便利店的选址与筹备
在着手写这篇帖子前,就经常和些朋友谈论对于便利店来说最重要的是什么?一致的答案就是选址,正确的选址就意味着便利店已经成功了40%。那么什么样的选址是正确的呢?
前一部分我们谈到便利店的分类,对于不同的便利店选址的要求是不一样的,我将会以标准便利店和社区便利店为主,来阐述便利店选址的注意事项。
商圈选择 便利店的商圈选择和卖场还有标超有着很大的区别,是不能照搬照抄的。对于标准便利店来说,其主力商品的快速消费品及冲动性购买的商品。所以标准便利店是以流动客流为支撑的,其选择的商圈首要的一点就是拥有大量客流,比如闹市区,交通枢纽等位置。对于社区便利店来说,当然是要依托社区来建立,也可选择在集贸市场等社区人群聚集地。但是也不是所有的社区开便利店都是很好的选择,对于一些老社区,规模偏小的社区,高福利单位的社区,卖场紧密覆盖的社区等类型都要慎重考虑。
位置选择 门店的位置的选择应以人流动向为判断标准,比如阳面优于阴面;人流方向的右侧优于左侧;车站后方优于前方;市场的出口优于进口;社区大门右侧优于左侧。当然这以上只是一般性的规律,不可能适用于所有的场合和地点,还要根据实际情况去观察和测算,在本章最后会附带一些选址工具,共大家参考。
户型选择 户型对于便利店的布局乃至以后的生意都会产生巨大的影响,所以户型的选择一定要慎重。在户型选择中一定要注意以下几点:
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