楼面价7200元/㎡！梅溪湖12600限价地遭熔断

今年4月，时代中国在梅溪湖摘得长沙市010号地，项目备案名为'时代领峰苑'，毛坯限价12600元/㎡，而今日出让的098号地块作为梅溪湖今年第二宗限价12600的地块，可谓是聚集了众多投资者的目光。

最终，长沙市098号经11轮出价后到达地块最高限价熔断，成交楼面价7200元/平。共有6家房企参与竞拍，将于11日19日在长沙公共资源交易中心进行现场摇号确定最终竞得者。

长沙市099号在竞价开始半个小时后，共出价35笔被湖南小宇房地产开发有限公司摘得，成交总价13097万元，折合楼面价4525元/㎡，溢价率39%。

长沙县063号因无人出价遭遇流拍。

长沙市098号地块出价情况

长沙市099号地块出价详情

长沙县063号地块出让详情

梅溪湖第二宗限价12600地块

交易系统显示，[2019]长沙市098号地块位于岳麓区赏月路以西、雪松路以南，出让面积为34026.84平方米，规划为商住用地，商住比1.7：8.3，容积率4.1，地块建筑限高150m。

地块起始楼面价6600元/平，住宅毛坯限价12600元/㎡。项目144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买，需配建义务教育学校和幼儿园。