身背百万房贷群体中的一员
瓶窑樱花谷的“红粉佳人”“香水樱花”开了；湘湖的油菜花也已微露点点金黄。
这个周末，被连日阴雨折磨的杭州人也终于在西湖、太子湾、湘湖找回了本该烂漫的三月时光。
有才华
而对于做房产工作的我们来说，也终于在本周找回了统计多张预售证那慌忙的时光。
多个楼盘申领出预售证意味着下周房源供应量充足，购房者有房可买，但不好的消息是，可供刚需购房者选择的楼盘寥寥。
主城区，下周开启登记的楼盘暂时有三个，绿城西溪雲庐、金科碧桂园博翠府、招商越秀公园1872。
这其中略偏刚需一些的是位于运河新城的博翠府，下周是这个楼盘的第一次加推，项目的高层11号楼，户型为96、118㎡，均价29500元/㎡。由于户型不大，所以总价能控制在300万上下，对于刚改群体还是比较有吸引力的。
公园1872，一个颇受关注的改善楼盘，这次加推了高层7，9号楼，均价与之前一样，但这次起步户型130㎡，500万总价以内的房源只有少量。
不知道你梦想中一步到位的房子什么样，但西溪雲庐就是我梦想中的房子，当然了，觉得贵那是我的缺点。
萧山区，是下周房产市场的主力供应。萧山科技城“双雄”前湾国际社区、融创江南壹号院都迎来了加推，国际社区均价每平比江南壹号院高了200元。
在萧山2019年规划中，科技城利好不断，但能否得到购房者的认可，还需市场来检验。
除了科技城，萧山新街、宁围、湘湖新城也都迎来了新供应，其中中南君奥时代可能是国际城、华夏四季两大“万人摇”之后，最具市场号召力的项目了。
这次是君奥时代最后一栋房源，依然是两万出头的均价，依然有72㎡的小户型，依然有飞机航线的噪音干扰，但是有地铁、有倒挂、近奥体，就已经足够让你去“摇了”。
德信金茂佳源府，这次加推的价格比首开每平高了近1000元，限价放松了？
当然不能如此简单的理解，毕竟同一个楼盘不同楼幢价格本身就该不一样，这次佳源府加推的是洋房5号楼，也是开发商口中的“楼王”，位于楼盘中部，直面中央景观带，而且有部分89方户型，也拉低了入手门槛。
但我们也发现，本周陆续申领出的预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘除了德信金茂佳源府（上涨918元/㎡），还有萧山宁围的滨江碧桂园翡翠江南（上涨133/㎡），临平新城的金辉江山云著（上涨1239元/㎡），临安的越秀湖山悦（上涨96元/㎡），西溪留下的绿城和庐（上涨6345元/㎡）。
可见价格的上涨，不仅仅是楼幢、户型的原因，随着房源的去化，我们还是能嗅到限价放松的味道。
余杭区，下周供应量不大，也没有特别热门的产品，暂时只有良渚板块的两个楼盘，中粮梦栖祥云、联发藏珑大境。
联发藏珑大境是纯新盘，低密户型为主，这次首开也是洋房，27000元/㎡（毛坯）的均价，区域性自住不错。梦栖祥云均价略高，28000元/㎡上下，但需要注意的是，梦栖祥云是精装修交付，装修标准3500元/㎡。
良渚的这两个楼盘这次都是“零门槛”登记，也都是洋房，不同的是一个是毛坯，一个是精装修，良渚的改善型群体可关注。
富阳、临安下周供应的楼盘也不少，但就像前面说得，对刚需并不友好。
虽然均价都在20000元/㎡上下，但是都以大户型为主，例如富阳东洲的万科玖望，这次加推的是最后一栋高层94号楼，仅有139㎡；临安青山湖的蓝城春风燕语这次起步户型是148㎡。
即使单价不高，但由于面积大，所以总价并不低。
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待登记
招商越秀公园1872，江干艮北新城
房源套数：高层7、9号楼
无房户倾斜比例：待定
均价：40400-41000元/㎡（装修标准3500元/㎡）
房源面积：130-154㎡
登记要求：冻结资金100万
登记时间：2019年3月22日-2019年3月24日
绿城西溪雲庐，西湖西溪
房源套数：31套
无房户倾斜比例：10%
均价：95000元/㎡（毛坯）
房源面积：253-300㎡
登记要求：现金存款800万证明
登记时间：2019年3月19日-2019年3月21日
金科碧桂园博翠府，拱墅运河新城
房源套数：120套
无房户倾斜比例：20%
均价：29500元/㎡（装修标准4000元/㎡）
房源面积：96、118㎡
登记要求：现金存款50万证明
登记时间：2019年3月18日-2019年3月20日
前湾国际社区，萧山科技城
房源套数：192套
无房户倾斜比例：30%
均价：28500元/㎡（装修标准4000元/㎡）
房源面积：100-132㎡
登记要求：现金存款60万证明
登记时间：2019年3月19日-2019年3月23日
中粮梦栖祥云，余杭良渚
房源套数：62套
无房户倾斜比例：30%
均价：27871-28501元/㎡（装修标准3500元/㎡）
房源面积：90-144㎡，144㎡以上
登记要求：无
登记时间：2019年3月18日-2019年3月20日
蓝城春风燕语，临安青山湖
房源套数：40套
无房户倾斜比例：10%
均价：21390.66元/㎡（毛坯）
房源面积：148-200㎡
登记要求：现金存款100万证明
登记时间：2019年3月19日-2019年3月21日
万科玖望，富阳东洲
房源：高层94号楼
房源面积：139㎡
登记要求、时间：待定
宋都麓宸府，富阳鹿山
房源：高层10号楼
房源面积：125、142㎡
登记要求、时间：待定
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登记中
融创江南壹号院，萧山科技城
房源套数：90套
无房户倾斜比例：30%
均价：28300元/㎡（装修标准3800元/㎡）
房源面积：94、126㎡
登记要求：现金存款50万证明
登记时间：2019年3月17日-2019年3月21日
滨江碧桂园翡翠江南，萧山宁围
房源套数：59套
无房户倾斜比例：20%
均价：35132.2元/㎡（装修标准4000元/㎡）
房源面积：115-175㎡
登记要求：首套房存款金额为130万；其余，存款金额为260万
登记时间：2019年3月17日-2019年3月21日
中南君奥时代，萧山新街
房源套数：262套
无房户倾斜比例：30%
均价：20500-21000元/㎡（装修标准2800元/㎡）
房源面积：72-107㎡
登记要求：首套存款50万；二套存款100万；全款存款150万
登记时间：2019年3月17日-2019年3月19日
德信金茂佳源府，萧山湘湖新城
房源套数：65套
无房户倾斜比例：30%
均价：27626元/㎡（装修标准3200元/㎡）
房源面积：89-163㎡
登记要求：首套房，存款40万；其余，存款60万
登记时间：2019年3月15日-2019年3月19日
联发藏珑大境，余杭良渚
房源套数：60套
无房户倾斜比例：30%
均价：27000元/㎡（毛坯）
房源面积：90-128㎡
登记要求：无
登记时间：2019年3月15日-2019年3月18日
越秀湖山悦，临安滨湖新区
房源套数：44套
无房户倾斜比例：20%
均价：18928元/㎡（毛坯）
房源面积：138㎡
登记要求：60万元人民币现金存款证明
登记时间：2019年3月17日-2019年3月19日
登记结束待选房
保利滨江上品，上城南星桥
房源套数：99套
无房户倾斜比例：15%
均价：69800元/㎡（含装修标准7800元/㎡）
房源面积：140㎡以下48套；140-180㎡户型16套；180-200㎡户型35套
登记要求：100万存款证明
登记人数：共232组（含无房家庭61组）
平均中签率：42.67%
金地玖峯汇，江干九堡
房源套数：洋房82套（含无房户倾斜套数17套）
无房户倾斜比例：20%
均价：33971元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：110㎡；129㎡
登记要求：首套房100万存款证明；其他200万存款证明
登记人数：共132组（含无房家庭43组）
平均中签率：61.65%
龙湖春江天越，下沙大学城北
房源套数：138套（含无房户倾斜套数28套）
无房户倾斜比例：20%
均价：28500-29500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：90㎡户型47套；126㎡户型35套；139㎡户型36套；167㎡户型20套
登记要求：90㎡户型50万资金冻结；其他100万资金冻结
登记人数：共0组
平均中签率：无需摇号
新希望滨江锦粼府，萧山市北
房源套数：108套（含无房户倾斜套数33套）
无房户倾斜比例：30%
均价：28200.79元/㎡（毛坯交付）
房源面积：89㎡户型81套；114㎡户型27套
登记要求：50万存款证明
登记人数：共461组（含无房家庭115组）
平均中签率：23.43%
旭辉东原国滨府，萧山城区
房源套数：63套（含无房户倾斜套数18套）
无房户倾斜比例：30%
均价：30000-30600元/㎡（毛坯交付）
房源面积：137㎡户型32套；178㎡户型31套
登记要求：100万存款证明
登记人数：共105组（含无房家庭35组）
平均中签率：60%
绿城和庐，余杭小和山
房源套数：23套
无房户倾斜比例：10%
均价：59856元/㎡（含装修标准7200元/㎡）
房源面积：200㎡户型16套；220㎡户型7套
登记要求：200万存款证明
登记时间：2019年3月15日-3月17日
融创金成网诗园，余杭闲林
房源套数：17套
无房户倾斜比例：10%
均价：38194.15元/㎡（毛坯交付）
房源面积：144-180㎡户型12套；180㎡以上5套
登记要求：首套房180万存款证明；二套房360万存款证明；全款600万存款证明
登记时间：2019年3月15日-3月17日
佳源西溪印象，余杭未来科技城
房源套数：17套
无房户倾斜比例：10%
均价：57666元/㎡（毛坯交付）
房源面积：168㎡户型12套；178㎡户型5套
登记要求：300万存款证明
登记时间：2019年3月15日-3月17日
金辉江山云著，余杭翁梅
房源套数：128套
无房户倾斜比例：40%
均价：26189.65元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：90-140㎡
登记要求：60万存款证明
登记时间：2019年3月15日-3月17日
绿地艺尚府，余杭翁梅
房源套数：108套
无房户倾斜比例：30%
均价：22000元/㎡（毛坯交付）
房源面积：90-120㎡
登记要求：30万资金冻结
登记时间：2019年3月14日-3月16日
绿城云栖桃花源，富阳银湖
房源套数：24套
无房户倾斜比例：10%
均价：23700元/㎡（装修标准4000元/㎡）
房源面积：180-218㎡
登记要求：首套存款金额100万；二套存款200万，全款350万
登记时间：2019年3月14日-2019年3月16日
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