重点中学都有学区房，怎么判断谁家有钱？

本文原创：陈旭     

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网友张四提问：

有南郭先生说，有次出行路过学校门口，很堵。一个男生骑自行车，他边上是一辆宝马，车里探出一个男生的头，冲着男生大声喊：李某某，你真逊，慢慢蹬吧！南郭先生知道是闹着玩，但还是对李某某说，别往心里去。李某某说：我就住前面，他住郊区呢！哈，这是个明白孩子。

龙哥，南郭先生说的对吗？

网友张四提问

陈旭回复：

南郭先生的想法，是错误的，原因有两个。

第一个原因，你看南郭先生的名字，名字叫做南郭，反映出来的就是志大才疏，没有真本事的意思。

春秋战国的时候，战国七雄之一的齐国的国君齐宣王，让人吹竽，一定要三百人一起合奏。南郭先生请求给齐宣王吹竽，宣王对此感到很高兴，拿数百人的粮食供养他。

齐宣王去世后，齐威王继承王位，他喜欢听独奏，南郭先生知道后便逃走了。

所以，名字叫南郭的人，一看名字就不吉利，这种人的想法肯定是错误的。

南郭先生想法错误的第二个原因是……

大家都知道，上中学要有学区房，没有学区房是上不了中学的。

上中学骑自行车的人，家肯定在附近。

那为什么骑自行车，不开私家车呢？

因为学区房小区的建设年代比较早，都是老旧小区。

20-30年前建设小区的时候，根本想不到现在几乎家家有私家车的情况，导致停车位设计严重不足。

学区房小区一般都是老旧小区，小区街道狭窄，停车位不足，搞的业主天天上演抢车位大战。

所以，居住在老旧小区（学区房小区），是很难受的。

上中学坐私家车的人，家肯定在远处。

比如，街道设施，房屋越新的地区，就越靠近城市边缘。

一个城市设施最新，最完善，最优越的地方，往往是新开发的地区，例如新城区和郊区。

但是这些设施优越，比较新的地方，虽然街道宽敞，高楼大厦林立，但比较偏远……

现在问题来了，请问，家住郊区的学生，为什么可以上城中心的重点中学？

答案是……家住郊区的孩子，上城市中心的重点中学，一般是因为，家长在城市中心买了学区房。

由于，城中心的学区房，一般历史比较悠久，比较老旧，价格超级高。

由于年代比较久远，各种设施老化比较严重，住着很不舒服。

新城区或者郊区的街道社区，都是比较新的，是近几年设计建造的。

所以，新城区或者郊区的街道，小区，往往设计的街道宽大，停车位数量超级多，小区宽敞明亮，街道宽阔。

这就导致，很多家长搬家去新城区，或者去郊区居住，把市中心的学区房租给别人。

于是，我们就会看到，重点中学的门口，停着长长的私家车队伍。

也就是说，居住在市中心老旧学区房小区的人，可能有一套房子，也可能有两套房子。

而开车接送孩子上下学的家庭，100%至少有2套房子，一套市中心的学区房，一套新城区或者郊区的大面积房子。

所以啊，这个骑自行车的，和坐车上下学的孩子，家庭实力还是差距比较大的。

也就是说，开车的家庭，大概率比骑自行车的家庭有钱。

但凡有点条件，有点实力的人，不可能居住在建筑寿命20-30年的，连停车位都很紧张的老旧房子里。

所以啊，真相是：既然都在一个中学上学，说明一个学校的同学，基本都是家里在同一个学区，有房子的人。

汽车跟骑自行车的人发生交通事故，骑车人很可能被汽车撞死，压死，所以骑自行车是很危险的。

骑自行车上下学的同学，很可能是因为学区房停车位紧张，无法购买汽车，导致的。

学区房一般都是老旧小区，住着很难受，咬牙住在学区房里的人，很可能经济相对比较紧张，买不起第二套房子。

有条件的人一般都会开车接送孩子上下学，因为市区车速较慢，开车比较安全，发生碰撞交通事，一般车有事，人没事。

汽车接送孩子的家庭，至少有2套房子。

真相是什么？

真相就是……在同一个重点中学上学，骑自行车的同学，家里很可能只有一套房子。

而坐私家车上下学的同学，家里至少有2套房子，一套在市中心，一套在靠近城市边缘，各种设施比较新的地区。

我的一个朋友，他家在市中心就有几套房子，但是他住在靠近城市边缘。就住在城市边缘，他家小区几个大门外的街道，也经常堵车。

因此啊，很多南郭先生看问题，往往都是胡说八道，他们缺乏实际的生活体验，不明白富人的生活是怎么回事。

老旧的学区房小区，一个停车位都很难找，有钱人家里往往几辆车，停车就是一个大麻烦。

老旧小区设计思想比较落伍，设施老化，人住着浑身难受不自在。真正的有钱人，怎么可能住在已经有几十年寿命的，老旧的学区房小区？

所以啊……

普通人没有买过学区房，不知道学区房都是有几十年寿命的老旧小区，各种设计非常落后，停车位严重不足。

普通人也想不到，房子可以买好几套，买学区房只是为了获得上学资格。

所以……

同一个重点中学的同学，家里都有学区房。

但是，坐车上下学的同学，家里除了学区房之外，至少还有另外一套房子。

普通人更不知道，买了学区房不住的人，实际上，比住在学区房里的人，更有钱。

因此，普通人，例如南郭先生的想法，都是错误的，没有参考价值。