随着生活品质的变好，农民收入的提高，很多人都有了回乡建房的打算，将老旧的房子拆掉重新翻修，建造二层小别墅。不过如今想要建房并不容易，需要证件齐全才能建房，不仅要有宅基地证件，还需要建房许可证，审批通过后才能建造房子。

过去盖房子的时候，对宅基地的面积没有太多的要求，但今天不同了。各省都制定了面积标准，任何人都不能超过各地区的具体标准。在装修过程中，如果宅基地面积过大，需要调整到规定的面积才能建房，否则就会“超员”，有可能被拆除。

2019年，国家提出2020年底前实现完全确权，并向农民发放新的宅基地证。但“一户多房”和“面积过大”的情况无法确认。是的。”“一户多房”很容易理解。国家没有规定宅基地的使用面积。如何判断每个地方的面积是否超标？

各省市制定宅基地的面积标准，会采用下面3种分配方式！

1、以人口判定

有一些地方对宅基地的审批面积是以人口来计算的，一个家庭内人口或多或少，申请的面积有所不同，四川、重庆两地就是如此，人均宅基地面积为20-30㎡。

这种分配方式的好处是避免宅基地浪费，使得每个人都有居住的地方，解决了宅基地稀缺的问题，也避免分户难的问题。只是，面积不同的话，房屋建造上比较散乱，很难形成整齐划一的分布方式。

2、每户使用面积

对于河北、山东、安徽、江苏等平原较多的地区，直接给出宅基地最高使用标准，只要在标准之内，就不会违反规定。

如安徽最大的宅基地占用标准为160平方米，江西最大的占用标准为180平方米，江苏最大的占用面积为135平方米，河南地区最大的为134平方米。总之，各省不同，宅基地面积在规定范围内。

在贵州、上海两地就是这种分配方式，上海规定：5人及以下的宅基地面积在140㎡以下，建筑占地面积小于90㎡；6人及以上的申请面积为160㎡以下，建筑占地面积小于100㎡。

贵州规定：4人以下的申请面积不能大于120㎡，5人以上的宅基地占地面积不能大于130㎡。

下图是全国31个省（市区）的宅基地使用面积申请标准，大家可对照查看：

不同地方的宅基地标准各有不同，大家在建造房子前，一定要先提前申请，审批通过后再建房，这样才能确保没有半点麻烦。

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