《深圳推出首宗“只租不售”宅地 房子建成须自持70年，利弊何在？》
作者：陈旭 网名：屠龙有术
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陈旭私人微信：chenxusir
有朋友发了一个新闻给陈旭看，大概内容如下：
深圳推出首宗“只租不售”宅地 房子建成须自持70年
2017-10-11 20:21
据深圳市土地房产交易中心官网10月10日消息，深圳市土地房产交易中心11日发布公告，公开挂牌出让龙华A811-0323宗地。公告称，为培育和发展深圳市住房租赁市场，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期（70年）自持，限整体登记，不得销售、转让。该项目竣工验收后方可租赁，每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修，且租赁合同应当约定承租人不得转租。
然后朋友问：龙哥你怎么看？
陈旭回复：这个根本不用管。
北京王府井，出租的店铺和住宅房很多，其中月租七八千的房子多的很……你怎么不去租来住啊？！
以为规定房子只能出租，房价就会降低，别开玩笑了！笑掉大牙嘛！这种信息对我们老百姓没价值，全是忽悠人的。
你为啥不去租北京王府井的房子住啊？嗯，说说你的理由？！
租去吧，一个月房租七八千；就算你月薪1万，付完房租，你就剩下2千多块钱，跟扫厕所的清洁工一个工资水平。
所以，不管房子是出售，还是出租，都没有穷人什么事情。
有人说，月薪1万不高！
兄弟，能拿1万月薪的，已经是极少数人了……政协委员说了：缴个税人数仅2800万 不到总人口2%。
这意味着，收入超过3500元个税起征点的人很少，只有2800万人……
有人说偷税漏税，好吧，我们把这个数字翻3倍好了，2800万翻三倍，才8千多万，也不到一亿人，我国可有13亿人……
所以，绝大多数人，还是穷人。
不管房子出租还是销售，只不过变个手法而已。
以前允许房子销售，你通过自己努力，发财了，你还可以买房成房东，然后靠当房东剥削别人，对抗货币通货膨胀
也就是说，你也有奴隶翻身当主人，当奴隶主的机会！
现在不允许房子销售，你只能把钱放口袋里，国家不断印钱，过几年，你的钱变废纸……
先不说你能力高低，赚钱多少……
至少现在你连奴隶翻身当主人的机会，都没了！
请问，是允许卖房对穷人有利，还是不允许卖房对穷人有利？
穷人脑子不够用，所以，出台一个整穷人的政策，穷人就拍手叫好！
穷人就注定当一辈子穷鬼？你发迹了，你有钱了，你买房了，你成房东了，你也可以剥削别人，对抗货币大灌水带来的钱币贬值了。
现在不允许卖房，就算你发迹了，你也没有购房资格，只能租房；租房，房东随便说价格，你就等着被剥削吧！
所以穷人啊，你越出台政策整穷人，穷人就越拍手叫好！
愚昧嘛！
北京王府井的房子，商铺，住宅房出租的很多，你怎么不去租啊？
因为北京王府井那个房租贵啊！对吧？！
所以，不要以为，租房，你就能占便宜；其实租房你吃亏更大！
别整天想着占便宜，穷人的命运就是吃亏。
补充背景知识：
读过历史的人都知道，中国古代王朝有盐铁专卖制度……
读过历史的人也知道，中国古代贩卖私盐的都能发大财……
大家去买过烟酒的都知道，卖烟酒的商店往往挂着烟酒专卖证……
为什么有这个“专卖制度”呢？
那是因为，某些行业利润非常大，是暴利，所以古代朝廷就伸手控制住这个行业，规定“专卖制度”，目的就是朝廷要垄断这个暴利行业利润。
如果未经许可，私自经营规定专卖的商品，这属于犯罪行为。
现在知道了吧？
现在房地产暴利，现在规定，房地产只能出租，不能出售；又叫嚷收房产税；又规定几年不准出售房子等等；这基本上是打着降低房价的名义，加强对暴利商品房子的控制。
就差跟烟酒，盐业一样，出台“商品房专卖制度”了……
规定专卖制度的结果，就是普通百姓失去通过买卖这个商品发财的机会，这就是本质。
烟酒早就是专卖产品，烟酒降价了嘛？
盐巴早就是专卖产品，盐巴降价了嘛？
普通百姓脑子不够用。
不信打赌，经济发达地区房价只会继续上涨，不会降低。
最简单的，调控房价之后，买房首付和贷款利息，都提高了……
谁付不起首付？穷人付不起首付。
谁付不起利息？穷人付不起利息。
提高银行贷款首付比例，提高贷款利息，这收拾的是穷人，还是富人？
富人有钱，提高银行贷款首付比例和利息，富人在乎嘛？富人掏不出这点钱嘛？！
富人还不是想买房，就买了嘛！
能整到富人嘛？整不到嘛！
挨整的都是穷人！
醒醒吧！
陈旭
2017.10.21
龙哥（陈旭）做过保安员。
陈旭还当过主管、物业主任、制药厂办公室主任、酒店总监、建材营销总监、医院副院长、美资企业代理老总，董事长助理等各种职业。
当然了，龙哥工作中当然获奖多多了。（你想啊，有龙哥这种奇思妙想的人，不获奖才奇怪了呢！哈哈）
从社会最底层的保安员，用五年时间，历任班长、主管、主任、总监、老总；后又用了五年时间，成为老板。 十年时间，完成了从月薪600元的社会底层保安员到资产七位数老板的转变。
具有丰富的各行业营销、管理和职场经验的龙哥，特别喜欢交朋友。曾经指导天津手机公司的朋友获得了股权争夺战的胜利，也帮助湖南的老板获得了股权争夺战的胜利等……龙哥的粉丝中，下至高中毕业、上至博士、硕士等学历无所不包；职业从员工到老总、老板，遍布各行业。
跟随龙哥的朋友，已有多人成为各公司副总、老总。
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