由于国务院条例的修改,删除《城市绿化条例》第十六条,所以至2017年3月底各省已经着手开始实施。江苏省建设工程招投标办公室发布《江苏省招标办关于招投标活动中停止使用城市园林绿化企业资质的紧急通知》。
2017年4月13日,中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅发布《住房城乡建设部办公厅关于做好取消城市园林绿化企业资质核准行政许可事项相关工作的通知》。
城市园林绿化施工资质的取消基本已成定局,面对这样的状况,我们园林行业的市场规则是怎样,在行业大洗牌的时代是会成为出局的棋子还是行业的黑马?
作为园林行业的后生,面对行业的发展方向和行业的市场规则显得更加关注,因为我们终将是这行业未来几十年的接班人。在连续两年跟踪行业里各类会议,并拜访粤、闽、贵、苏、浙、沪、豫、鲁以及京、津、冀、辽地区共计45家代表企业,总结了面临园林资质取消应该着手准备的几个点,在此分享给所有同仁,如有不当之处还请指出。
主要在积累和创新两大方面,业绩、人才、诚信、技术、管理五个点做准备。
1、业绩积累
业绩作为衡量企业对业务承接量的直观数据势必成为资质取消以后的首要参考条件。在江苏3.30公布的通知中将承接工程的业务底线定为三年内完成过拟承接项目的70%,这样算来业务增长率就达到了142.85%,这样的增长量是很可怕的,值得关注的是该通知在十天就撤回了。这种模式是板上钉钉了,到至于这个增长比例,预测不会超过125%,也就是业绩要求80%。
具体工作布置:总结近三年甚至近五年的业绩档案,重点关注借照项目情况。
2、人才积累
项目管理人员和技术人员作为核心人员将会收到严格控制,证书挂靠的市场在回光返照之后将会消失。目前在京津粤等地区就开始实行了项目经理每天签到的机制。
具体工作部署:一是增强企业内人员培训机会、学习时间,鼓励考取一二级建造师和评定中高级职称;二是引进这样的管理和技术人才,不单单是引进证书,而是要留住人才,用好人才。
3、诚信积累
诚信在很多方面体现,在全国工商信用查询系统中,每个企业都是透明的。重点关注税务体系内的异常、检查院系统中的投诉以及各地区园林系统和质检系统黑名单。
具体工作部署:提前了解企业诚信状态,对污点及时处理解决,多参加社会公益,增强社会责任感,精准扶贫就是一个不错的突破口。
4、技术创新
质量就是技术的体现,扎实的技术才能有优秀的质量。各行业各领域都在注重质量,就因为一个马桶盖的质量都愿意去日本购买,更何况我们的园林?同时,在信息这么发达的时代下,没有任何一个领导愿意因为工程质量给自己减分。
具体工作部署:项目及时总结技术要点,建立完善的技术档案,加强技术研发投入,注重实用新型专利和发明专利的保护,形成专利技术与企业专有技术互补的技术体系,为技术性邀标做足准备。
5、管理创新
资质取消后激烈的竞争迅速开始,群雄逐鹿的场面将在园林行业开场,但是这种状态和核心还是成本的竞争,能获猎的一定是成本低质量好的企业,因此,向管理要效益成为了当要之急。
具体工作部署:梳理优化企业管理架构,借助互联网浪潮,在进度管理、质量管理、成本管理、痕迹管理等方面着手强化管理效率。
宜未雨而绸缪,毋临渴而掘井!在行业变革中,将会倒下很多企业,也将会壮大很多企业,方向在哪?方向就在脚下!
智慧领行(天津)企业管理咨询有限公司愿陪伴您走过这段风雨路!
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