S4线——由辛庄镇引入常熟,经南部新城、主城区、海虞镇、梅李镇至滨江新城,主要服务常熟;

苏州S5线——由辛庄镇引入常熟,经尚湖镇接入张家港,主要服务张家港。

苏州市域轨道交通规划图(常熟段) 

而根据《无锡市域轨道交通综合线网扩编规划》,无锡规划有4条市域地铁线路。其中S3线锡虞线(无锡——常熟)将和常熟实现轨道交通的良好对接。规划西起京沪高铁无锡东站,东至常熟城区,该线路主要服务于无锡东片与常熟的传统联系。

所以,以后坐着地铁就能去苏州和无锡啦!


4
快速公交规划

规划方案建议“十三五”期开辟三条快速公交线路,采用大站快车运行方式,为后期市域轨道S4线开通培育客流。

B1线(滨江客运站—常熟站—客运北站公交枢纽)

B2线(常熟站—服装城客运站)

B3线(常熟站—沙家浜客运站)

快速公交规划图

  从乡镇来常熟市区简直就是分分钟!


5
常熟南站迁移规划

深化常熟市长途汽车客运站迁建工程研究:为缓解城南片区的交通压力,带动城市向外围拓展,辐射外围城镇和新城,汽车客运南站需向外围迁移。

人挤人的常熟南站终于要搬迁啦!


6
常熟机场

再来提一下常熟的飞机场,在今年9月份苏州规划局来常熟开展新一轮总规前期调研的时候,会上有提到机场相关信息:


7
1.5小时交通圈

省党代会提出的十三五末建成“1.5小时交通圈”目标,2019年就能提前实现正在建设的徐宿淮盐铁路、连淮扬镇铁路、沪通铁路等项目及相应的联络线建成,即可实现。

目前,江苏在建的铁路共7条,包括连盐、沪通、青连、宁启二期、连淮扬镇、徐宿淮盐及连徐高铁。到时候,江苏13个市全部高铁相连,从常熟到江苏各市一天往返都不是问题。


8
1小时通勤圈

6月28日,国家发改委网站公布了一份5家单位联合签署的重要文件——《关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见》


文件明确提出:至2020年,京津冀、长江三角洲、珠江三角洲、长江中游、成渝等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市,市域(郊)铁路骨干线路基本形成,构建核心区至周边主要区域的1小时通勤圈;其半径至少在50到70公里,常熟也在这个城市圈中。


多条道路建设改造
1
通港路快速化改造工程

建设内容:全长约15.2公里,按“主线高架+地面辅道”形式建设

计划总投资额:565000万元

十三五投资额:565000万元

建设时序:2016-2019

以后市区到到滨江只需15分钟啦!


2
常沙线快速化改造工程

建设内容:全长8.6公里,按“主线高架+地面辅道”形式建设

计划总投资额:259000万元

十三五投资额:259000万元

建设时序:2016-2019

常沙线高架桥路面全线进入最后一层沥青摊铺阶段,预计年底就能通车啦!


3
新世纪大道北延一期工程(常合高速常熟北互通连接线)

建设内容:全长10公里,按城市主干道标准建设

计划总投资额:360000万元

十三五投资额:360000万元

建设时序:2017-2019

期待新世纪大道北延能够早日动工!


4
常昆线(三环-黄浦江路)改扩建工程

建设内容:全长约3公里,按城市主干路标准建设

计划总投资额:80000万元

十三五投资额:80000万元

建设时序:2017-2019

以后从这边过去上三环可就方便多啦!


5
青墩塘路改扩建工程

建设内容:全长8.5公里,主线拟按双向六车道一级公路标准建设

计划总投资额:190000万元

十三五投资额:190000万元

建设时序:2018-2021

相信改扩建以后能够让青墩塘路更加畅通便捷!


6
西三环快速化改造工程

建设内容:路线全长约10公里,拟按照主辅路形式进行快速化改造

计划总投资额:200000万元

十三五投资额:120000万元

建设时序:2018-2021

以后常熟的三环就能真的连成一个圆环啦!


常熟●智慧文明之城

常熟的“十三五”相关规划中提及近年要新建的一些学校,真是令人欢欣鼓舞啊,快来看看这些学校在你家附近吗?


1
凯文小学及幼儿园

凯文小学及幼儿园位于文化片区宝山路以西,凯文路以南。

网传规划图

根据此前的网传规划图,凯文幼儿园在地块内的位置也已明确,在地块西北角,靠近凯文路,与金桂家园相对。图里还可以看到,凯文幼儿园大门在西侧,而凯文小学主入口在南侧规划的冬青路上,并且在西侧的规划道路上也有个出入口。

凯文小学八轨设计,而凯文幼儿园是六轨设计,具体参数如下:

用途:幼儿园

面积:10151㎡

规模:六轨18班

学生:540名

绿地率:≥35%

用途:小学

面积:40031㎡

规模:八轨48班

学生:2160名

绿地率:≥35%

(*“轨”可理解为每个年级有几个班就是几轨)


2
竞文小学

竞文小学(暂名)位于及第阁西侧、中南新地块北侧,地段优势明显。

规划6轨36班,用地面积30594㎡,比凯文小学稍小一些(凯文小学用地40031㎡)。

计划2018年7月1日开工

工程建设周期为18个月

地块内目前还没有动工的迹象。

地块实景

竞文小学(暂名)也将成为继凯文小学之后,文化片区第二所新建小学。根据文化片区规划,片区内教育资源将进一步优化:

初中方面:将进行昆承中学扩建。

小学方面:除了凯文小学竞文小学(暂名)之外,在中南世纪城北区还将规划一所小学

幼儿园方面:除去凯文幼儿园南师大敬文幼儿园(已投用)万科公望配套幼儿园(在建中)以外,中南新地西南角、及第阁南侧、中南世纪城北区都将规划小区配套幼儿园


3
锦荷学校

根据城区总体规划,在香山路以东、金山路以西、富泰路以北区域启动建设锦荷学校。

按初中、小学、幼儿园一体设计,建设12轨初中、4轨小学、6轨幼儿园,新建建筑面积62000平方米,工程总投资4.2亿元,已于今年5月底启动建设。

锦荷学校也是常熟乃至苏州市第一个海绵校园项目。

网传锦荷学校效果图

当前,锦荷学校工程正在有条不紊地进行中。

项目实景

根据项目工程监理招标公告中提到的计划竣工时间,为2018年年底。


4
游文中学

在之前公布的常熟十三五学校规划中明确列出,将新建游文中学,位于苏州路和南海路交界处。目前城北片区,游文小学、游文幼儿园已启用,城北教育配套日益完善。


5
石梅幼儿园

常熟十三五学校规划计划迁建石梅幼儿园。新建5轨幼儿园,用地面积16.5亩,位于外菱塘路(原技监局地块),现场目前地块基本平整,有挖土机正在作业。


6
金湾小学及幼儿园(暂名)

东南片区学校的建设一直是不少买房者关注的焦点,北片区有大量的住宅用地,建设小学和幼儿园显得尤为必要。此前规划的三环小学及幼儿园在今年的一份公示中,已经被暂名为金湾小学及幼儿园。

学校选址于南部新城沈青路以东、庙港路以南、永青路以西、金湾路以北。规划总用地面积约46864平方米,总建筑面积约46445平方米,其中小学部分建筑面积38527平方米,幼儿园部分7918平方米。

拟建小学6轨36班,幼儿园5轨15班。计划于2019年9月投入使用,项目实施期为2年。目前该工程项目疑有动工迹象。


7
东南中学

常熟十三五学校规划中表示:在常熟高新技术产业开发区新建东南中学,用地面积150亩。按公办初中12轨、民办中学12轨设计,建筑面积75000平方米。投资估算3.5亿元。


8
麦芝西柏幼儿园

麦芝西柏地块动迁后,市民都比较关注,现在地块中将先新建一所幼儿园,是片区开发配套建设项目,周边区域已经迈出去工业化步伐。

这么多所学校一旦建成

以后上学就更方便啦


常熟●幸福宜居之城

常熟还有很多变化是你想象不到的,未来多个地标将拔地而起,多个商业中心将华丽亮相,医疗机构将投入使用……未来,常熟会更加宜居!


美景无敌


1
六八塘公园

六八塘公园(暂名)位于常熟文化片区东部

总占地面积约20.5万平方米

北起红梅路

南至凯文路

西至宝山路

东至三环路


等到公园建成

常熟文化片区将更宜居


2
最美生态步道

总长21.23公里

而且还有全程wifi

具体线路见下图

厉害的word大常熟

跑个步都能如此心旷神怡


3
水墨江南无敌夜景

环城河北段(北门停车场-泰安桥)

江南人家

依山傍水

此处最是宜居


环城河东段(泰安桥-总马桥)

这一处的改造已经完成

马上护城河的樱花要开了

我们又能见到一个绝美的常熟了


枫泾河(嵩山路-张家港河)

这一处又是另外一番景象

水上喷泉、垂柳

天气暖和了以后

出门散散步

别提多惬意了


环城河南段(总马桥-殿春桥)

这一处是妥妥的江南小城

保留着原汁原味

总马桥的人声鼎沸川流不息

将一直延续下去


如诗如画的阜成门

登城极目四顾

青山绿水,古城巷陌

山、水、城融为一体

显“十里青山半入城”之独特景致


虞山城门

常熟古时七座城关之一

素有“江南小长城”之称


三峰寺

江南明刹

附近“万松林”多百年以上古树

参天蔽日,蔚为壮观

吸引了诸多名人雅士到此寻访胜迹


商业中心


1
永旺梦乐城

永旺梦乐城目前已完成封顶,一期项目建筑面积18万平方米,拟在2018年第三季度完成主体建设,2019年3月正式开业,目前常熟南部新城最大的商业综合体

效果图


2
梅李大润发

常熟第二家大润发落户梅李,目前大润发商业综合体已完成规划报批,预期2018年第前后正式开业。


项目效果图

梅李大润发商业综合体是梅李润发·中央公园项目的有机组成之一。润发·中央公园项目是梅李第一家采用国家二星绿色建筑设计标准的项目,由1万方市政公园、3.8万方大润发商业综合体和7.6万方生态住宅社区共同构成。1万方!公园用地!家门口的花园,大概说的就是这个!


新增医疗机构


1
北部医院

开工时间为2017年8月,计划竣工时间为2019年12月,目前项目工地也已经开工,不久的将来,北部医院将大大方便周边市民。


北部医院模型图

据官方消息称:常熟市北部医院建设项目已经开始进入桩基施工阶段,预计2020年建成投用。桩基施工,从8月20号开工,预计三个月以后完成,三个月以后完成土建,两个月以后开标,到年底差不多完成土方开挖。


2
南部医院

常熟南部医院在十三五规划中也有了眉目

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