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五百元买的房子住了十五年

趁1964年暑假,我终于把妻接到上海。

那时候,我在单位里不过是见习编辑,分配住房之类沾不上边。

起初,我们租了离厂不远的一间阁楼,每月租金十元人民币。底能是房东住,泥巴地,又脏又潮。那阁楼又小又矮,要爬摇摇晃兄的竹扶梯上去。

有一次我们在等公共汽车的时候,见到电线杆上有一张租房广告------那时的上海,不像现在那么多房屋中介公司。我正在看,一位中年妇女问我:“你们要借房子?”我点了点头。

她就跟我聊了起来。我这才知道她叫张美英,居委会主任。她说,她那里有个老工人,丈夫去世,搬到女儿家去住,她自己的房子空着。

她热心地带我和妻子看房子-----后来我才知道,她纯粹是为了那位老工人牵线搭桥罢了,不收一分钱的介绍费。

那是半间私房,房子总共十二平方米,水泥地,四周是竹篱笆上抹了石灰而已。有一个阁楼,有一道木扶梯可以上去。

据说,这些简陋的平房建于50年代初。那是上海解放之初,填平徐家汇的臭水河-肇嘉浜,河边棚户的居民迁到这里。这里新盖了一批简易平房,原先是说作为“过渡房”,几年后另迁他处新居。可是,后来由于经费短缺,这些“过渡房”竟成了“永久房”了!

她说,房子可租可卖。租的话,每月十元人民币;卖的话,总共五百三十元人民币。

我和妻回去后仔细商量,决定还是买下来比较合算。因为四年多的租金,就相当于买下来的价钱。从长远考虑,还是买下来为好。这样,我们就买下了那半间房子。

我如今还保存着最初的买房收据:在1964年12月11日收到叶永烈同志四百三十元整,还有一百元未收。

史佩华(章)

这张收据只有两张扑克牌那么大。

如今买房子,双方要签定正式的合同。那合同有好多页,对许多事项作出规定。然而,我那时候买房子,却是那简单。售房人只写一张收据而已!

其实,这收据,只是收款的字据罢了,连房子在哪里,多少面积,总价多少,都没有写。

后来我才知道,收据上所盖的是卖主已经过世的丈夫的图章,照理是无效的。

我和妻毫无购房经验。我只相信,这是居委会主任介绍的,对方又是老工人,没错!

就这样,在一个细雨霏霏的日子,我和妻雇了两辆三轮车,就把我们的全部家当搬过去了!

不管怎么样,我们总算有了立足之地-在大上海有了自己的家。

过了八个多月,我终于付清全部房款。这时,对方才写了一张稍微详细的字据:

收据兹将竹木结构房屋半间,坐落上海县(注:当时属于上海郊区。如今已经变成市区)xx新村x号(前半间连半只小火表)以伍佰叁拾元卖给叶永烈同志。现已收到叶永烈同志伍佰叁拾元整,全部付清。写此收据,作为证明。过户问题,由叶永烈同志负责办理。

特此。

沈美娣

1965年8月22日

这一回,写的是卖主自己的名字。

过户问题由于“文 革”耽搁下来。直至1978年10月27日,我才去上海县革命委员会办理了过户手续。

那时候没有房屋产权证,只有一张普通信纸那么大小的房屋移转许可证。证书上写着:

房屋结构:竹木简屋。

间数:半间。

房屋面积:一二·三平方米。

不过,房价-一当时叫“产价”,不能写成“伍佰叁拾元”,却只能写成“贰佰陆拾捌元贰角肆分”。

直到这时候,我才明白,买的时候,买的价格是由双方自行商定的“私价”,高于“公价”,所以我们所买的房子,实际上只有“贰佰陆拾捌元贰角肆分”!

然而,在1979年我终于分配到了新工房的时候,按照当时的规定,必须上交原有的住房。在上交的时候,那房子只折价一百零五元人民币!

要知道,在1979年,一台十七时的黑白电视机,为五百元人民币!就在那间极为简陋的小平房里,我和妻度过了十五个春秋-从二十四岁到三十九岁,这正是人生最美好的时光!

举目无亲,一切都要靠自己。初来上海,我们什么都没有,连一双筷子也没有。我和她这时候才真正开始恋爱,懂得爱情的珍贵,爱情的力量。

我和她都来自赤贫的土壤,都能吃苦。买房子,用光了我们仅有的一点积蓄。此后开始的文革,我再也没有一分钱稿费收入。菲薄的工资,每月分寄给我的父母和她的母亲之后,所剩无几。

我们的家具不过一张床、一张桌、一把椅子、两个竹书架而已。即便是这样简单的家具,还是从旧货店买的旧家具。

由于只有半间屋,不通风,夏天热得像蒸笼,挥汗如雨,何况屋里还生着煤球炉;寒冬,门窗紧闭,烧饭炒菜弄得满屋烟气。

屋里没有自来水龙头,要到二十米外的公用自来水龙头去拎水。每次要带着竹筹子。每根筹子放两桶水。

我家对门,相隔六米,是一家茶馆,人来人往,吵吵嚷嚷。大清早便开始说书,常常把我们从梦乡中吵醒。最糟糕的是下大雨。小屋地势低,雨水漫过低矮的门,涌进屋里,积水二三十厘米。我和妻自己动手,砌高了门槛,无奈雨水从四周竹墙渗入,无法抵挡。

妻安贫若素。穿着打了大补丁的裤子,走上讲台,也处之泰然;尽管上海是很讲究时装的地方,何况她正是青春年华。结婚多年,依旧梳一对大辫子-只是常常央我给她梳理。每天,她风风火火做完家务事,便坐下来帮我抄稿、描图。偶然得闲,摆好象棋杀一盘。她单纯,心地善良。相处越久,相知越深,相爱弥笃,两个人仿佛有一个共同的灵魂。

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