物业把业主当“傻子”么？再不改正3个问题，业主可以直接罢免你

物业和业主的矛盾，一两句话是说不清楚的，总之要知道，矛盾是很深的，而现在如何解决矛盾，也是比较难办的。物业和业主的矛盾多，多是因为物业本身存在很多问题，比如物业服务态度不好，物业费收取太贵，某些规定不合理等等，一些物业觉得业主好欺负，一些业主确实也是敢怒不敢言的那种，但是你真以为业主什么都不懂么？

我们总说，物业权力太大了，管业主就跟管犯人似的。确实，现在不少物业把自己充当是小区的管理者了，殊不知，小区还是业主们的小区，物业只是请来服务小区的组织罢了，当然，这个服务，也有管理的成分在。物业和业主能和谐共处事最好的，但是物业把业主当“傻子”以为业主什么都不懂，然后越发对业主态度不好，那就存在很大的问题了，物业的下场一定不会好。

物业的某些规定，已经物业管理条例中的一些规定，其实业主是知道的，只不过没有说罢了，所以物业也应该了解到，自己哪里做的不对。物业把业主当“傻子”么？再不改正3个问题，业主可以直接罢免你。

问题一：公共部分的停车位使用权

首先，你可以提出公共部分的停车位使用权的归属，很多时候，物业把这部分的使用权放在自己身上了，然后停车位就有了收费标准，然而，这部分实际上是业主共有的，他们是可以免费停车的，物业不仅把它出售了出去，有的时候还租给外面的人使用，实际上对业主是不好的，所以，如果你遇到那种黑心的物业，可以提出这一点讨要说法，他们明知理亏，想必是不会为难业主的。

问题二：公共部分的广告收入归属

其次就是公共部分的广告收入，这部分的收益归属，实际上是属于全体业主的，但是物业往往自己独吞了。我们可以在小区很多地方看见小广告，人家小广告也不能白帖，钱肯定是给物业的，但是物业捂住不让你看，很多业主就觉得这笔钱不属于自己了。好的物业会把这笔钱平分给业主，黑心的物业则会独吞这笔钱，如果和物业闹矛盾了，记得一定要提出这一点，即使要罢免物业，也要物业把钱结清了才行。

问题三：某些不合理的规定

很多小区还存在某些不合理的规定，这些规定可能会让你感到十分烦恼，那么，可以向物业大胆的提出，或是提出给业主委员会，让业主委员会给物业反馈，要知道，业主委员会既然选举出来了，就是代表业主的权力的，所以业主不要慌，有任何问题都是可以商议的。

很多人觉得物业不好惹，提了又怎么样，他们也不会改正。实际上，我们完全可以对物业进行罢免，如果有多数小区业主同意，物业的去留是业主可以决定的，所以大家不要慌，遇到黑心物业一定要记得维护自己的权利。