1600万的大平层和别墅你会选择哪个？这是最近大家常常讨论的一个问题。
很遗憾，大部分人都没有这个资金实力，大部分人和我一样只能臆想一下。我曾迷失在雅居乐滨江国际680㎡的样板间，感慨过仁恒江湾天成的一线江景，但在看了仙林的合院后，不吹不黑，我想这或许是我的终极置业梦想。
NO. 1｜壹
看完仙林的这家项目，随手在群里发了几张照片，网友纷纷感慨，“贫穷限制了我的想象”，“此生有套这样的房子足矣”......
想必很多人都能猜到这个最近在朋友圈刷屏的网红别墅，高科紫微堂。
高科紫微堂是2015年11月经35轮竞拍后，高科以10.4亿拿下的仙林湖G51宅地，楼面价高达21032元/㎡。据了解，目前容积率低于1.0的别墅项目是不会再批的，而紫微堂1.1的容积率可以说是很稀缺的了。
项目规划了232套平墅以及18套合院，其中平墅面积段166-220㎡，精装交付，电梯入户，顶层赠送大露台，车位比1:2。合院一共18套，面积段550-680㎡，毛坯交付，上下共四层，一层带私家院落，二、三两层都有大露台，地下还带有私家停车场，车位比1:3。
龙王山、桂山、大山三山环抱，山体之间的特殊地形在给设计师增加难度的同时，也给项目带了先天的景观生态资源优势。
NO.2｜贰
紫薇堂目前公开的约198、220㎡的平墅样板间，以和650㎡的合院别墅样板间。我主要看了4F带露台的220㎡平墅和650㎡的合院别墅样板间。
平墅采用米色干挂石材加金属材料结合的整体运用，呈现典雅的石材立面，质感较强。
双入户大堂，入口造型采用金属铝板元素结合顶部雨棚一体化设计。
平墅一共采用了六大科技系统：德国旭格门窗系统、日本大金中央空调系统、德国菲斯曼地暖制热系统、美国康丽根全屋净水、软水系统、美国百朗新风系统、德国西门子智能家居控制系统。
此外精装修的品牌包括了德国嘉格纳、利勃海尔的厨房电器，瑞士劳芬、德国当代、美诺、汉斯格雅的卫浴等等。
话不多说，先上图，220㎡样板间图
▲窗外风景
▲4楼露台
平墅户型图
平墅D1户型，4室2厅4卫，219平米
平墅B1户型，4室2厅4卫，198平米
平墅D1-1户型，4室2厅4卫，347平米
平墅D3户型，4室2厅4卫，209平米
平墅D3-1户型，4室2厅4卫，371平米
平墅B1-1户型，4室2厅3卫，286平米
平墅B2户型，4室2厅3卫，177平米
NO.3｜叁
样板间这套560㎡的合院别墅也是合院部分的楼王，不得不说，这套别墅震撼了我。
▲6.7m挑高客厅，开间10.9m
▲5.6m地下室
▲1楼卧室
▲2楼卧室
▲2楼露台
▲3楼卧室
▲3楼衣帽间
▲3楼主卧卫生间
▲私家车库
▲家里安有蒂森克虏伯电梯
合院户型图
NO.4｜肆
如果非要我指出个不太满意的，恐怕也只有下图这个反人类的设计了。
▲所谓的“一步娘炮、两步扯蛋”
至于“地段一般，2号线紧邻项目会有噪音”这个问题，或许是把产品放在了最幽静、最山坳里的位置，或许是装修隔音措施的优质，最起码在我实地参观时没有感受到。
对于别墅，我了解的不算多，甚至无法像高端的豪宅客户那样内功深厚到一眼看出项目的优劣势。但就像我在最开始说的，假设我有这个条件，我想选择紫微堂来居住。
作为在仙林上学、毕业留在南京的我来说，也许说不上将军山的别墅项目，搞不清河西豪宅的更迭，但我清楚的记得2号线从驶入仙林一路往东的朗诗钟山绿郡、保利紫晶山、仙龙湾山庄、万山庭院、山水风华、招商依云溪谷......
也许只有踩盘的时候我才会去桥北的弘阳商圈、河西的万达、江宁的百家湖，但仙乐湖畔的金鹰、大成、东城汇却是我过去、现在甚至是未来最常与朋友小聚的地方。
也许除了南外，仙林的教育资源不算优质；也许一到寒暑假，仙林的商铺就冷冷清清；也许仙林的工厂更是让人望而生畏......
我对南京的印象就是从仙林开始的，仙林不过方寸，却承载了我的青春梦想。河西的高楼纵然满足了人丰富的城市资源的需求，江北“一览众山小”的大平层纵然满足了人彰显高贵的优越感，但仙林的一方院子让人拥有了归属感和生活的真实感。
2002年5月，仙林地产成立；2009年9月，更名为高科置业。15年来，高科项目几乎都集中在仙林，几乎是陪伴仙林一路成长。据说很多高科的业主打算买紫薇堂，我想这不仅仅是因为高科的品质，也是他们对于生活有所共鸣吧。
“其实别墅也没啥特别的，就是有点像住在公园里一样，每天听着鸟叫醒来，一年四季都可以倒腾点盛开的鲜花。
小孩有两百平的草地可以学步，不怕摔。周末放张毯子在草地上随时可以野餐。小朋友有自己的游戏房，铺着地垫，放着各式的玩具，不怕她来烦我，游戏房她可以自得其乐的玩上大半天。你说的每天爬爬楼梯对小朋友来说也是个很好的大动作训练。
当然，对我来说，可以放心的买买买，不用担心没地方放。”
真希望有那么一天，我也可以在仙林拥有一套自己的别墅。
感慨完了，继续搬砖了~
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