1，地下室施工缝、后浇带渗漏水
通病分析：基础及地下室施工时，施工缝、后浇带止水钢板漏设、未有效连接或固定时将止水钢板焊穿。
防治措施：施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，在钢筋绑扎阶段进行预埋，钢板接长需采用搭接方式双面焊接。预埋时，重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。
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2，地下室外墙螺杆渗漏水
通病分析：地下室施工时，外墙模板加固使用非止水螺杆，或止水螺杆质量不合格，止水片存在漏焊现象。以及过早拆模导致螺杆松动形成渗水通道。
防治措施：地下工程模板安装对拉螺杆设置止水环，焊接饱满;根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋(间距小于截面4cm)和木板垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆，再用保温砂浆封堵。或采用新型的止水螺杆。
3，地下室连续墙渗漏水
通病分析：超深基坑支护采用地下连续墙，由于地质条件、施工技术条件及设备等因素，造成地下连续墙施工质量差，易出现渗漏现象，影响基坑支护结构安全并且给施工带来极大不便。
防治措施：人工清理渗漏部位，在渗漏点处插入PVC管引流，引流管周边采用堵漏灵封闭，在渗漏点周边部位注浆，引流管内采用油性聚氨酯封堵。
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