[ 摘 要 ] 日前，《汕头市城市轨道交通线网规划》通过省住房和城乡建设厅专家组的技术审查，这意味着项目将进入建设规划阶段，正式向 “城轨时代”迈出坚实的一步！汕头城规交通线网规划分近期到2020年、远期到2030年和远景三个阶段实施，共规划了9条线路。其中，近期建设计划拟线网总长55.3公里，投资约177亿元，由1号线全线、2号线一期和3号线一期3条线路组成，形成以市中心为核心，分别向东西北三个方向放射的交通线。对于全汕人民来讲，喜大普奔。同时，辐射沿线的楼盘纷纷“燥”起来了，轻轨也成为众多开发商宣传的一大卖点，这些楼盘也依托轻轨成为最大的受益者。
1.龙光·龙腾嘉园
龙腾嘉园二期已于五一期间盛大交房，三期楼栋全部封顶，现正进行外架拆除工程。南区92平3房豪送精装15万/套起，首付仅6.8万起！还送厨房电器三件套！北区现房一口价钜惠！2房首付低至2.5万起，首付6.3万得4房！购房即送最高1.2万装修基金！项目第22、24、26、27幢597套住宅房源近日获得预售证。
龙腾嘉园坐拥牛田洋湿地资源，享双倍鲜氧生活。南区精装新品，携手西门子、科勒、鹰牌陶瓷、华帝电器、西顿照明、中厨厨柜等一线品牌商家，打造物超所值的家居空间，小投入即享一步到位的宜居生活，幼儿园、长厦小学龙腾分校为邻；商业、超市一站式配套，坐拥城市便捷品质生活，坐拥牛田洋湿地资源，享双倍鲜氧生活。
2.大洋·红树湾
大洋·红树湾二期939套住宅及173套车位于上月底获得预售证。
大洋·红树湾“享学府配套 住舒居华宅”，西区样板，卓居智能。红树湾2期琉森美墅阔景高层，罕见2.0低容积率生态洋房，3万㎡瑞士风情园林，别墅之上的舒适生活，西区生态智慧人居典范。总占地面积300亩，分3期进行开发，一期总用地面积87亩，由30多栋多层、4栋小高层和2栋高层组成，二、三期将以独栋别墅、联排别墅、纯高层洋房为主体。
3.富逸时代
顺达·富逸时代一期位于潮汕路3号，目前仅剩3套特价房，户型面积约为60㎡及160㎡，一口价后为6235元/㎡起价。富逸时代二期项目土地平整中，现正接受咨询。
富逸时代由汕头市顺达房地产有限公司开发建设，一期项目规划1座28层商住楼，用地面积9101.3平（折合13.652亩）。二期项目暂无详细资料，户型面积未确定，开工时间待定，展厅位于富逸时代一期。
4.国瑞园
目前，国瑞园二期项目1-4幢高清楼层平面图已出炉，户型区间为75-130㎡优居户型，现可接受咨询。
国瑞园二期位于金砂路与汕樟路交界处，用地面积约30亩，拟建4幢14-25层住宅，规划与国瑞园一期合并为一体，构筑封闭型花园式高层居住小区。项目拥有完善便捷的交通网络。地处市中心繁华商贸地带，醇熟商圈移步即拥。周边书香学府云集，拥享一站式无忧教育，为孩子全学龄成长阶段保驾护航。
5.时代明珠·君庭
时代明珠·君庭项目整个外立面基本已拆除完毕，以一个全新的姿态展现在大家面前，园林正在快马加鞭的建设中，各项后续工作也在有条不絮的展开。135-269㎡城央大户奢华样板间对外开放。
隆泰·时代明珠地处汕头CBD核心地段金砂东路，华山路至天山路的中段，毗邻全球通大厦，建设银行汕头分行等商务写字楼，汇聚全市顶级商务、商业、酒店及教育等各式优势资源配套。
6.保科·Me公寓
保科·Me公寓天山路中心路段30㎡烫金公寓，轻松以供养租，公积金轻松购房。地处金砂东路成熟商圈，成熟商业区配套齐全，尽享优越。户型30-35平，无隔断轻盈空间，办公休闲自如切换，客厅、餐厅采光充足，卧室格局方正提升得房率，周边成熟商业区配套齐全，贯穿市区交通脉络灵魂，四通八达。“精品学位房”周边配套省一级学校——金珠小学，让孩子赢在起跑线。
7.汕头第一城
凡2016年5月20-22日成功认购汕头第一城第39号楼房源之客户即可享受以下六重大礼。
一重礼：活动期间到访并参观清水样板间的客户即可参加“客户参观体验日礼遇”抽奖活动（详见现场公示活动须知）；
二重礼：5月特惠月认购97折；
三重礼：10内准时签约享额外97折；
四重礼：老业主成功推介新业主，新业主可获赠公示备案面价扣减3800元；老业主可获赠同等价值3800元的卜蜂莲花或同等价值超市购物卡；
五重礼：活动期间新业主成功购房，现场参加“砸金蛋”游戏，最高抽取500元面值的卜蜂莲花购物卡；
六重礼：活动期间成功推介新业主购房，老业主即可参加“砸金蛋”游戏，最高抽取500元面值的卜蜂莲花购物卡（须与新业主下定时同时在场）。
雄踞龙湖区金砂东路黄金地段的汕头第一城，主推建筑面积约60-200平方一房至四房百变户型，单价仅需7字头起，总价约40余万起，即可拥有一套金砂东路成熟配套社区住宅，准现楼交付，即买即住，接受公积金贷款！
8.群星华庭
群星华庭190㎡圆心大宅，南北朝向2梯3户格局，配套双层商业街，起价10000元/平。
项目位于帝豪酒店旁，约191-240平米大户型设计，规建一幢30层住宅楼和一幢10层商住楼。
9.荣逸豪轩
顺达·荣逸豪轩项目主推50㎡、80㎡、90㎡精巧小户，现已开放接受咨询。东区稀有小户，70年产权高层小区，逾9成实用率，可分可合自由变换轻松满足您住房需求。星湖城商圈，净肉菜市场，轻松满足生活需求。荣逸豪轩由顺达地产投资、广东雍泰房地产有限公司开发建设，项目位于黄山路星湖城北侧，规建1-2幢17层高层住宅综合楼及地下停车库2层。
10.金丰花园
金丰花园项目户型区间为104㎡-168㎡，目前起价8300元/㎡，自2楼起每层加价50元/平，全款96折，按揭98折优惠，首付3成起；车位15万/个起价，均价为24万元/个。预计2016年8月交房。
金丰花园位于汕头市龙湖区黄山路与珠池路交界西南侧，由汕头市金丰建筑有限公司开发建设。项目规划总用地面积22281.1平，建设4幢高层住宅（2幢为18层、2幢为25层）。
11.星湖城
星湖城项目第12-23幢地下室一、二层1726套车位于上月底获得现售许可证。
星湖城居住小区项目地处汕头市龙湖区银安庄，建设23幢16-29层住宅楼(包括城市综合体)。项目规划1-5幢为第一期第一批，6-15幢为第一期第二批，16-20幢为第二期，21-23幢为第三期项目。 星湖城商业综合体规划设计包括大型超市、四层大型综合商业文化中心、大型地下公共停车场和两幢高层公寓式住宅，商业及其配套停车场建筑总面积约7.5万平方米。
12.南信·星汇上品
南信星汇上品预计将于5月29日交房，小区交付由中信物业监管。购房送1300元/平装修，送百万大奖！
南信星汇上品，小套型、大空间、低总价、高实用率，东区品质现房项目，东邻未来交通枢纽——厦深高铁汕头站，南接星湖商业圈，满足您的生活需求。
13.东泰城市花园
东泰城市花园均价为7950元/平，东泰城市花园43-64㎡阳光公寓，正式接受咨询。项目第1、2、4、5、6、7幢及二层地下室车位，共计住宅套数为1031套、商铺203套、车位1237套获得预售证。预计年底封顶。
东泰城市花园项目实用占地面积为36928平方米，建筑面积为227086平方米，计划建设7栋27-30层的商住楼。项目设计居住户数为约1452户（含公寓175户），居住总人口约4932人。项目小区建筑密度为25%，容积率为4.5，绿地率为32％。 项目配套公共设施包括沿街商铺、公寓、净菜市场、地下停车库（二层）、会所、物业管理等用房、变配电房、垃圾收集间、水泵房、生活及消防水池等。项目预计2018年7月完工。
14.龙光·尚悦轩
龙光·尚悦轩56-137平精致美居，起价4080元/平，购房即送总价1%装修基金。日前，项目第1-5幢住宅套数为863套，商铺44套，及地下室一层371套车位已获得预售证。
尚悦轩位于潮汕路与揭东路交界处西南侧（即潮汕路岐山汽车站南侧），项目小区总用地面积39033.3平方米，实用地面积为26421.4平方米，总建筑面积113816.2平方米，计容建筑面积92474.9平方米，计划建设5幢14-17层高层住宅。设计居住户数1027户，居住总人口为3286人。
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1.恒大御景湾
恒大御景湾全新二期观澜臻品约106-126㎡一线海景房即将震撼发售！现2千抵2万现场锁房号火爆登记中！一期珍藏单位限时劲享八折钜惠！汕头首个滨海商业中心——恒大中央广场开盘热销，火爆加推！恒大巨幕影院强势入驻！另外，汕头首个七星铂金会所盛情开放，恭迎广大市民们的品鉴！
恒大御景湾作为千亿恒大首献汕头的扛鼎之作，凭借宜人的生态居住环境、成熟的生活配套、便捷的交通等诸多优势汇聚成无可比拟的竞争优势，无疑成为汕头置业的首选。50万㎡大社区靠山面水，毗邻礐石风景区，南山湾、北山湾、濠江等江海资源，绝佳的自然资源打造出其无与伦比的景观价值，成为汕头难得的超奢低密墅区。
2.中海·寰宇天下
中海·寰宇天下湾区都会，央企巨制，百万平米综合大城，98-188㎡阔景美宅户型图已全线出炉，5月19日正式接受咨询登记，目前，项目国新花园城市体验中心已开放咨询。
全球第14座中海寰宇天下启幕汕头，打造湾区豪宅生活新标杆，百万平米综合大城，项目拟建27栋25-32层住宅楼，59平方公里内海湾，一线山海风光湾区造级，3.2超低容积率，170米超宽楼间距，近20%超高赠送空间，恰得其所的宜居尺度。
3.中环·君悦南湾
中环·君悦南湾已于4月底盛大启幕，首付6万元，即可拥有一套全海景酒店式公寓！项目首推42-132㎡酒店式瞰海公寓，及79-202㎡的山海双境艺术湾居，现正认筹登记中，住宅预缴2000元可抵2万优惠，公寓预缴2000元抵1万优惠。户型图已出炉。
中环投资入驻南滨核心区，秉承“成就人居梦想”的开发理念，打造全新的湾居生活方式。在依山面海这优越地理位置的上，设计师潜心雕琢，以建筑、自然与人三者和谐为主张，创造出这个城市罕见的住宅环境艺术。飘逸、时尚、简洁的滨海建筑风格，触目可及的是灰白色建筑外观立面色彩，使楼盘达到了户户观海的效果。
4.苏宁广场
苏宁广场目前推出的57-217㎡智能SOHO、120-289㎡办公写字楼，以及20席高区一口价产品，收官之际四重好礼钜献！
老带新奖励
只要业主推荐客户成功购房即可获得丰厚的物业管理费奖励！
购房优惠四重礼
一重礼：新认购客户可享受按揭优惠99折、一次性付款97折；
二重礼：客户认购还可享受团购优惠，SOHO产品可享1万抵3万、写字楼产品可享2万抵5万优惠；
三重礼：针对交行VIP客户可获得苏宁广场的VIP金卡，凭金卡可再享受额外专属98折；
四重礼：客户成功认购即可获得“砸金蛋赢大奖”机会，有机会赢得800~2800元不等的苏宁现金消费卡。
苏宁广场斥13亿巨资构筑14.6万方的超级综合体，建筑由国际专业建筑设计公司MG2规划设计。以综合商业、5A甲级写字楼和智能SOHO办公三大业态造就城市综合体，集办公、购物、娱乐、餐饮于一体，带领汕头新商业风范。它的落成也意味着汕头拥有了首座CBD，是汕头的首席商业标杆，乃至是粤东大型的商业标杆。
5.汕头华润中心
华润幸福里五栋楼都已全部冲出地平线，工程建设正按计划快速稳定的推进中。项目140-210㎡万象大宅，深受置业者青睐。
汕头华润中心位于汕头核心位置，北临城市东西主干道的金砂路，南接长平路，未来将与轨道交通接驳，项目占地面积逾8万平方米，总建筑面积66万平方米，未来将打造成以中国具示范效应购物中心万象城为核心、包含时尚都市住宅幸福里雅居、高端写字楼群华润大厦、SOHO精品系列以及街区商业的城市综合体新地标， 将于2018年整体落成。
6.新星家园二期
新星家园二期建6栋22～23层楼房（5栋住宅楼和1 栋办公楼），临路2层裙楼商铺，配套地下停车场，已取得规划核实证明书。预计2016年6月交房。住宅7300元/㎡起，在售户型73-146平，全款 97折，公寓部分剩余14楼以上房源；现售商铺85平起，起价约2万元/平。
新星家园二期位于金平区珠峰路的南侧，建设占地面积约25681平方米，规建2幢22层高层、3幢23层高层、1幢23层高单元式办公楼和二层商业裙楼。小区设两层地下停车库，住宅停车位686个，商业办公停车位81个。规划容积率≤4.5，绿化率≥30%。
7.怡景海逸雅苑
怡景海逸雅苑项目位于龙湖嵩山北路与汕汾路交界汕洋生活区，坐享北区醇熟配套，联动两大中心，项目50-120㎡精致小户型，现首付8000元起，最低一口价5800元/㎡。
项目规建2幢12-14层高层板楼，精工打造北区品质人居范本。普邦园林设计，300㎡活动草坪空间，拥享正大购物广场、生活医院、市场、天元大酒店、铂晶酒店等醇熟配套，春江文化中心、扬帆影城等文化娱乐场所近在咫尺，交通便利四方发达，最大限度节约时间。强势定点嵩山名校云集坐标，与汕洋小学一墙之隔，杜鹃小学、聿怀实验学校、下蓬中学、天竺中学等，各阶段学府云集，领跑一体化教育社区。
8.宜华城
宜华城大花园天鹅邸18套住宅房源获得预售证，项目工程进展顺利，二期均价7600元/平，110-176㎡户型全城劲销。
宜华城位于汕头市新津河畔，拥有了稀缺的优质水源和生态环境。在占地规模超过一千亩的土地上，规划了小高层住宅、高端别墅、商业公寓等居住区，配套了卜蜂莲花商业综合体、写字楼、幼儿园、中小学校、肉菜市场和运动公园等生活配套，并配备了专属世家的国际物管团队，为业主奉献最尊贵最专业的保姆式物业管理。宜华以千亩鸿篇巨制，打造潮汕贵族专属生态康居大城，放眼潮汕，尚属首例。
9.锦骏·虹璟湾北区
虹璟湾北区50-150㎡江景美宅样板房开放，150-300㎡街铺限量发售，江景现房一买多得，8大优惠实力钜献！
①现景实房：2016年6月即可交房、无需久等。
②业主专享优惠：如老业主推荐新业主购房成功、新业主可享2％购房优惠。
③大商业服务配套：打造1.5万㎡综合商业体、享受吃喝玩乐一站式潮流生活。
④双区核心：距澄海新区仅隔一条外砂桥、离汕头市中心也仅15分钟车程。
⑤政府规划利好：位于现代化城镇核心地段、是汕头中心城区东北部对外交通门户和枢纽。
⑥双景观：拥享写意生态园林、独揽一线江景。
⑦便捷商圈：地处外砂蓬发路、教育、医疗、休闲、购物一应俱全。
⑧免息分期：购房首付可低至20％。
锦骏·虹璟湾北区——29亩江景美宅，鼎立城区中央，典藏无限商业价值。傲踞江岸，拥享一线海景视野，特邀知名园林设计团队打造写意生态园景，沿江公园、广场公园开启至优养生双园生活。多元业态大型商业旗舰带领消费风尚。
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1.国瑞·观海居
国瑞·观海居一线领海大观者居，270°全海景御海私邸，160-229㎡奢华雅宅，花园叠墅，日前，项目第1-6幢602套住宅已获得预售许可证。
观海居由汕头国瑞房地产开发有限公司开发建设，项目位于中山东路166号国瑞建材家居博览中心南侧。项目规划建设主要包括3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼，1幢4层会展中心及相连1座38层五星级酒店，并配套两层地下室作为车库，合计停车位1321个。
2.天澜国际
天澜国际东塔26层，作为5A级商务写字楼，其主要功能作为商务办公,可使用面积100至1000平方米不等，自由度高，组合灵活。西塔24层，主要作为SOHO办公及服务型公寓使用，共有3种户型可选，分别是57㎡的A户型、59㎡的B户型及75㎡的C户型。
项目位于汕头珠港新城，“城市发展轴”中山路南侧，东达滨海生活湾，南接商务核心圈，西抵商业混合区，北临成熟住宅群，可谓吃穿住行、娱商育资样样精通。
3.敏捷·海琴湾
海琴湾主推户型107-147平，展厅位于龙湖区长平东路与黄山路交界处，于5月14日盛大开放，现可接受咨询，项目工地正处于平整阶段。
海琴湾位于龙湖区珠港新城海洋路与规划路交界东南侧，由敏捷地产开发建设。项目总用地面积24200.3平方米，总建筑面积88831.2平方米，规划建设5幢28-29层住宅楼和1幢公寓楼，沿街配设1层商业裙房，地下设1层停车库。
4.山海豪庭
山海豪庭130-480㎡品质现楼，礼献真正懂欣赏的您！匠筑精工品质，传世豪宅标准，纵享130-480奢阔大宅，约92%超高实用率，成就奢适尺度；177米极致楼距，私藏雄心壮志，畅享奢阔私密生活空间；超大面积赠送，呈现大尺度生活意境；项目毗邻名校，精英云集，优质学区教育！
5.怡轩·壹品湾
壹品湾87-206㎡东区钻石级复式商铺，5月22号全城启售！购新品住宅及商铺：5000最高抵45000；购新品公寓及车位：5000最高抵15000；新（Ⅲ）VIP卡可参与抽取5000抵10万大奖！另外，凭新（Ⅲ）VIP卡可到雯雯瑜伽馆（华山路116号）免费体验瑜伽一次。日前，项目第9幢商铺581套，及地下室二层1211套车位获得预售许可证。
怡轩·壹品湾260万平品质大社区，稳踞粤东新中心，聚合百亿资源配套；毗邻华润购物中心，共享繁华精彩商圈；D.I.G.进口商品直销中心强势入驻，乐享“全球通”购物时代；缔造商业、生活配套集聚中心：金中华侨试验区学校落户壹品湾、金山中学（海湾校区）近在咫尺；国际眼科中心，蓝水星乐园、游艇码头、创新大厦等超强配套，大社区人流量集中密集，大量的高端消费人群将为商铺的生意提供有力支撑。壹品湾从项目实际特点出发，围绕业主的需求，在项目中引入特色业态，以此提升业主的居住体验和生活品质。壹品湾清晰的业态定位，让你的财富轻松越级。
6.御海阳光
御海阳光约74平超值双层铺，首层5.8米，买两层得三层，限时特惠仅需约1.35万元/平起。购房额外让利2%，成交最高送6000元装修基金。60平（一室一厅）为主的公寓“铂金公馆”展示区绚丽开放。
御海阳光是汕头龙光旗下同时拥有湖、海、河、园四重景观的住宅项目,项目位于东海岸新城新津片区，占地72万平米，面海畔湖而居，独特法式建筑群，古典建筑立面，下沉式广场立体园林设计，立体式豪华入户大堂，超大旋转楼梯，连接三层大堂。百亩活水园林，住区景观与公园相渗透，1.2公里的环湖跑道和亲水休闲设施。项目未来还将辅以大型的商业广场、幼儿园、超市资源，真正实现国际化的生态住区。
7.御海阳光2期禧园
御海阳光2期禧园首推1、2、5、6、11栋，主推97平3房和110-128平3+1房，项目目前正在打桩中，展厅位于御海阳光一期展厅，火热咨询登记中。项目117平3+1房“嘉景花园”、129平4房“雍景花园”、99㎡“恋景花园”样品房醇美开放。
御海阳光2期禧园项目规建18幢15-33层无商业纯住宅小区，计划分两期建设，一期建设1-7幢、10幢住宅楼，二期建设8-9幢、11-20幢住宅楼和停车楼。配套建设一层地下停车库，设置停车位共1590个，以及1幢4层停车楼，共385个停车位。
8.中海·东海岸
中海东海岸位于东海岸新城，荟萃商业、文化、旅游、体育于一体的生态新区，市政设施相应在建中。3.5低容积率，百米至阔楼间距，较大化舒放品质生活。传承中海豪宅经验，筑100-160㎡大面宽户型，高实用率，坐拥3.2万㎡中央景观园林， 315米长中轴景观绿化带，造就湾区景观生活，品味舒居人生。
9.南信·愉珑湾
南信·愉珑湾公寓户型47-80平，住宅户型120-260平，已接受咨询登记。项目取得工程规划许可，近期已正式开工，部分桩机已陆陆续续进入工地开始试桩工作。
南信·愉珑湾位于泰星路与滨海大道交界处，用地约62亩，规建10幢21-26层住宅与1幢9层公寓，配建幼儿园。项目配套的日本YKK铝合金系统门窗，澳大利亚柏涛景观设计，美国世邦魏理仕物管顾问，天津奥的斯电梯和五星级精装双层豪华地下车库等细节受到了消费者的肯定。
10.中环·君悦海湾
中环·君悦海湾高尚住宅囊括了79—102㎡精致户型，125－140㎡舒适户型，152—191㎡奢华海景户型，更有296－364平方米的复式“瞰海空中别墅”。
中环·君悦海湾占地约125亩，地处东海岸新城--最现代化、最生态的多元化湾区生活样本。项目雄踞临滨海大道——收藏着城市最美16公里绵长的滨海景观绿带公园，集聚内湾优越的自然景观资源，规划小区规划２栋21层、4栋25层、8栋26层的住宅楼，并配套滨海商业街约31000㎡。设计户数约为2100多户，有海景住宅、滨海主题商业街、运动会所等多种物业形态。
11.锦峰华侨城·璟玺
锦峰华侨城·璟玺115-635㎡空中云墅空中云墅，2万抵8万，已开启全球认筹。
20栋天际豪宅群，屹立于华侨金融中心核心，尽揽四大主题公园纯氧生活，近享七星会所、国际游艇码头等千亿金融综合体配套。在产品的打造上，奢华与实用并重，兼具豪宅的精致与居住的舒适。海淡水天际泳池，轻松畅游城市云端；9米挑高殿堂入户、270°无边界阔景阳台、中央纯净水系统全覆盖、国际养生配套、 全方位智能家居系统，为潮汕精英及全球华人领袖提供非凡的墅居体验。
12.海湾尚景
海湾尚景主推86-120㎡多层电梯观海洋房、240-600㎡独栋、叠加、 双拼、联排私家海墅等，户型双向采光通风、舒展阔绰。据悉，小高层洋房现起价6500元/平，别墅现起价7500元/平。日前，项目B1-B24幢3层的住宅房源获得预售证。
海湾尚景项目位于莱芜半岛，接壤市政府重点规划之东海岸新城塔岗围片区，扼踞南澳大桥及莱长渡口必经要道，300亩生态外海湾别墅大盘、收藏莱芜5000米海岸线、滨海浴场（规划建设中）、130000㎡醇美地中海风情园林、规划重点贵族学校、配备精品超市及生活市场、莱芜旅游区完备度假配套、私家会所、恒温泳池等。
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